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カトレア５の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

カトレア５

アクセス数 ： 369
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 62件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 44,483円
平均坪単価 ＠3,772円
平均m²単価 ＠1,141円
上位専有面積 39.8m²：40件 39.79m²：22件
上位間取り 2DK：62件

カトレア５の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／御厨駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『御厨駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県磐田市西貝塚3622-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1997年9月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    磐田市小学校学区 磐田市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カトレア５の口コミ・評判

2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
御厨駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月 御厨駅

日暮しジェダイさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新しく綺麗な駅です、駅前ロータリーは混んでおらず、周辺に駐車場も点在しています。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅が混んでおらず送迎レーンも比較的空いている。
飲食店の充実
1 		メリット メリットが思いつかない、あるとすれば用地はたくさんあるので今後の出店などに期待。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校からは少し距離がありますが、中学校が近い駅です。
治安
3 		メリット 駅周辺は開発されたばかりで整然と綺麗で日中は安心感も高いです。繁華街とかもないので夜の暗さ以外今のところは不安要素は少ないかと思われます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 市内地域的には周辺家賃は安いように思われます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・280文字）

2023年2月 御厨駅

てぴみるさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 近くにヤマハスタジアムがあるため、試合の時はバスがでる
生活利便施設の充実
1 		メリット 周囲にはほとんど何も存在していないため不便。
飲食店の充実
1 		メリット メリットとしてあげられるようなものすらない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに保育所が出来たため、その面ではメリット。
治安
5 		メリット 人がいないため、治安はとても良い。そこはメリット
コストパフォーマンス
3 		メリット 田舎がすきで、車を持っている人なら使える。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

2022年7月 御厨駅

あすさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅から近くて通勤しやすい。
改札までの距離近い
生活利便施設の充実
1 		メリット 駐車場が近い。
スタジアムが近い。
交番が近い
飲食店の充実
1 		メリット 周辺に飲食店はありません。
少し歩いて居酒屋があるぐらい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住宅がたくさんあって、静かで暮らしやすい
治安
5 		メリット 駅周辺に居酒屋などない為酔っ払いはすくない
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅ができた事で家賃相場があがったが、他の駅よりは安いきがする
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・176文字）

2022年3月 御厨駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 磐田〜袋井間にできて、スタジアムへの移動が便利になった。以前はシャトルバスに乗って移動をし……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カトレア５の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 1階 2DK 南 39.79
2024年9月 2階 2DK 南 39.8
2023年5月 1階 2DK 南 39.79
2023年4月 1階 2DK 南 39.8
2023年3月 3階 2DK 南 39.79

…残り57件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■磐田市西貝塚の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■磐田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■御厨駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 56 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

カトレア５と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カトレア３

    カトレア３の外観
    住所 静岡県磐田市西貝塚3618番3号
    交通 JR東海道本線 御厨駅 徒歩22分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 95
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カトレアIII 103
    カトレアIII 103     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 42.12m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    フッティックス

    フッティックスの外観
    住所 静岡県磐田市西貝塚3533番
    交通 JR東海道本線 御厨駅 徒歩26分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 348
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フッティックス 103
    フッティックス 103     		3.2万円
    (3,000円)    		 50,000円 無 26m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    リゴレット

    リゴレットの外観
    住所 静岡県磐田市西貝塚3330番1号
    交通 JR東海道本線 御厨駅 徒歩23分
    築年数 2000年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 99
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リゴレット 201
    リゴレット 201     		4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 30.29m² 1DK 2階 東
  • 賃貸

    リバティー

    住所 静岡県磐田市安久路2丁目25番9号
    交通 JR東海道本線 御厨駅 徒歩24分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 15
    アクセス数 70
  • 賃貸

    レオパレスカルマーレ

    レオパレスカルマーレの外観
    住所 静岡県磐田市岩井2014番
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスカルマーレ 106
    レオパレスカルマーレ 106     		5.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスカルマーレ 208
    新着
    レオパレスカルマーレ 208     		5.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月03日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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