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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 焼津市 > 東小川 > 焼津駅 > トラッドS

賃貸

トラッドS

アクセス数： 305

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/30

トラッドSの外観

トラッドSの外観
トラッドSのその他
トラッドSのその他
トラッドSのその他
トラッドSのその他
トラッドSのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 32件
平均賃料相場	37,812円
平均坪単価	＠3,123円
平均m²単価	＠945円
上位専有面積	40.04m²：26件 38.88m²：6件
上位間取り	2DK：17件 1LDK：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

トラッドSの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／焼津駅バス15分
利用可能路線
『焼津駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県焼津市東小川7丁目9-17 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1992年4月
総戸数
10戸
小学校区域
焼津市立小川小学校
中学校区域
焼津市立小川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
焼津市小学校学区焼津市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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トラッドSの【賃貸】物件情報

トラッドＳ 102

賃料(管理費): 3.7万円(1,300円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 40.04m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 東

賃貸情報を見る

トラッドＳ 103

賃料(管理費): 3.8万円(1,300円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 40.04m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 東

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年4月焼津駅

くるさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心部までのアクセスが良い通勤･退勤ラッシュ以外はさほど混雑していないタクシー乗り場、バス停がある
生活利便施設の充実	5	メリット	駅内にファミリーマートやウエルシアがある自動販売機が多い徒歩5分圏内にエキチカ温泉くろしおがある徒歩12分圏内にこども館がある南口側に商店街があり買い物を楽しめる場所がある（雑貨店Kurisanchi、図書館さんかく、など）
飲食店の充実	5	メリット	駅前の商店街に飲食店が多い（ラーメン屋soupmen、たこ焼きスマイル、和味亭、play ball!Cafe、エイトコーヒー、フワフワッフルなど)
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレ音声案内がある手すり、エレベーターがあるベビーカーや車椅子が入れる広さのトイレがあるおむつ替えシートがある車で4分〜10分圏内に10校以上の幼稚園、保育園がある車で5分〜10分圏内に3校以上の小学校、中学校がある
治安	4	メリット	駅前に交番がある南口の街灯やライトアップが多い近くに居酒屋やスナックなどお酒が楽しめる場所がある
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場3.6万〜6.1万程度土地相場18.8万程度

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2022年11月焼津駅

えむさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の数も多いとおもう。タクシー乗り場やバス乗り場があるので便利タクシーも数が多く乗りやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	駅にウエルシアがあり便利近くに商店街もあり、温泉もある何よりおすすめしたいのが駅に無料の足湯がある
飲食店の充実	3	メリット	駅内に居酒屋さんがある地元の美味しい魚料理が食べれます
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅をおりて直ぐに高校がある付近には幼稚園保育園等もあるエレベーターやスロープもある駅周辺に大型の児童館や、駄菓子屋さんがあるので子連れの方は遊びに行きやすい
治安	4	メリット	駅前に交番がある飲み屋さんが多いのに対し酔っ払いの方は少ない街灯も多いので夜でも明るめ
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺は少し家賃が上がるが築年数が新しい物件が多くなにより、都心に比べると全然安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・345文字）

2022年1月焼津駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅のすぐ目の前には、足湯があり冬の時期だとダイダイがたくさん浮いていていい。また、周りには……

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（残り159文字）

2021年11月焼津駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】焼津港が近く港付近には新鮮な魚料理が食べられるお店がたくさんあります。駅の南口から近くに黒……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トラッドSの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1LDK 2DK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	2DK	東	40.04
2024年9月	1階	1LDK	東	40.04
2020年12月	2階	1LDK	東	40.04
2020年10月	1階	1LDK	東	38.88
2020年10月	1階	1LDK	東	40.04
…残り27件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝焼津市東小川の賃料相場青線＝焼津市の賃料相場焼津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■焼津市東小川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■焼津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■焼津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	38.88～40.04㎡｜39.8㎡	37,350円｜3,102円/坪
2階～2階	38.88～40.04㎡｜39.84㎡	38,583円｜3,202円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	38.88～40.04㎡｜39.8㎡	37,433円｜3,109円/坪
西向き	40.04～40.04㎡｜40.04㎡	43,500円｜3,592円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	6	26	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	15	17	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスアストレア I

住所	静岡県焼津市東小川3丁目3番13号
交通	JR東海道本線焼津駅徒歩28分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	1
アクセス数	427

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスアストレア　I 104	2.8万円 (4,000円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	1階	-

	レオパレスアストレア　I 103	4万円 (4,000円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	1階	-

	レオパレスアストレア　I 208	4.2万円 (4,000円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	2階	-

	レオパレスアストレア　I 201	4.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレスアストレア II

住所	静岡県焼津市東小川3丁目3番9号
交通	JR東海道本線焼津駅徒歩28分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	363

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスアストレア　II 101	3.1万円 (4,000円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	1階	-

	レオパレスアストレア　II 203	4.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	2階	-

	レオパレスアストレア　II 201	4.4万円 (4,000円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレスホームタウン

住所	静岡県焼津市西小川4丁目10番9号
交通	JR東海道本線焼津駅バス9分
築年数	2004年1月
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	412

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスホームタウン 101	3.2万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.72m²	1K	1階	-

	レオパレスホームタウン 207	3.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	2階	-

	レオパレスホームタウン 102	4万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.72m²	1K	1階	-

	レオパレスホームタウン 108	4.1万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.72m²	1K	1階	-

	レオパレスホームタウン 206	4.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレスオータムIII

住所	静岡県焼津市小川新町5丁目7番5号
交通	JR東海道本線焼津駅バス9分
築年数	2008年7月
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	465

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスオータムIII 108	3.1万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスオータムIII 203	4万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレスオータムIII 102	4.1万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスオータムIII 106	4.2万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスオータムIII 202	4.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレスオータムIII 206	4.6万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

リベルテイシダ

住所	静岡県焼津市西小川2丁目3番7号
交通	JR東海道本線焼津駅バス10分
築年数	1994年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	310

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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