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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 袋井市 > 方丈 > 袋井駅 > レオパレス欅

賃貸

レオパレス欅

アクセス数： 504

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

レオパレス欅の外観

レオパレス欅のその他
レオパレス欅のその他
レオパレス欅のその他
レオパレス欅のその他
レオパレス欅のその他
レオパレス欅のその他
レオパレス欅のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 45件
平均賃料相場	45,700円
平均坪単価	＠8,024円
平均m²単価	＠2,427円
上位専有面積	26.08m²：23件 23.72m²：22件
上位間取り	1K：45件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス欅の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／袋井駅徒歩11分
利用可能路線
『袋井駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県袋井市方丈2丁目4-35 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2004年8月
総戸数
18戸
小学校区域
袋井市立袋井西小学校
中学校区域
袋井市立袋井中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
袋井市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス欅の【賃貸】物件情報

レオパレス欅 209

賃料(管理費): 6.4万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.08m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月袋井駅

のりりんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	南口ができてクルマの送迎が楽になりました
生活利便施設の充実	4	メリット	南口にスタバやバローなど大型商業施設ができて便利になった
飲食店の充実	3	メリット	北口は飲み屋が多くあり時々会社終わりに利用できます
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅は新しくトイレは綺麗、また南口の近くに幼稚園や公園がある
治安	5	メリット	歓楽街というほど大きくなく治安は良いと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	今だったら地価もそこそこでリーズナブルだと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2023年10月袋井駅

まさふみさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速列車も止まるし、本数も多いので交通の利便性はとても良いと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設も満足できる内容のものがあるので良いと思います。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋さんが多いのがとても嬉しく思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに公園がありますので、遊べる場所があっていいです。
治安	5	メリット	歓楽街はあるけど静かなところなので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場も安いほうなので住みやすいかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・167文字）

2022年12月袋井駅

コタツさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	南口のすぐ近くに駐車場があり、料金が安いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	北口付近には居酒屋が複数あります。南口には複数の病院は施設があります。
飲食店の充実	5	メリット	南口にはバロー、ダイソー、はま寿司、無印良品、スタバなど便利で楽しいお店がすぐ近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	支援センター、小さい公園、図書館が駅から徒歩圏内にあります。
治安	5	メリット	溜まり場等にもなっていないし、治安は良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地は全体的に安いと思います。保育園が増えているので子育て世代にもオススメです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・279文字）

2022年2月袋井駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の周りは、居酒屋があります。駅のすぐそばにホテルがあるので観光でホテルを利用する際は駅に……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス欅の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	1K	ー	26.08
2025年6月	1階	1K	ー	23.72
2025年6月	1階	1K	ー	23.72
2024年12月	1階	1K	ー	23.72
2024年9月	2階	1K	ー	26.08
…残り40件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝袋井市方丈の賃料相場青線＝袋井市の賃料相場袋井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■袋井市方丈の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■袋井市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■袋井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	36	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	36	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

ドヌール浅羽

住所	静岡県袋井市浅羽柴1669番1
築年数	2000年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドヌール浅羽 303	4万円 (3,000円)	無	無	55.4m²	3DK	3階	南
全件を表示する

賃貸

エレガンテフィールドI

住所	静岡県袋井市方丈4丁目1番18号
交通	JR東海道本線袋井駅徒歩13分
築年数	2005年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	311

賃貸

スフラン・ラ・ツール

住所	静岡県袋井市栄町10番3号
交通	JR東海道本線袋井駅徒歩6分
築年数	2007年6月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	31
アクセス数	814

賃貸

エスポワール

住所	静岡県袋井市高尾822番10号
交通	JR東海道本線袋井駅徒歩10分
築年数	2003年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	423

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エスポワール 102	3.95万円 (3,500円)	無	65,000円	26.28m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月25日
全件を表示する

賃貸

グリーンベルII

住所	静岡県袋井市方丈6丁目8番3号
交通	JR東海道本線袋井駅徒歩18分
築年数	1985年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンベルII 203	3.5万円 (3,000円)	無	無	42.98m²	2DK	2階	南東
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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