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レオパレスHASEGAWAIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 島田市 > 稲荷 > 島田駅 > レオパレスHASEGAWAII

賃貸

レオパレスHASEGAWAII

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 356
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 36件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 35,916円
平均坪単価 ＠6,322円
平均m²単価 ＠1,912円
上位専有面積 19.87m²：36件
上位間取り 1K：36件

レオパレスHASEGAWAIIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／島田駅 徒歩21分
    JR東海道本線／島田駅 バス6分

  • 利用可能路線

    『島田駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県島田市稲荷4丁目1-41 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年9月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    島田市立島田第一小学校

  • 中学校区域

    島田市立島田第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    島田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスHASEGAWAIIの【賃貸】物件情報

レオパレスＨＡＳＥＧＡＷＡ 206
レオパレスＨＡＳＥＧＡＷＡ 206
賃料(管理費)
3.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスHASEGAWAIIの口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【島田駅に対する口コミ】静岡駅と浜松駅のちょうど中間地点になりますので、どちらにも出やすいと思います。富士山静岡空港への最寄駅でもあります。賃貸をするにも、土地を購入して戸建てを建てるにもリーズナブルな地域なので、土地の販売が盛んになってきています。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【島田駅に対する口コミ】駅周辺の再開発がされており、マンション付き複合施設（スーパー、図書館、子どもの置かない遊び場など）や、ドラッグストアなどが新たにつくられたりしています。盗難や窃盗、強盗などの被害はあまりきかれません
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【島田駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋、カラオケ、個人営業の飲食店、ケーキ屋さんなどがあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【島田駅に対する口コミ】のんびりとした土地なので、家の前の道路で遊ぶ子ごもの姿が見受けられます。少し駅からは離れますが、島田市が運営しているゆめみらいパークという大きな遊具のある広い遊び場が無料で利用できます。
島田駅のデメリット（4件）
島田駅の総合レビュー
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2024年1月 島田駅

Tanakaさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 北口と南口があって、線路の向こう側に行きやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに薬局があって日用品にあまり困りません。
飲食店の充実
1 		メリット 近くにセブンイレブンがあってご飯が食べられます。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くに公園が多くあり、子供の遊びビバに困りません。オビリアがあります。
治安
5 		メリット ヤンキーなどはおらず、暴走族があまり出現しません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃が比較的安く、近所付き合いなど面倒なことはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・183文字）

2023年12月 島田駅

Mimiさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 田舎なのであまり混雑はしませんが下り方面の電車の終点駅でもあるため、島田止まりの電車が来た際はホームが少し混雑します。北口南口ともにバス停とタクシー乗り場あり。自転車置き場も北口南口にあり１日１５０円で利用できます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 清掃が行き届いており綺麗だという印象を受けます。南口には軽いデッキのようなものがあり、座って飲食可能。北口外は小さな公園のようになっていてベンチがたくさんあります。冬になるとイルミネーションが設置されます。改札から出てすぐにキヨスクがあり、ご飯や日用品を買うことが可能です。
飲食店の充実
3 		メリット 清水屋という和菓子屋さんが近くにあります。名物の黒奴や酒まんじゅうを購入でき、練り菓子のデザインは季節によって変わってくるため各シーズンとても楽しみです。また、Melon de Melonもありおやつとして菓子パンを購入できます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 北口南口それぞれ階段、エスカレーター、エレベーターが設置されています。多目的トイレもありバリアフリーには配慮が行き届いているのではないかと感じます。かなり近くに教育施設があるというわけではないですが車で送迎するのには程よい距離にあります。
治安
3 		メリット 駅員さんがとても優しく親切な方で何かあった際は気軽に相談できます。利用されている方の中でも、際立って悪質な行動をしている方は今まで見たことが無く安心して利用できています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くにマンションやアパートがたくさんあり徒歩１分もかからない場所にもあります。通勤や通学にとても便利です。南口だと近くにセブンイレブンがあり必要なものをすぐに買いにいけます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・573文字）

