シベルニー磐田A
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 27,666円 |
| 平均坪単価 | ＠3,648円 |
| 平均m²単価 | ＠1,104円 |
| 上位専有面積 | 25.92m²：45件 |
| 上位間取り | 1K：45件 |
シベルニー磐田Aの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／磐田駅 バス15分
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利用可能路線
『磐田駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県磐田市西貝塚3576-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2006年6月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シベルニー磐田Aの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【磐田駅に対する口コミ】電車の本数が比較的多く、1本逃しても安心感がある。 浜松駅に近いことが理由か？南口側はビック富士やイオン、マックスバリュ等があり、暮らしていく上で便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【磐田駅に対する口コミ】北口にファミリーマートがあり、そこで時間を潰すことや、飲み物などを買うことが可能。「しっぺいベンチ集合」と言えば確実に集まることが出来る。街灯が多く、人目もそこそこある。南口には交番がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【磐田駅に対する口コミ】みどりやさんという、おいしい大判焼きのお店がある。徒歩数分で行くことができ、値段も1個100円とお手ごろ。店内で食べることも出来る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【磐田駅に対する口コミ】しっぺいベンチや、北口にある大楠の周りのウッドデッキなど、子どもが好きそうなものは多い。家族連れでウッドデッキを回っている人を時々見かける。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 磐田駅
シロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 磐田駅 混みにくい、電車に乗り降りしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニが近くて便利である ホテルがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が多く、お酒を提供しているところが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレが綺麗で安全性が高くなっている。すぐに対応ができるところにある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周辺はとても綺麗で、街灯も多くある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ごく普通である。特に気にならない。楽である |
2023年8月 磐田駅
やまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 浜松駅まで3駅。 北口、南口、両方にタクシー乗り場があり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歩いて行ける距離に歯医者、病院はあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋は歩いて数分のところにあるので便利ではある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、エスカレーターは設備にあるので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 常に綺麗で治安も悪くないので過ごしやすいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺であれば車がなくても、スーパーやドラッグストアは歩いて行けるので便利だと思う。 |
2023年7月 磐田駅
ふじさきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の前にバスターミナルがあり、天竜方面や浜松方面、ららぽーとなどへ行ける。タクシーも利用可能。駅前すぐコンビニあり。ホームライナーも停車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内に、病院、コンビニ、などがある。コンビニは、北口にもみなみぐちにもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニと、多数の居酒屋がある。多数の居酒屋がある。少し歩くと惣菜店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、エスカレーターが用意されており、駅の構内がわかりやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生も多く、安心して使えるイメージが有る。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特に物価が高かったり、家賃が高いというような問題はない。 |
2023年6月 磐田駅
megoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 浜松駅まで10分程度で着く。駅も混雑するしていない。タクシー乗り場、バス停があり、車を一時的に止めておけるロータリーがあるので送迎に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ（ファミリーマート）が駅すぐ下にあり便利。駅すぐ近くに観光案内所がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から5～10分歩くとおいしいパン屋さん（トラスパレンテ ラルーチェ）がある。イートインもできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に大きな木がありその周辺でイベントが開催されて子連れでも行きやすい。駅も広いのでベビーカーも入りやすいと思う。エレベーターやエスカレーターもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅下にコンビニ（ファミリマート）があるので安心だと思う。駅は綺麗に清掃されていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や土地の値段はそこまで高くはないと思うが、電車や車で浜松など主要都市まで近いのは便利だと思う。 |
シベルニー磐田Aの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 西 | 25.92 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 25.92 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 西 | 25.92 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 25.92 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 25.92 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■磐田市西貝塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■磐田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■磐田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
