レオニズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 79件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 36,253円 |
| 平均坪単価 | ＠3,445円 |
| 平均m²単価 | ＠1,042円 |
| 上位専有面積 | 30.71m²：72件 30.29m²：7件 |
| 上位間取り | 1DK：79件 |
レオニズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／富士駅 徒歩30分
JR東海道新幹線／新富士駅 徒歩30分
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利用可能路線
『富士駅』 JR身延線 JR東海道本線
『新富士駅』 JR東海道新幹線
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所在地(住所)
静岡県富士市蓼原1075-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
30戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオニズの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【富士駅に対する口コミ】東海道本線と身延線が停まるため便利。バスも運行しており、タクシー乗り場もある。車があれば、車と電車を活用してすみやすい街だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【富士駅に対する口コミ】改札前にヴィドフランス、駅近くにスーパー、商店街があり、食べ物等に困ることはない。駅前に交番があり安心。街灯も多いため、怖くはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【富士駅に対する口コミ】改札前にヴィドフランスがあり、イートインもできる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【富士駅に対する口コミ】多機能トイレ、エレベーターは完備されているため安心。少し離れているが徒歩圏内に公園もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 富士駅
ヤマトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 身延線と東海道本線の２本が利用出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 富士駅の北口には商店街が有ります。飲み食いには不自由ないです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 富士駅の北口には商店街が有ります。飲み食いには問題なしです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレータは無いですが、エレベーターは有ります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番が有ります。街灯も有ります。飲食店も有ります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 沼津や静岡に比べたら、家賃は安いと思います。 |
2023年4月 新富士駅
neco3さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の北口のバスターミナルには、市内循環や富士市街いきのバスが発着しています。長距離バスの発着もあり、便利です。 道路を挟んで西側には、レンタカー屋さんがあり、新富士駅から富士宮方面へ遊びに行く人には、レンタカーの利用が便利です。タクシー乗り場は、南口と北口の両方にありますが、夕方は、南口の方が車をつかまえ易いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅舎のドラッグストアーにちょっとおしゃれで、気の利いた小物がおかれています。駅の南側、歩いて5分ほどのところにエスポット（雑貨・食品スーパー）があり、買い物には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅舎内の2Fに、食事をとれるところがあり、カツ皿が名物です。1Fにはちょっとおしゃれな喫茶スペースや、休憩する場所もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新富士駅南側は、田子浦小学校、田子浦中学校の学区で、幼稚園も近くにあります。駅の近くには、大きな樹木が植わった公園もあり、あまりガチャガチャしていない静かな地域です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街や若者が集まって遊ぶようなところがないので、治安や環境はいいです。駅の傍には交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 富士市周辺での勤務をする方には、新築のアパートやマンションが多くあり、使いやすいと思います。最近は新幹線通勤で東京や神奈川にお勤めの方も、かなり増えてきています。 |
2022年7月 富士駅
なめこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数がまぁまぁ多く、乗り過ごしたことがあるが、数分後に乗れたのがよかった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | パン屋やキヨスクが近くにあり、ちょこっと寄っていける。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ヴィドフランスのパンは、美味しく、夜になると割引きになるからとても良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターや、階段がたくさんあり、使いやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも明るいし、近くに交番もあって助かる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにたくさんマンションやアパートがあり、住みやすいと思う。 |
2018年6月 富士駅
【メリット】 駅から徒歩10分圏内に、マックスバリュ（食料品スーパーマーケット）があるため、普段使いの買……
レオニズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | 1DK | 南東 | 30.71 | |||||||
| 2023年11月 | 5階 | 1DK | 南東 | 30.71 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 1DK | ー | 30.71 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1DK | ー | 30.71 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 1DK | ー | 30.71 | |||||||
…残り74件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富士市蓼原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■富士市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■富士駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.71～30.71㎡｜30.71㎡ | 35,083円｜3,777円/坪 |
| 2階～2階 | 30.29～30.71㎡｜30.66㎡ | 37,111円｜4,002円/坪 |
| 3階～3階 | 30.71～30.71㎡｜30.71㎡ | 34,500円｜3,714円/坪 |
| 4階～4階 | 30.29～30.71㎡｜30.66㎡ | 36,388円｜3,924円/坪 |
| 5階～5階 | 30.29～30.71㎡｜30.65㎡ | 36,695円｜3,958円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.29～30.71㎡｜30.66㎡ | 37,365円｜4,029円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