2022年8月 島田駅

一期一会思いやりさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 時間に正確。渋滞がないので、ストレスがない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 時間が正確なので、時間通りに到着が可能。
飲食店の充実
4 		メリット ベルマートがあるので、大変便利。
種類も豊富。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 障害用のトイレが2箇所あり、便利だ。
エレベーターもあり便利
治安
4 		メリット 電灯もあり、明るい。安心して利用可能だ。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性はよい。住みやすい。人もまあ優しい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・164文字）

2022年2月 島田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 旧東海道沿いに軒を連ねる商店街にほど近く、歴史を感じながら街歩きが楽しめます。
……

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（残り300文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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レオパレスHASEGAWAIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年5月 1階 1K ー 19.87
2025年5月 2階 1K ー 19.87

…残り31件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■島田市稲荷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■島田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■島田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス島田

    レオパレス島田の外観
    住所 静岡県島田市稲荷4丁目1番19号
    交通 JR東海道本線 島田駅 徒歩21分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 959
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス島田 106
    レオパレス島田 106     		3.1万円
    (4,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス島田 208
    レオパレス島田 208     		3.2万円
    (4,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレス島田 107
    レオパレス島田 107     		4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス島田 110
    レオパレス島田 110     		4.3万円
    (4,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス島田 204
    レオパレス島田 204     		4.4万円
    (4,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレス島田 201
    レオパレス島田 201     		4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレス島田 210
    レオパレス島田 210     		4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスHASEGAWA

    レオパレスHASEGAWAの外観
    住所 静岡県島田市稲荷4丁目2番43号
    交通 JR東海道本線 島田駅 徒歩21分
    築年数 1998年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 320
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＨＡＳＥＧＡＷＡ 102
    レオパレスＨＡＳＥＧＡＷＡ 102     		2.9万円
    (4,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＨＡＳＥＧＡＷＡ 206
    レオパレスＨＡＳＥＧＡＷＡ 206     		3.2万円
    (4,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスＨＡＳＥＧＡＷＡ 103
    レオパレスＨＡＳＥＧＡＷＡ 103     		3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＨＡＳＥＧＡＷＡ 106
    レオパレスＨＡＳＥＧＡＷＡ 106     		3.7万円
    (4,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレス北斗

    レオパレス北斗の外観
    住所 静岡県島田市稲荷4丁目7番9号
    交通 JR東海道本線 島田駅 徒歩23分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 436
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス北斗 102
    レオパレス北斗 102     		3.4万円
    (4,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレス北斗 109
    レオパレス北斗 109     		3.4万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス北斗 103
    レオパレス北斗 103     		3.5万円
    (4,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレス北斗 104
    レオパレス北斗 104     		4.4万円
    (4,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレス北斗 106
    レオパレス北斗 106     		4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス北斗 205
    レオパレス北斗 205     		4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 2階 -
    レオパレス北斗 208
    レオパレス北斗 208     		4.7万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレス北斗 209
    レオパレス北斗 209     		4.8万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    カーサ大井B

    カーサ大井Bの外観
    住所 静岡県島田市大井町2868番8号
    交通 JR東海道本線 島田駅 徒歩10分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ大井　Ｂ
    カーサ大井　Ｂ     		4.5万円
    (4,200円)    		 33,000円 45,000円 40.01m² 2K 2階 南
    カーサ大井B 201
    カーサ大井B 201     		5万円
    (4,200円)    		 33,000円 50,000円 40.01m² 2K 2階 南西
  • 賃貸

    レオパレスシャトー横井

    レオパレスシャトー横井の外観
    住所 静岡県島田市横井2丁目5番40号
    交通 JR東海道本線 島田駅 徒歩8分
    築年数 2008年10月
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 551
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスシャトー横井 206
    レオパレスシャトー横井 206     		3.7万円
    (4,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 2階 -
    レオパレスシャトー横井 102
    レオパレスシャトー横井 102     		4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスシャトー横井 203
    レオパレスシャトー横井 203     		4.4万円
    (4,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 2階 -
    レオパレスシャトー横井 105
    レオパレスシャトー横井 105     		5万円
    (4,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスシャトー横井 101
    レオパレスシャトー横井 101     		5.1万円
    (4,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスシャトー横井 201
    レオパレスシャトー横井 201     		5.3万円
    (4,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 2階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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