エンゼルハイムリバーサイド鶴見本町通の外観
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エンゼルハイムリバーサイド鶴見本町通の外観：ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。
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エンゼルハイムリバーサイド鶴見本町通の外観：現地外観写真
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エンゼルハイムリバーサイド鶴見本町通のエントランス：プライベート感が高まる、居住者を優しく迎え入れてくれるエントランス。
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エンゼルハイムリバーサイド鶴見本町通のその他：取り出しやすい郵便受け。
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エンゼルハイムリバーサイド鶴見本町通のその他：敷地内に駐輪スペースがございます。
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エンゼルハイムリバーサイド鶴見本町通のその他：明るく開放感あるロビーは日常のオン・オフを切り替えてくれる大切な空間です。
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エンゼルハイムリバーサイド鶴見本町通のその他：毎日の暮らしの中に癒しを与えてくれるお庭スペース。
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エンゼルハイムリバーサイド鶴見本町通のその他：爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:31件 中古:34件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約222万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市鶴見区 |
エンゼルハイムリバーサイド鶴見本町通の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鶴見線／国道駅 徒歩8分
京急本線／京急鶴見駅 徒歩9分
JR京浜東北線／鶴見駅 徒歩11分
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利用可能路線
『国道駅』 JR鶴見線
『京急鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
『鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目15-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2000年9月
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総戸数
32戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立下野谷小学校
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中学校区域
横浜市立潮田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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50代 Sさま
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エンゼルハイムリバーサイド鶴見本町通の【中古】販売情報
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
エンゼルハイムリバーサイド鶴見本町通の【賃貸】物件情報
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エンゼルハイムリバーサイド鶴見本町通の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅ビル「シャル」。便利です。よく利用します。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りから離れているので静か。リバーサイドなので、気分がいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は、とてもきれい。清掃はきっちりやっている。フロントサービスはないが、管理会社はしっかりしている。監視カメラもついている。オートロック有。駐車場、駐輪場空きあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照かなり良い。床暖房が冬は快適で、その他の暖房要らず。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩3分くらいの場所にライフ有。 物価は都内23区より安いと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校 徒歩5分（小学生だと10分くらい） 保育園２分。 年に一回、近くの仁者の大きなお祭りがあって、盛り上がる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】駅の下にスーパー、飲食店、があり目の前が商店街になっていることから、帰りがけに買い物をする時にはとても便利です。 また横浜駅まで15分ほど。品川駅まで20分ほどで行けるため便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 鶴見駅
みーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜駅と川崎駅の間くらいの駅なので便利。 朝は始発がある。 京浜東北線は大体5分に一本でている 鶴見線は10分に一本 駅自体は少し古いが川崎駅と横浜駅の間で、バスも新横浜駅、新川崎駅、綱島駅など他路線の駅に向かうバスもあるので電車が使えないときに使える。 タクシーはいつもそこそこいるので雨の通勤ラッシュとかでなければ乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルが新しくなってから若い人が増え、前と比べると明るい駅になった。 入っている店舗も主婦や学生が好みそうなスターバックスや惣菜店、パン屋たこ焼き屋などがあり、本屋も入っているので暇潰しによい。 レストランもあるのでちょっと出掛けたときに食べることもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラケルという渋谷のお店が駅ビルのなかに入っていて、鶴見に似つかわしくない少しお洒落な洋食のお店がある。 タリーズ、スターバックスがあり、無難に済ませたい人はそこで、私は一階のパン屋がなかなかおいしいのでそこでパンを買い、タリーズかスタバで飲み物、それらをもって屋上で食べます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、手すりがある。 高齢者が多いのでそういうことだと思われる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番は西口東口両方にあるので一応安心。 昼は人通りがそこそこあるのでそこまで不安はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | バスがそこそこでていて通勤はさほど困らない。 コンビニも数百メートルごとにあり、買い物ができるスーパーも大体近所にあるはずなので生活でそんなに困らないと思う。 |
2022年5月 鶴見駅
ほしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鶴見駅にはバスが沢山通っており、とてもよい。数分間隔でバスが来るため待つのが苦ではない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが多く買い物には困らない印象がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 松屋やラーメン屋といった1人でも行けそうなお店が多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供をよく見かけるため多い印象。小さい公園から大きい公園まである。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 今のところ気になる治安の悪さは感じていない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も高すぎずよい。子育てしやすいと思う。 |
2022年2月 鶴見駅
【メリット】 田舎でもなく都会すぎるわけでもないけれど、すぐに京急線への乗り換えもできる為アクセスのいい……
2022年1月 鶴見駅
【メリット】 西口、東口両方が栄えています（飲食店等が多い）。西口は駅周辺に集中しており北側が坂が多いで……
エンゼルハイムリバーサイド鶴見本町通の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市鶴見区ランキング(864物件中) |
横浜市鶴見区本町通ランキング(19物件中) |
国道駅ランキング(32物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,622万円
推定相場坪単価222万円/坪
推定相場㎡単価67万円/㎡
エンゼルハイムリバーサイド鶴見本町通の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,969 ～ 5,085万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,738 ～ 4,969万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,507 ～ 4,738万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,276 ～ 4,507万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,045 ～ 4,276万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 横浜市鶴見区 | 110位 | / 660物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市鶴見区本町通 | 3位 | / 12物件中 |
| 国道駅 | 7位 | / 21物件中 |
| 京急鶴見駅 | 79位 | / 451物件中 |
| 鶴見駅 | 79位 | / 451物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築24年10カ月) |
横浜市鶴見区ランキング(248物件中) |
横浜市鶴見区本町通ランキング(4物件中) |
国道駅ランキング(12物件中) |
エンゼルハイムリバーサイド鶴見本町通の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年9月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － |
エンゼルハイムリバーサイド鶴見本町通の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 販売中 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2025年3月 | 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2025年3月 | 2025年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 4 | 2025年1月 | 2025年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2025年1月 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2024年11月 | 2024年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 7 | 2024年11月 | 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2024年10月 | 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2024年9月 | 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2024年3月 | 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2023年3月 | 2023年6月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2023年1月 | 2023年1月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2022年4月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2022年2月 | 2022年2月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2018年8月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 16 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 17 | 2017年10月 | 2018年1月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 18 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2017年5月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 20 | 2017年2月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 21 | 2016年11月 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 22 | 2016年11月 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2015年9月 | 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2015年7月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2015年7月 | 2015年9月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2015年1月 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2014年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2013年11月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 30 | 2012年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 31 | 2012年12月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 32 | 2012年3月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 33 | 2012年2月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 34 | 2011年7月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | 68.05㎡ | 17.32㎡ | 3,484万円 | ＠170万円 | ＠52万円 | 9,310円 136円 |
16,007円 235円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エンゼルハイムリバーサイド鶴見本町通の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市鶴見区本町通の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市鶴見区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■鶴見駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.7～70.89㎡｜68.21㎡ | 3,148万円｜153万円/坪 |
| 3階～4階 | 64.7～70.86㎡｜67.87㎡ | 3,912万円｜191万円/坪 |
| 5階～5階 | 66.84～69.05㎡｜68.31㎡ | 3,015万円｜146万円/坪 |
| 6階～6階 | 66.84～66.84㎡｜66.84㎡ | 4,699万円｜232万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.7～70.89㎡｜67.64㎡ | 3,609万円｜177万円/坪 |
| 東向き | 64.7～70.89㎡｜68.51㎡ | 3,840万円｜187万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 69.05～69.05㎡｜69.05㎡ | 3,980万円｜190万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
