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レオパレスウェルネス笹の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 磐田市 > 前野 > 豊田町駅 > レオパレスウェルネス笹

賃貸

レオパレスウェルネス笹

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 380
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レオパレスウェルネス笹の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 88件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 32,488円
平均坪単価 ＠4,882円
平均m²単価 ＠1,477円
上位専有面積 22.35m²：88件
上位間取り 1K：88件

レオパレスウェルネス笹の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／豊田町駅 徒歩21分
    JR東海道本線／磐田駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『豊田町駅』　JR東海道本線　
    『磐田駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県磐田市前野3019-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    磐田市立長野小学校

  • 中学校区域

    磐田市立南部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    磐田市小学校学区 磐田市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスウェルネス笹の【賃貸】物件情報

レオパレスウェルネス笹 105
レオパレスウェルネス笹 105
賃料(管理費)
3.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスウェルネス笹 202
レオパレスウェルネス笹 202
賃料(管理費)
3.9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスウェルネス笹 201
レオパレスウェルネス笹 201
賃料(管理費)
4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスウェルネス笹の口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【豊田町駅に対する口コミ】快速や特急などは一切停車しません
浜松駅まで約10分ほどで着くのと1日何本かは豊橋まで乗り換えなしで乗れます
駅での混雑など通勤通学時間でもガラガラで駅内は混んでません
タクシー乗り場も一応あり2台くらい止まっているか近くの呼び出し場からタクシーを呼べます家賃なども高くないエリアのわりに賃貸住居や分譲マンションが建っているので住みやすい
また中古物件も多く出回っているので比較的人気エリア
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【豊田町駅に対する口コミ】近隣にはホームセンター・複合施設が一応はある。
ひと昔は悪くなかったが最近は若いのがたむろしたり騒いだりと少々迷惑
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【豊田町駅に対する口コミ】とくになし
居酒屋が数件ある程度であまり食事できるところはない
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【豊田町駅に対する口コミ】近くに小学校中学校があるので子育てにはよい
周りもうるさくなく良い意味で田舎
豊田町駅のデメリット（4件）
豊田町駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 磐田駅

あんさんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ホームライナーの停車駅で乗降客が多い駅だと思います。
駅の南口、北口両方にファミリーマートもあるので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 最近ではコスモス(ドラッグストア)も駅近辺にでき、開発が進んでいます。便利です
飲食店の充実
5 		メリット 夜に営業している居酒屋さんなどが駅周辺は多いです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 磐田市は子育て支援政策がいろいろあるので、子育てしやすい環境だと思います
治安
5 		メリット 南口側には交番があるので安心だと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 静かな住環境ですが、不便なことはなくいい環境です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・263文字）

2023年10月 磐田駅

さめさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 5分に一回は電車が来ている
バスがたまにくる
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のすぐ近くにコンビニが2つもある　
商店街もある
飲食店の充実
3 		メリット おいしいと聞いた古そうなお店がたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 商店街のところに、塾が3つぐらいは、ある
治安
4 		メリット 目立った事件とか、窃盗とかは聞かないからいいと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット けっこう最近物価が高くなってるよえな感じがする
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

2023年7月 豊田町駅

あやさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット こぢんまりとした駅です。
ロータリーは北口南口両方にあるので、車での送り迎えはとても便利。近くにスーパーやドラッグストアもあり、買い物もしやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、ドラッグストア、ホームセンターも徒歩５分以内で便利。
飲食店の充実
1 		メリット スーパーの中にマクドナルド、ミスタードーナツあり。夜２０時以降は閉店し出す。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近所の見守りの方が、小学校の登下校時に必ず居る。
治安
3 		メリット 大通りは街頭やコンビニあり。
見通しは良い
コストパフォーマンス
4 		メリット 新幹線停車駅の浜松駅や掛川駅に出やすい。一日中駐車しても３００円の駅近駐車場が便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

2022年6月 磐田駅

しっぺさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 浜松駅まで10分程です。上り下りとも1時間に4.5本あります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を中心に、自転車で行ける距離にスーパーやドラッグストア、各種病院などあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には居酒屋が多いです。
車で数分で、ラーメンやファミレスなどまんべんなくそろっています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園は最近になって整えたところが多く、きれいで安心して遊ばせられます。児童館も充実しています。
治安
4 		メリット 駅南側に交番があります。北側には居酒屋がありますが、見通しのいい広い駅前で、裏道の歓楽街といった感じではないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅が近いかどうかで、家賃がだいぶかわりますが、妥当なところだと思います。スーパーも数軒ありますが、どこもお手頃です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスウェルネス笹の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K ー 22.35
2025年6月 2階 1K ー 22.35
2025年6月 2階 1K ー 22.35
2025年6月 2階 1K ー 22.35
2025年6月 1階 1K ー 22.35

…残り83件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■磐田市前野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■磐田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■磐田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 81 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスウェルネス笹と近い賃貸物件の情報があります！

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● レオパレスウェルネス笹と 同じ沿線 の物件

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● レオパレスウェルネス笹と 同じくらいの賃料 の物件

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パレス本郷

    住所 静岡県磐田市上本郷1019番6号
    交通 JR東海道本線 豊田町駅 徒歩3分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 346
  • 賃貸

    レオパレスムツミ

    レオパレスムツミの外観
    住所 静岡県磐田市竜洋中島1101番1号
    交通 JR東海道本線 豊田町駅 徒歩20分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 1
    アクセス数 329
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスムツミ 108
    レオパレスムツミ 108     		4.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ルミエール

    ルミエールの外観
    住所 静岡県磐田市平間1229番1号
    交通 JR東海道本線 磐田駅 バス22分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 278
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール 101
    ルミエール 101     		3.5万円
    (-円)    		 無 無 42.7m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    ラ・プランタン

    ラ・プランタンの外観
    住所 静岡県磐田市平間1519番3号
    交通 JR東海道本線 磐田駅 バス25分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 295
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・プランタン
    ラ・プランタン     		3万円
    (-円)    		 無 無 42.13m² 2DK 3階 西

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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