アプレ石神井公園
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:26件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
アプレ石神井公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／石神井公園駅 徒歩11分
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利用可能路線
『石神井公園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区石神井町7丁目17-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1999年12月
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総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大泉東小学校
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中学校区域
石神井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【アプレ石神井公園の所有者様へ】
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主な登録企業
アプレ石神井公園と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
アプレ石神井公園の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
アプレ石神井公園の【賃貸】物件情報
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アプレ石神井公園の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】スーパーは駅の近くに4つ、少し歩くとまた１つあったりで多いので充実している。本屋もあり、カフェもあり、ちょっとしたレストランもあるので暮らすには困らない。駅から少し歩けば大きな公園があり、街並みも住宅がほとんど、戸建ての大きい家も多いのでゆったりとした雰囲気。休日は程よく人が出歩いており、天気の良い日は自分も公園や街を歩いてその雰囲気を目一杯楽しんでいる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】線路の高架化も数年前に完成し、今、発展中の駅です。数年前から駅前を整備し、今はとても広くつかいやすくなっています。駅直結のイトーヨーカドーもありますし、改札の目の前に、シンプルな商品がなんでも揃う無印良品もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 石神井公園駅
aiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行など、ほぼ停まります。数は少ないですが、始発駅になることもあるので、上手く使えば座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルがあり、日常の買い物は困らないと思います。足りないものがあっても、池袋にすぐ行けます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅中や商店街にたくさんのお店があります。有名なラーメン屋などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 石神井公園があり、子供も大人も楽しめると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 明るく綺麗なので、特に困った経験はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近いながらも大きな公園もあり、住みやすいエリアだと思います。 |
2023年7月 石神井公園駅
しそさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるし始発がある。 近くにバス停もタクシーも自転車置き場もあるから朝助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにコンビニやスーパー、100均、眼科があって仕事帰りなどにとても助かる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 人気ってほどのお店は少ないけど会社員に人気なお店は多い、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターもエスカレータも階段もあるから混んでいても自分にあった登り方ができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ゴミが落ちている時は少ないほぼないしトイレ以外は明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コンビニがセブンイレブンやファミマなど豊富だから夜ふらっと寄れる |
2022年9月 石神井公園駅
とん太さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 所要１５分位で池袋まで無停車の急行が停まる駅で西武池袋線は横浜方面まで地下鉄を通じ乗り入れてるので都心部や神奈川方面まで行くのに便利です。ロータリーにタクシー乗り場がありバスも関東バスで荻窪まで、国際興業バスで成増までつながりアクセス抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが駅前にライフとヨーカドーがあり食料品調達に便利です。エミオもあり商業施設は充実しています。バス通りにも飲食店が揃いチェーン店も各種あるのでこれも充実してます。駅前ビルに就職相談コーナーがあり探せます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に上島珈琲がありカフェはけっこうあります。商店街に飲食店が立ち並び外食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くの石神井公園は大きな池がありボートも利用でき憩いの場所です。学校も保育園も揃い教育機関は充実してます。トイレも多機能式でエレベーターも各ホームにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前交番があり常駐しているので安心です。街灯も明るく路地にもよく設置されていて夜道も明るいのでよいです。歓楽街がないので風紀はよいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は比較的高いと思われ物価も決して安くはないです。住みやすさと比べれば標準と思います。 |
2021年11月 石神井公園駅
【メリット】 家賃が安い物件が多く、スーパーやコンビニも多いので非常に便利で住みやすい。池袋まで急行で1……
アプレ石神井公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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練馬区ランキング(1684物件中) |
練馬区石神井町ランキング(58物件中) |
石神井公園駅ランキング(189物件中) |
アプレ石神井公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年12月 | 4階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年10月 | 4階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年12月 | 2022年3月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2021年10月 | 2021年10月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年11月 | 2021年1月 | 4階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年9月 | 2020年11月 | 4階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2020年6月 | 2020年6月 | 4階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2020年5月 | 2020年6月 | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年4月 | 2020年5月 | 4階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2019年12月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2019年11月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 12 | 2019年11月 | 2019年11月 | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2019年10月 | 2019年10月 | 4階 | 2DK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 14 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | ー | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 15 | 2018年12月 | 2019年1月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 16 | 2018年11月 | 2018年12月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2018年6月 | 2018年10月 | 4階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 18 | 2018年5月 | 2018年5月 | 4階 | 2SLDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 19 | 2018年3月 | 2018年3月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 20 | 2018年2月 | 2018年4月 | 4階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 21 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 22 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2017年7月 | 2017年7月 | 4階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2015年6月 | 2015年8月 | 1階 | 2SDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | 52.84㎡ | 9㎡ | 3,231万円 | ＠205万円 | ＠62万円 | 14,883円 283円 |
12,194円 232円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アプレ石神井公園の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■練馬区石神井町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■石神井公園駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.92～56.92㎡｜56.92㎡ | 2,390万円｜138万円/坪 |
| 2階～2階 | 46.48～46.48㎡｜46.48㎡ | 3,280万円｜233万円/坪 |
| 3階～3階 | 57.77～58.58㎡｜58.17㎡ | 2,995万円｜170万円/坪 |
| 4階～4階 | 46.48～58.5㎡｜52.17㎡ | 3,321万円｜212万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.48～58.58㎡｜52.84㎡ | 3,231万円｜205万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アプレ石神井公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 4階 | 2DK | 南 | 46.48 | |||||||
| 2019年6月 | 4階 | 2DK | 南 | 46.48 | |||||||
| 2013年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 60.43 | |||||||
| 2013年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 60.43 | |||||||
| 2013年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 58.57 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アプレ石神井公園の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■練馬区石神井町の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■練馬区の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■石神井公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 60.43～60.43㎡｜60.43㎡ | 120,000円｜6,565円/坪 |
| 3階～3階 | 58.57～58.57㎡｜58.57㎡ | 100,000円｜5,644円/坪 |
| 4階～4階 | 46.48～46.48㎡｜46.48㎡ | 127,500円｜9,068円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.48～60.43㎡｜54.47㎡ | 119,000円｜7,382円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
