ルミエール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,033円 |
| 平均坪単価 | ＠3,130円 |
| 平均m²単価 | ＠947円 |
| 上位専有面積 | 65.49m²：60件 |
| 上位間取り | 3LDK：60件 |
ルミエールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤枝駅 バス18分
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利用可能路線
『藤枝駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県藤枝市横内563-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
28戸
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小学校区域
藤枝市立広幡小学校
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中学校区域
藤枝市立広幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエールの口コミ・評判
2015年11月
ばんぞうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中部国道線 法の橋バス停を利用で、藤枝駅、静岡駅に乗り換えなしで直接行くことができる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
岡部町の三輪公園はあたらしくて、小さい子どもが遊べる遊具が充実している。バスケットゴールもあり大人も楽しめる。 国道１号線にそって建っていて、新東名藤枝、東名焼津ともアクセスがスムーズである。 歩いて1分のコンビニがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 暗証番号入れるキーのタイプで鍵をもちあるかなくてよいところ |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 段差もすくなく、掃除もし易いし、日当たりも良いため、冬は日中暖房なしで生活できるくらい暖かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
塚本ブロイラーという絶品の鶏肉屋さん しずてつストア ウェルシア他 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学校は広幡幼保園、小学校、中学校いずれも徒歩20分くらい。 外部学区との合併がないので、同じメンバーでやく9年過ごすことになる。仲が良い反面、保守的なこどもになりがちである。 病院は、河口内科 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 藤枝駅
ちびさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまる タクシー乗り場、駐車スペースも広い バスもよく運行してる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには飲食店多数。 流行りの食べ物のお店ができたりと楽しい。 コンビニもデパートも隣接しているので仕事帰りの買い物も困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば飲食店がたくさんあるので飽きない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾が周りに多いので教育に困らないので安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のロータリーの近くなどは綺麗で清潔に保たれてる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くでもそんなに家賃が高くないので住みやすい |
2022年9月 藤枝駅
えいじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東海道線に乗ると、藤枝の乗降客が多いことに気づく。 静岡の東海道線圏内であれば、都会のように交通の便がこの町が特別よいとか、そういったこともなく、普通の駅と思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街は寂れていますが、病院は数多くあります。大きな買い物するなら静岡まで車ででるので、スーパーなども駅前にあり、十分事足ります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはお洒落な個人経営の飲み屋、飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前や、蓮華寺公園など、子供が遊べる公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 田舎なので、治安は良いです。特に北口はパチンコ屋などもなく騒がしくあひません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 浜松と静岡に挟まれた そこそこの街といった位置づけ。静岡は土地が高いけど、藤枝まで下ると安くなるのでと家を購入する方もいるらしいです。 |
2022年2月 藤枝駅
【メリット】 藤枝市が展開する駅中心の都市開発が素晴らしく、色使いや電飾の光などで艶やかで華やかな駅です……
2021年10月 藤枝駅
【メリット】 サッカーの街なので、サッカーのオブジェがあったりします。
少し前に藤枝駅は改修さ……
ルミエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 65.49 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 65.49 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 65.49 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 65.49 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 65.49 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤枝市横内の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤枝市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤枝駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
