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レオパレス森島の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 富士市 > 森島 > 富士駅 > レオパレス森島

賃貸

レオパレス森島

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1013
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レオパレス森島の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 48件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 35,114円
平均坪単価 ＠6,397円
平均m²単価 ＠1,935円
上位専有面積 21.81m²：48件
上位間取り 1K：48件

レオパレス森島の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／富士駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『富士駅』　JR身延線　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県富士市森島355-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年4月

  • 総戸数

    22戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 間取り

  • 中学校区域

    富士市立富士南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    富士市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス森島の【賃貸】物件情報

レオパレス森島 105
レオパレス森島 105
賃料(管理費)
4.4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.81m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス森島 203
レオパレス森島 203
賃料(管理費)
4.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.81m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス森島の口コミ・評判

2018年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 富士駅と新富士駅がありますので交通にも便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット アパートの周辺は静かな住宅地ですので暮らしやすい環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は綺麗ですし、室内のメンテナンスも行き届いています。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 天井の高さは十分だと思いましたし、照明の明るさも文句はありませんでした。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くに大手スーパーがありましたし、お弁当屋も近くにあったので生活するには十分な環境でした。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 公共施設は近くにありましたので、一人暮らし以外でも住みやすいと思います。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 富士駅

ももち、さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東海道本線と繋がっているため、静岡や沼津方面へ行くなら乗り換えがスムーズ。身延線は富士宮までならそこそこ電車の本数があるが、そこから先の山梨方面はぐっと本数が減るので富士から山梨に行くには乗車時間に注意が必要です。
富士駅付近にも高校があったり、学生さんがよく利用しています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し歩きますが、駅南に静鉄ストアというスーパーがあります。こちらのスーパーはお惣菜の良さが有名です。またこちらも駅南ですが100均のダイソーがあり、ちょっとしたものを買ったり（傘とか）するのに便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の中はキオスクとパン屋程度しかありませんので、簡単な食べ物やお土産程度ならいいと思います。
駅の付近には商店街がありそのすぐ近くにある都まんじゅうというお店のおまんじゅうが地元の人なら皆知っていてローカルお土産にいいと思います。パンダの焼印のおまんじゅうがかわいいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはエレベーターが設置されているので、車椅子やベビーカー、足が不自由な方も改札口やホームに行くことができます。駅員さんが優しい感じなので、移動など困っている時に伝えたら手伝ってくれます。
手すりや点字などは設置されています。
治安
4 		メリット 駅のすぐ下のロータリーに交番があるので、何があっても安心できると思います。私は昼しか利用しないので、昼の様子しかわかりませんが、昼間は騒がしい人や酔っ払ったような人は見かけません。学生さんが多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 富士市自体の地価は他の東部市町村に比べると安いと思います。そのため、駅南方面は建売や分譲住宅がどんどん立っているので子育て世代は増えている印象です。人口が増えている印象があるので活気がある感じがします。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・581文字）

2023年8月 富士駅

葉さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 改札までの距離が短い。タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
2 		メリット 周辺にかつて栄えていた商店街や小学校、交番がある。
飲食店の充実
4 		メリット 古くからの商店街があるため、地域に愛されてきた飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに小学校がある。駅構内にはスロープとエレベーターもある。
治安
3 		メリット 駅前(構内？)と近くの小学校区に交番がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 田舎なので家賃や土地の値段は高くないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・186文字）

2022年8月 富士駅

てちさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 身延線と繋がっていて便利。
タクシーもバスもあるので、どこにでも行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 居酒屋やカラオケ、商店街がある。
私には必要ないが、キャバクラやホストもある。
交番があるので安心。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やクレープ屋さん、韓国料理、タイ料理等の様々な年齢、多国籍色がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーター、エスカレーターが設置されている
治安
4 		メリット 駅前に商店街があり、人の行き来がある。交番もあるから安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安い方だと思う。
身延線にも繋がっているので、色々な所へ行ける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・241文字）

2021年10月 富士駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺の施設は期待してはいけませんが、旧パピーの大きな駐車場がいまだ利用可能なので、駅まで……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り204文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス森島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 21.81
2025年6月 2階 1K ー 21.81
2025年5月 1階 1K ー 21.81
2025年5月 2階 1K ー 21.81
2025年2月 1階 1K ー 21.81

…残り43件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■富士市森島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富士市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富士駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 47 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレス森島と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カーサ落合

    カーサ落合の外観
    住所 静岡県富士市森下21番1号
    交通 JR東海道本線 富士駅 徒歩15分
    築年数 2001年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 541
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ落合 301
    新着
    カーサ落合 301     		3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 30.29m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月20日
    カーサ落合 307
    カーサ落合 307     		4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 30.29m² 1DK 3階 南
    カーサ落合 303
    カーサ落合 303     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 30.29m² 1DK 3階 南
  • 賃貸

    レオパレスCOCO

    レオパレスCOCOの外観
    住所 静岡県富士市森島42番2号
    交通 JR身延線 富士駅 徒歩19分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 9
    アクセス数 467
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＣＯＣＯ 102
    レオパレスＣＯＣＯ 102     		3.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    AIRLIX宮下

    AIRLIX宮下の外観
    住所 静岡県富士市宮下410番
    交通 JR身延線 富士駅 徒歩29分
    築年数 1971年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＩＲＬＩＸ宮下（エアリクス宮下） 205
    ＡＩＲＬＩＸ宮下（エアリクス宮下） 205     		4万円
    (-円)    		 無 無 55.47m² 3K 2階 南
    ＡＩＲＬＩＸ宮下（エアリクス宮下） 101
    ＡＩＲＬＩＸ宮下（エアリクス宮下） 101     		4万円
    (-円)    		 無 無 48.05m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスシャルマン

    レオパレスシャルマンの外観
    住所 静岡県富士市森島50番
    交通 JR東海道本線 富士駅 徒歩18分
    築年数 2002年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 437
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスシャルマン 105
    レオパレスシャルマン 105     		4.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスシャルマン 208
    レオパレスシャルマン 208     		4.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスサンクチュアリ

    レオパレスサンクチュアリの外観
    住所 静岡県富士市森島55番1号
    交通 JR東海道本線 富士駅 徒歩16分
    築年数 2000年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 404
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサンクチュアリ 108
    レオパレスサンクチュアリ 108     		4.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスサンクチュアリ 110
    レオパレスサンクチュアリ 110     		4.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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