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賃貸

パークサイドII

総合評価：

3.5 アクセス数： 348

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	29,090円
平均坪単価	＠3,725円
平均m²単価	＠1,127円
上位専有面積	25.92m²：11件
上位間取り	1DK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パークサイドIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／六合駅徒歩22分
JR東海道本線／島田駅徒歩27分
JR東海道本線／島田駅バス10分
利用可能路線
『六合駅』　JR東海道本線　
『島田駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県島田市旭3丁目35-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1992年11月
総戸数
15戸
小学校区域
島田市立島田第五小学校
中学校区域
島田市立島田第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
島田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パークサイドIIの口コミ・評判

2023年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【島田駅に対する口コミ】田舎なのであまり混雑はしませんが下り方面の電車の終点駅でもあるため、島田止まりの電車が来た際はホームが少し混雑します。北口南口ともにバス停とタクシー乗り場あり。自転車置き場も北口南口にあり１日１５０円で利用できます。近くにマンションやアパートがたくさんあり徒歩１分もかからない場所にもあります。通勤や通学にとても便利です。南口だと近くにセブンイレブンがあり必要なものをすぐに買いにいけます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【島田駅に対する口コミ】清掃が行き届いており綺麗だという印象を受けます。南口には軽いデッキのようなものがあり、座って飲食可能。北口外は小さな公園のようになっていてベンチがたくさんあります。冬になるとイルミネーションが設置されます。改札から出てすぐにキヨスクがあり、ご飯や日用品を買うことが可能です。駅員さんがとても優しく親切な方で何かあった際は気軽に相談できます。利用されている方の中でも、際立って悪質な行動をしている方は今まで見たことが無く安心して利用できています。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【島田駅に対する口コミ】清水屋という和菓子屋さんが近くにあります。名物の黒奴や酒まんじゅうを購入でき、練り菓子のデザインは季節によって変わってくるため各シーズンとても楽しみです。また、Melon de Melonもありおやつとして菓子パンを購入できます。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【島田駅に対する口コミ】北口南口それぞれ階段、エスカレーター、エレベーターが設置されています。多目的トイレもありバリアフリーには配慮が行き届いているのではないかと感じます。かなり近くに教育施設があるというわけではないですが車で送迎するのには程よい距離にあります。

島田駅のデメリット（4件）

島田駅の総合レビュー

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2024年8月島田駅

りんごさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	どのホームからどの電車に乗れはいいのかが分かりやすく、間違いにくい
生活利便施設の充実	3	メリット	佐鳴予備校や秀英予備校、カラオケ店まねきねこなどがすぐ近くにあるサンドラッグやセブンイレブン、田子重などは一応一通り揃っていて、田舎の割には便利
飲食店の充実	3	メリット	飲み屋などはちょこちょこあり、美味しいパン屋さんなどがある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	島田高校や、島田商業高校、島田樟誠、静岡大学教育学部附属島田中学校、公立の小学校などはある静岡大学教育学部附属島田中学校は頭がよく、お受験中学校なので人気もある大きくはないが公園などはちまちまある駅にはエレベーター、スロープ、多機能トイレがある
治安	5	メリット	駅前に交番がある駅周辺は比較的綺麗北口には交番は人通りもある
コストパフォーマンス	3	メリット	静岡市よりは高くない家賃もバカ高い訳では無い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・379文字）

2023年10月六合駅

すさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	西部にも中部にも行きやすい料金も安くて行きやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	静岡に行きやすい少し時間はかかるけれども
飲食店の充実	5	メリット	パン屋とか増えてはきている駐車場も増えてきている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	静かで、人も増えてきているため住みやすい
治安	5	メリット	子供や人が増えてきているので見守れるようになってきた
コストパフォーマンス	5	メリット	地価が高すぎず、これから土地を売るときは売りやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

2023年8月島田駅

Mさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	島田発の電車や島田止まりの電車があり島田駅をよく使う人間からは便利だと思った
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニが駅の中にあったりカラオケが近くにあり便利
飲食店の充実	3	メリット	駅の近くのメロンパン屋さんが美味しいです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	こども館があって子供はママさんにはいいとおもった
治安	5	メリット	治安はほかの駅と比べていいほうだと思った
コストパフォーマンス	5	メリット	島田はすごく住みやすい地域だと思っている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・155文字）

2019年12月六合駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は住宅街。
雨の日でも、比較的駅までの車での送迎がしやすい。
静……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークサイドIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	3階	1DK	南	25.92
2025年2月	2階	1DK	南	25.92
2024年5月	1階	1DK	ー	25.92
2022年6月	1階	1DK	南	25.92
2021年6月	2階	1DK	ー	25.92
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝島田市旭の賃料相場青線＝島田市の賃料相場六合駅の賃料相場島田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■島田市旭の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■島田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■六合駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	11	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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パークサイドIIの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

キャッスルトキオII

住所	静岡県島田市旭3丁目36番1号
交通	JR東海道本線島田駅バス10分
築年数	1991年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	269

賃貸

メルカードあさひII

住所	静岡県島田市旭3丁目38番17号
交通	JR東海道本線島田駅バス10分
築年数	1993年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	462

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メルカードあさひII	2.8万円 (3,000円)	無	無	25.92m²	1DK	3階	南
全件を表示する

賃貸

グランドールアサヒ

住所	静岡県島田市旭3丁目39番15号
交通	JR東海道本線六合駅徒歩20分
築年数	1991年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	81
アクセス数	1358

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドールあさひ 202	2.5万円 (3,000円)	無	無	25.56m²	1DK	2階	-
	グランドールアサヒ 302	2.5万円 (3,000円)	無	無	25.5m²	1DK	3階	南
	グランドールアサヒ 202	2.5万円 (3,000円)	無	無	25.5m²	1DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

レオパレス蓬莱

住所	静岡県島田市旭2丁目1番11号
交通	JR東海道本線島田駅徒歩25分
築年数	2003年8月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	558

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス蓬莱 105	3.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.74m²	1K	1階	-
	レオパレス蓬莱 106	4.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.74m²	1K	1階	-
	レオパレス蓬莱 107	4.4万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.74m²	1K	1階	-
	新着レオパレス蓬莱 204	4.6万円 (4,000円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月03日
全件を表示する

賃貸

クラージュI

住所	静岡県島田市岸町800番2号
交通	JR東海道本線六合駅徒歩10分
築年数	1996年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	18
アクセス数	1264

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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