レールサイドS
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,722円 |
| 平均坪単価 | ＠2,823円 |
| 平均m²単価 | ＠854円 |
| 上位専有面積 | 58.53m²：15件 56.19m²：14件 51.67m²：11件 |
| 上位間取り | 2LDK：42件 2DK：11件 1LDK：1件 |
レールサイドSの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR身延線／源道寺駅 徒歩7分
JR身延線／富士根駅 徒歩13分
JR身延線／富士宮駅 徒歩27分
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利用可能路線
『源道寺駅』 JR身延線
『富士根駅』 JR身延線
『富士宮駅』 JR身延線
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所在地(住所)
静岡県富士宮市小泉442-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2000年1月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レールサイドSの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【源道寺駅に対する口コミ】強いて挙げれば富士駅までいけば東海道線とかに乗れる。とても土地が安く、家賃とかも安いイメージです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【源道寺駅に対する口コミ】強いて挙げれば、ちょっとあればスーパーがあります。歓楽街もとくにないので治安はとてもいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【源道寺駅に対する口コミ】強いて挙げれば、多少の飲食店は近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【源道寺駅に対する口コミ】強いて挙げれば、自転車でいける距離に高校があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 富士宮駅
ライスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 身延線という事で、都会に比べると本数は少ないが、富士方面なら日中でも20〜30分に1本位の頻度で運転されいる。バスターミナルも併設されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンモールや、杏林堂、市立病院もあるので、大体の事は完結できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の北側はそれなりに居酒屋もある。南側はイオンモールがあるので、それなりに選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに幼稚園もある。公園は、大規模なものは少し離れてしまう(小規模なものならある) |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、またタムロできそうな場所がない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地もそこまで高くない。なので車を持っていても他より相場が低い。 |
2024年3月 富士根駅
k9ooさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 無人改札なのですぐに乗れる ホームが広い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニがありかなりよいとおもう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニエンスストアが数箇所あり自販機もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が近くにあり子供たちとたのしくあそべる |
| 治安 |
3 |
メリット | 良くも悪くも人通りが少なく高校生がたくさんいる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | いろんなものがじゅうじつしているからすみやすい |
2022年8月 源道寺駅
Ryuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝早くから運行しており、無人駅ではあるが夜でも電灯が明るく安心できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自転車置き場がとても優れています。立派な屋根があり雨の日でも安心して停車できます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けばスナックなどがありますが基本的には充実していません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 手すり、スロープがしっかりつけられていて車椅子やベビーカーでも安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも周辺は街灯があり、比較的明るいので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は相場で見ると安いです。徒歩でならばとても行きやすいと思います。 |
2021年10月 富士宮駅
【メリット】 無人駅ではなく、改札なのでいいです。徒歩3分に富士宮イオンがあるのでとても便利です。駅の周……
レールサイドSの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.53 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 2DK | 南東 | 44.34 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.53 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 2DK | 南東 | 44.34 | |||||||
| 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.53 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富士宮市小泉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■富士宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■富士根駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.03～44.34㎡｜44.1㎡ | 43,909円｜3,291円/坪 |
| 2階～2階 | 46.09～58.53㎡｜55.72㎡ | 49,953円｜2,977円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.03～58.53㎡｜53.67㎡ | 48,357円｜3,005円/坪 |
| 東向き | 51.67～51.67㎡｜51.67㎡ | 50,090円｜3,205円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
