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賃貸

アンダンテ

総合評価：

3.5 アクセス数： 321

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 32件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	66,500円
平均坪単価	＠3,809円
平均m²単価	＠1,152円
上位専有面積	55.72m²：24件 69.09m²：8件
上位間取り	2LDK：24件 3LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アンダンテの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／磐田駅徒歩7分
JR東海道本線／袋井駅徒歩89分
利用可能路線
『磐田駅』　JR東海道本線　
『袋井駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県磐田市二之宮周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2008年3月
総戸数
8戸
小学校区域
磐田市立磐田中部小学校
中学校区域
磐田市立磐田第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
磐田市小学校学区磐田市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アンダンテの口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【袋井駅に対する口コミ】駅が簡素でわかりやすく、迷わない。駅員の対応が良い。土地が安く、スーパーなど生活に必要な店は揃っているので生活しやすい。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【袋井駅に対する口コミ】周辺に大きな店がある。無印良品やスーパー、薬局などがある。犯罪はほとんど怒らないのでとても良いと思う。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【袋井駅に対する口コミ】いろいろな店が揃って行って種類が豊富にある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【袋井駅に対する口コミ】施設の先生たちが優しい方ご多くて頼りやすい。

袋井駅のデメリット（4件）

袋井駅の総合レビュー

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2024年8月袋井駅

りりさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	改札までの距離が短いのでいそいでいてもすぐに辿り着けるので便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにノブレスパルクがあり、買い物に便利です。駐車場が広いのでイベントも開催してたりしていていいです。
飲食店の充実	3	メリット	スタバがあり、友達と駅の帰りによることができます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに小さな公園のような場所があり、ちょっと遊ぶのにはいいです。
治安	4	メリット	自転車置き場の管理がしっかりされていて安心です。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺の物価はそこまで高くなく、周りと同じくらいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2023年2月袋井駅

takaさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線が止まる掛川駅まで、東海道線で約10分。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅南側に複合商業施設ができ、買い物するのに便利。
飲食店の充実	4	メリット	駅北側に居酒屋が多くあるため、飲みに行くには良い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ここ数年で駅が新しくなり、トイレが比較的きれい。
治安	4	メリット	駅周辺、特に南側はきれい。北側は街灯があり、比較的明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすい割に、家賃は比較的安く感じる。複合商業施設ができたことにより、生活しやすくなった。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2022年7月袋井駅

あおさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	エスカレーターがあり楽。また、常に数台のタクシーが待機しておりタクシーを待たずに移動できる。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスタバや回転寿司、無印などのお店が建てられ、すごく便利です。
飲食店の充実	5	メリット	無印良品やスタバ、回転寿司などがありとてもよい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	北口の近くにはカンガルーのポッケ（室内で無料で遊べる施設）があり、子供たちがたくさん遊んでいる
治安	5	メリット	北口を出てすこし行くと交番がある．南口はスタバとかがあるため治安は良い．
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も物価もそれほど高くなく、バスなども充実している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2022年1月磐田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】ジュビロ磐田一色の駅です。駅の中に、居酒屋やコンビニなどがあり使い勝手が良い駅となっており……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アンダンテの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	2LDK	南	55.72
2025年2月	1階	2LDK	南	55.72
2025年1月	1階	2LDK	南	55.72
2024年12月	1階	2LDK	南	55.72
2024年5月	1階	2LDK	南	55.72
…残り27件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝磐田市二之宮の賃料相場青線＝磐田市の賃料相場袋井駅の賃料相場磐田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■磐田市二之宮の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■磐田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■袋井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	24	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	24	6	0	0
～10	0	0	0	2	0	0
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50～

アンダンテと近い賃貸物件の情報があります！

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アンダンテの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン・ド・ラファール

住所	静岡県磐田市二之宮
交通	JR東海道本線磐田駅徒歩8分
築年数	1998年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	317

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ド・ラファール 3A	5.3万円 (2,000円)	無	無	46m²	2DK	3階	-
	メゾン・ド・ラファール 3A	5.6万円 (2,000円)	無	無	46m²	2DK	3階	-
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賃貸

カームプレイス

住所	静岡県磐田市二之宮
交通	JR東海道本線磐田駅徒歩5分
築年数	1996年8月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	626

賃貸

ティーダ

住所	静岡県磐田市二之宮
交通	JR東海道本線磐田駅徒歩8分
築年数	2013年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ティーダ 106	5.1万円 (1,800円)	無	61,000円	35.55m²	1LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月08日
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賃貸

セジュール祗園殿

住所	静岡県磐田市二之宮
交通	JR東海道本線磐田駅徒歩5分
築年数	2001年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュール祗園殿 102	5.2万円 (4,000円)	無	0.5ヶ月	47.8m²	2DK	1階	東
	セジュール祗園殿 201	5.7万円 (4,000円)	無	1ヶ月	47.99m²	2DK	2階	東
	セジュール祗園殿 101	5.9万円 (4,000円)	無	1ヶ月	47.99m²	2DK	1階	-
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賃貸

Rainbowほんま

住所	静岡県磐田市二之宮
交通	JR東海道本線磐田駅徒歩5分
築年数	2004年3月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Rainbowほんま 205	6.7万円 (3,000円)	無	無	58.63m²	2LDK	2階	西
	Rainbowほんま 405	6.7万円 (3,000円)	無	無	58.63m²	2LDK	4階	-
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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