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レオパレスにいやの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスにいや

アクセス数 ： 414
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 37件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 41,054円
平均坪単価 ＠6,142円
平均m²単価 ＠1,858円
上位専有面積 23.72m²：19件 26.08m²：18件
上位間取り 1K：37件

レオパレスにいやの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR東海道本線／島田駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『島田駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県島田市中央町23-33 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年9月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    島田市立島田第四小学校

  • 中学校区域

    島田市立島田第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    島田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスにいやの【賃貸】物件情報

レオパレスにいや 209
レオパレスにいや 209
賃料(管理費)
5.1万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 島田駅

ふじ９さんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車はピーク時１０分に１本程度、一部始発のため朝でも座る事が可能。静岡方面に行く場合は便利。
北口南口とあり、それぞれにバス停あり。駐車場は月額５千円から周辺に多数あり。
生活利便施設の充実
3 		メリット 歩いて行ける範囲でスーパー、ドラッグストア、コンビニ、図書館、各種医院がある。
車移動であればショッピングモール（アピタ）やスーパー、DIY店、本屋、総合病院がある。
生活に必要なものは駅から２ｋｍ圏内にほぼある。
飲食店の充実
4 		メリット おいしいラーメン屋が多い。さわやか、デニーズ、さと、五味八珍（ラーメン餃子）、はま寿司、ドミノピザなどのチェーン店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 静岡市のベッドタウン的な位置づけのため生活施設はほぼある。
駅にはエレベーターがある。
治安
5 		メリット 駅すぐのところに交番もあり、有人駅なので治安は良い。
駅周辺は建物も多く、街灯も多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット お隣の藤枝市と比べると家賃が安い。駅まで車で行く事ができるのであればかなり安い物件もある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・310文字）

2023年1月 島田駅

Y.Nさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 富士山静岡空港へ行くバスが定期的に出ています。ホームライナーが止まります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し離れたところにある商店街は案外まだ活気があります。大きな店はほぼ無いですが、小さな店が多くあるので案外不便はしません。
飲食店の充実
4 		メリット 小さい店が多いですが、美味しい店が多くあります。カフェもチェーン店はありませんが個人店がそこそこあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園や学校はそこそこあります。図書館も近いので利便性は良いと思います。駅もトイレや手すり、エレベーターなどバリアフリーに配慮されたものが多いと思います。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、そもそも終電や終バスが早めなのでそこまで酔っ払いが多い印象はありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は比較的安い方です。物価もそこまで高くなく、土地も多いので全体的には住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

2022年7月 島田駅

さしさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅内綺麗でトイレとか使いやすい
中に待合スペース的なのがあっていい
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニやバス停があっていいと思う
飲食店の充実
1 		メリット アピタが近くにあるのがいいと思った。でもちょっと距離はある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅内のトイレが広くて使いやすいと思った。
治安
5 		メリット 駅内はとってもきれいで交通網が盛んでいいと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くに住んでないからわかんないけどまあいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・163文字）

2021年6月 島田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新しくなったので、比較的綺麗な駅です。利用者は多くないので広く明るくとても開放感があります……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスにいやの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 26.08
2025年5月 1階 1K ー 23.72
2025年5月 2階 1K ー 26.08
2025年4月 2階 1K ー 26.08
2025年2月 1階 1K ー 23.72

…残り32件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■島田市中央町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■島田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■島田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.72～23.72㎡｜23.72㎡ 39,473円｜5,502円/坪
2階～2階 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ 42,722円｜5,416円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    スポットK

    スポットKの外観
    住所 静岡県島田市中央町31番57号
    交通 JR東海道本線 島田駅 徒歩15分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 116
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スポットＫ スポットＫ 5万円
    (1,500円)    		 無 無 32.84m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレス橘

    レオパレス橘の外観
    住所 静岡県島田市本通7丁目7699番1号
    交通 JR東海道本線 島田駅 徒歩15分
    築年数 2005年2月
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 309
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス橘 102 レオパレス橘 102 4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレス橘 202 レオパレス橘 202 4.8万円
    (4,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス野田

    住所 静岡県島田市野田1268番7号
    交通 JR東海道本線 島田駅 徒歩27分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 299
  • 賃貸

    フローラ杉本

    フローラ杉本の外観
    住所 静岡県島田市旗指140番1号
    交通 JR東海道本線 島田駅 徒歩16分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1059
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローラ杉本 205 フローラ杉本 205 4.5万円
    (6,000円)    		 無 無 51.03m² 3DK 2階 南
    フローラ杉本 403 フローラ杉本 403 4.5万円
    (6,000円)    		 無 無 51.03m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    レオパレスメゾンドールシェルIV

    レオパレスメゾンドールシェルIVの外観
    住所 静岡県島田市旭1丁目1番22号
    交通 JR東海道本線 島田駅 徒歩14分
    築年数 2008年12月
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 374
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスメゾンドールシェルIV 303 レオパレスメゾンドールシェルIV 303 3.8万円
    (6,000円)    		 無 無 20.81m² 1K 3階 -
    レオパレスメゾンドールシェルIV 102 レオパレスメゾンドールシェルIV 102 4.1万円
    (6,000円)    		 無 無 20.81m² 1K 1階 -
    レオパレスメゾンドールシェルIV 302 レオパレスメゾンドールシェルIV 302 4.4万円
    (6,000円)    		 無 無 20.81m² 1K 3階 -
    レオパレスメゾンドールシェルIV 301 レオパレスメゾンドールシェルIV 301 4.5万円
    (6,000円)    		 無 無 20.81m² 1K 3階 -

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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