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レオパレスエスポワールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスエスポワール

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 54件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 38,000円
平均坪単価 ＠5,508円
平均m²単価 ＠1,666円
上位専有面積 26.08m²：32件 23.72m²：22件
上位間取り 1K：54件

レオパレスエスポワールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR身延線／竪堀駅 徒歩17分
    JR身延線／入山瀬駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『竪堀駅』　JR身延線　
    『入山瀬駅』　JR身延線　

  • 所在地(住所)

    静岡県富士市岩本322-102 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年10月

  • 総戸数

    20戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    富士市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレスエスポワールの【賃貸】物件情報

レオパレスエスポワール 203
レオパレスエスポワール 203
賃料(管理費)
3.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスエスポワール 206
レオパレスエスポワール 206
賃料(管理費)
4.4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスエスポワールの口コミ・評判

2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
竪堀駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 竪堀駅

おみずさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 身延線の電車は時間通りに来るから安心して利用出来る。
タクシーもバスも十分くらいにあると思う。
生活利便施設の充実
2 		メリット 都会ほど多くは無いが生活に十分な程度はある。
しかし老人にはきついかもしれない。
飲食店の充実
5 		メリット カレー屋さんだけは謎にある
あと喫茶店。
遠くにはドン・キホーテやスーパーマーケットは田舎あるあるとして多いから便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が多くて助かる。
多くは無いが、小中高全て十分に設置されている
治安
5 		メリット 都会に比べて街灯や交番は少ないが、もちろん酔っ払いや不良がいないため十分治安がいい。
コストパフォーマンス
5 		メリット なかなか住みやすい。
物価も普通だと思う。
家賃は安め。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

2022年8月 入山瀬駅

サーモンさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 飲食店が多い。
ショッピングには困らない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きな商業施設はないが、ホームセンター、薬局なども充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は多い。
ラーメン、中華、和食も揃ってる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校も近くにあり、公園なども近くにある。
治安
5 		メリット 治安が悪いと言う話は特に聞かない。事件も特に聞かない。
コストパフォーマンス
5 		メリット お店も多いので住みやすさはかなりいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・198文字）

2022年4月 竪堀駅

ゆーかさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 子供だけで出かけるときに切符販売機があるので整理券を取らずに済む
駅員の方が1人2人位居るので何かあったときでも話しやすい。
生活利便施設の充実
2 		メリット 商業施設などは、全く無いが
家から近い人はすぐ行くことができる。
飲食店の充実
1 		メリット 全くない。
もし、美味しいお店に行きたいのなら違う駅で降りたほうがいい。
ファミリーマート、杏林堂などはある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校が少し離れたところにあるので
駅付近の住宅街は、小学生や中学生が多いので友達はできると思う。
治安
3 		メリット 同年代の子供が多いのである程度は安全だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くにスーパーなどかあるので買い物には便利だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・294文字）

2022年2月 竪堀駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 高校の通学のために使う予定ですが、自分の場合は同じ高校生が多いので安全面はバッチリなのでは……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスエスポワールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 26.08
2025年6月 2階 1K ー 26.08
2025年6月 1階 1K ー 23.72
2025年5月 1階 1K ー 23.72
2025年5月 2階 1K ー 26.08

…残り49件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■富士市岩本の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富士市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■竪堀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 47 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスエスポワールと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シティハイムナガドオリ

    シティハイムナガドオリの外観
    住所 静岡県富士市長通42番6号
    交通 JR身延線 竪堀駅 徒歩12分
    築年数 1998年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 105
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティハイムナガドオリ
    シティハイムナガドオリ     		4万円
    (4,000円)    		 無 無 28.15m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスソシア

    レオパレスソシアの外観
    住所 静岡県富士市松岡270番1号
    交通 JR身延線 竪堀駅 徒歩11分
    築年数 1999年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 1
    アクセス数 331
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスソシア 203
    レオパレスソシア 203     		3.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.69m² 1K 2階 -
    レオパレスソシア 102
    レオパレスソシア 102     		3.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.69m² 1K 1階 -
    レオパレスソシア 105
    レオパレスソシア 105     		3.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.69m² 1K 1階 -
    レオパレスソシア 205
    レオパレスソシア 205     		4.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.69m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスシブヤ

    レオパレスシブヤの外観
    住所 静岡県富士市久沢83番1号
    交通 JR身延線 入山瀬駅 徒歩15分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 131
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスシブヤ 104
    レオパレスシブヤ 104     		4.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスシブヤ 205
    レオパレスシブヤ 205     		4.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスシブヤ 201
    レオパレスシブヤ 201     		4.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスGreenRoad

    住所 静岡県富士市松本114番3号
    交通 JR身延線 竪堀駅 徒歩8分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 320
  • 賃貸

    レオパレスi

    レオパレスiの外観
    住所 静岡県富士市中島49番
    交通 JR身延線 竪堀駅 徒歩2分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 1
    アクセス数 507
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスｉ 111
    レオパレスｉ 111     		4.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 22.02m² 1K 1階 -

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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