アビターレの外観
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アビターレの外観
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アビターレの外観
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アビターレの外観：外観
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アビターレの外観：外観
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アビターレの外観：外観
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アビターレの外観：外観
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アビターレの外観：外観
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アビターレの外観：外観
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アビターレのエントランス
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アビターレのエントランス：エントランス
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アビターレのエントランス：エントランス
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アビターレのその他
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アビターレのその他
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アビターレのその他
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アビターレのその他：セキュリティ設備
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 195件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 52,020円 |
| 平均坪単価 | ＠6,190円 |
| 平均m²単価 | ＠1,872円 |
| 上位専有面積 | 25.08m²：153件 41.95m²：33件 41.45m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：153件 1LDK：42件 |
アビターレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR御殿場線／御殿場駅 徒歩3分
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利用可能路線
『御殿場駅』 JR御殿場線
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所在地(住所)
静岡県御殿場市新橋 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
60戸
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小学校区域
御殿場市立御殿場南小学校
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中学校区域
御殿場市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アビターレの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アビターレの口コミ・評判
2012年11月
さっちぽっちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | やはり駅から近いのが最大のメリットです。徒歩３分と記載されていますが、私はやや速足でも駅の改札までは５分くらいかかります。それでもやはり近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅近とはいっても駅周辺はお店も少ないので、治安も悪くなく、閑静な住宅街といった感じです。防音性も優れたマンションなので電車の音も気になりません。(もともと電車の本数自体も少ないですが‥) 歩いてすぐ近くに浅間神社があり、そこに湧水が無料で汲むことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はとても立派なマンションです。管理の方がまめにお掃除して下さっていて、中も外もとてもきれいに保たれています。管理人の人は常駐していませんが、オートロックで、エレベーターもついていて、安心便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダからは富士山が見えます。室内の段差は脱衣所へ入る所と、お風呂場の入口にあります。玄関は段差なしです。ベランダの日差しは夕方が一番当たりますが、ベランダ側は駐車場になっているので、日中は普通に明るく、日蔭ではありません。防音性も優れているので隣の方や上の方からの音は殆ど気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニが徒歩３分以内のところにあるのでちょっと足りないものを買ったり、家に何もない時はとても便利です。駅方向にあるので、駅に行く前に利用したり、帰ってきたときに利用しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 単身者限定なので単身者しかいません。近くに浅間神社があり、そこに公園があります。たまに通ると小さいお子さんとお母さんが楽しそうに遊んでいます。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 御殿場駅
ごてんばこめこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京や静岡へのアクセスは車で高速道路を利用すれば、東京まで２時間、静岡まで１時間の距離に位置しています。2021年4月には、新東名高速道路が開通し、新御殿場ICから関西方面に行きたい方には、山梨県側からのアクセスが可能で、以前より利便性が良くなっています。スマートインターチェンジも足柄サービスエリア（上下線）からも出入り可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 御殿場駅乙女口からは、多くの商業施設が建ち並んでいます。有名な「炭焼きレストランさわやか」へは、御殿場駅から徒歩６分ほどです。さらに進んでいくと、桜道沿いには、本屋、ドラックストアー、ホームセンターなどお買い物施設も充実しています。御殿場アウトレットにも多くの方が訪れて休日には大変賑わっていますし、駐車場完備も整っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺から、国道135号線沿いには、かなりの飲食店が並び充実しています。和食から洋食、麺類、コンビニ等リーズナブルなお食事をとる点においては問題ありません。その中でお薦めのお店は、135号線から御殿場アウトレット行く途中にある。うなぎの「きくかわ御殿場店」です。地元でも評判のお店で、予約をすればテイクアウトもできます。定休日は、月曜日となっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | いろいろな制約がありますが、0歳児から18歳まで子ども医療費助成制度があります。入院と薬局は自己負担がなく、通院も1回500円(月4回2000円上限)にて助成があります。また、保育園については、3歳児からは保育料は無料となっています。御殿場市高根地区には、公園と運動場が整備されており、公園内は子ども向けの遊具があり多くの親子連れを見ます。運動場は多方面から車やバスで来ており、休日はサッカーや野球などの試合が行われています。使用するには機関への申告が必要です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に大きな事件、事故もなく、災害も発生しにくく、環境においても住みよさと、治安も特に心配することもなく生活が保たれております。加えて、全国の市と特別区を対象に した「住みよさランキング」で69位となり、静岡県内では3年連続1位を受賞しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 御殿場駅周辺の賃貸物件の平均賃料は、主に一人暮らし向けの間取り1Rが5.5万円、ファミリー向けの間取り3LDK~4LDKが7.7万円となっています。 |
2022年2月 御殿場駅
【メリット】 駅構内に土産物も扱う簡易コンビニの設置はあり、出口は2箇所あるがそれぞれ最寄りにラーメン屋……
2021年10月 御殿場駅
【メリット】 駅の内部がとても綺麗で駅のなかにコンビニもあり便利だった。落ち着いた雰囲気で利用しやすい周……
2019年9月 御殿場駅
【メリット】 都市圏の通勤ラッシュほど混雑することはありません。また、観光客が多いため、英語での案内が所……
アビターレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 41.45 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | ー | 41.95 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 北西 | 25.08 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 北西 | 25.08 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 北西 | 25.08 | |||||||
…残り190件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■御殿場市新橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■御殿場市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■御殿場駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.08～41.95㎡｜29.1㎡ | 50,055円｜5,858円/坪 |
| 2階～2階 | 25.08～41.95㎡｜28.6㎡ | 51,868円｜6,150円/坪 |
| 3階～3階 | 25.08～41.95㎡｜26.76㎡ | 51,533円｜6,471円/坪 |
| 4階～4階 | 25.08～41.95㎡｜29.26㎡ | 53,800円｜6,276円/坪 |
| 5階～5階 | 25.08～41.95㎡｜29.16㎡ | 53,696円｜6,311円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.08～41.95㎡｜30.14㎡ | 54,350円｜6,218円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.08～41.95㎡｜31.82㎡ | 52,600円｜5,725円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.08～41.95㎡｜28.02㎡ | 51,465円｜6,220円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
