ビッグヴァン新川崎夢見ヶ崎公園
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市幸区 |
ビッグヴァン新川崎夢見ヶ崎公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／新川崎駅 徒歩19分
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利用可能路線
『新川崎駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目14-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
夢見ヶ崎小学校
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中学校区域
南加瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●外壁タイル貼り ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビッグヴァン新川崎夢見ヶ崎公園の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ビッグヴァン新川崎夢見ヶ崎公園の【賃貸】物件情報
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ビッグヴァン新川崎夢見ヶ崎公園の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新川崎駅に対する口コミ】駅周辺に陸橋が多いため坂はあるが川崎エリアにしては坂がなく、平坦で子連れにも過ごしやすい。通勤時間帯、乗る人も多いが降りる人も多いので乗車スペースはある。快速は止まらないが、改札で入場制限をかけられる隣駅より、東京方面にも新宿方面にもアクセス可能な新川崎のほうが苦労が少ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新川崎駅
あおいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 湘南新宿ライン、横須賀線が利用でき、徒歩で10分ほど距離はあるが、南武線の鹿島田駅も利用できるので、都心へのアクセスが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結のビルには京急ストアとマツキヨ、クリニックがあるので、最低限の用事は済ませることができる。 徒歩5分程度のビルに、マルエツ、サイゼリア、スシロー、フレッシュネスバーガー、ダイソー等が入っており便利に使える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結はドトールのみ。5分程度距離にはフレッシュネスバーガー、サイゼリア、スシロー等がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い公園や、無料で入れる動物公園があるなど、子育て環境としては非常に良い。保育園、幼稚園も多く、概ね希望の園に入れることが多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ベッドタウンであり、ガラの悪い繁華街はない。 利用者は多いが駅前に留まることはなく、駅出口は１箇所 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 乗り入れ路線が増えて以降、地価はあがっているが、都心に比べれば手頃で穏やかな街で住みやすい |
2023年8月 新川崎駅
けだまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京、品川、池袋、渋谷、新宿など主要駅にとまること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、百均、飲食店など生活には困らないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤやスシロー、ファストフードなどまあまあ揃ってる点は良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安が良く、小学校も駅から近くにある。スイミングスクールもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 引っ越してきて2年ほど経つが、事件があったことなどは聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から離れるほど安くはなる。まあ武蔵小杉よりは安いかな。都心からのアクセスもいいので。 |
2022年8月 新川崎駅
ゆりりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内や下り方面にも精通しているので比較的便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにはスーパーや飲食店などが多数あり普通に生活するにはとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋や牛丼店、ファーストフード店などは充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も公園なども多いため子育てはしやすい環境にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はまったく問題ありません。警察官も多く巡回しているので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ほかの駅周辺に比べて家賃は安めで環境も良いため住みやすいです。 |
2022年2月 新川崎駅
【メリット】 駅前はやや寂しい印象ですが、鹿島田方面に歩いて行くとお店がたくさんあり活気があります。駅近……
ビッグヴァン新川崎夢見ヶ崎公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市幸区ランキング(333物件中) |
川崎市幸区南加瀬ランキング(30物件中) |
新川崎駅ランキング(181物件中) |
ビッグヴァン新川崎夢見ヶ崎公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年2月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － |
ビッグヴァン新川崎夢見ヶ崎公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年8月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2013年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2013年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2012年3月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2012年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2011年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2011年8月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 64.68㎡ | 10.23㎡ | 2,512万円 | ＠129万円 | ＠39万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区南加瀬の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市幸区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新川崎駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.45～66.67㎡｜65.85㎡ | 2,528万円｜127万円/坪 |
| 3階～3階 | 59.45～59.45㎡｜59.45㎡ | 2,440万円｜135万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
