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Ｌフェア湘南台を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

Ｌフェア湘南台

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9209
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:53件
中古:45件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
偏差値ランキング

藤沢市
768物件中の順位

Ｌフェア湘南台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急江ノ島線／湘南台駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『湘南台駅』　小田急江ノ島線　相鉄いずみ野線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市円行1881-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    2000年7月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    六会小学校

  • 中学校区域

    六会中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

Ｌフェア湘南台と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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Ｌフェア湘南台の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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Ｌフェア湘南台の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

Ｌフェア湘南台の口コミ・評判

2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【湘南台駅に対する口コミ】小田急線、相鉄線、市営地下鉄（ブルーライン）の３路線が利用出来る為、横浜に出るときも都内に出るときも非常に便利。相鉄線と市営地下鉄は始発・最終駅なのでゆっくり座って利用できる点もありがたい。共に10分程度で移動できる藤沢や戸塚からＪＲ線にも乗り換え可能で電車を使っての移動にストレスを感じない。駅周辺はそこまで賑わっているわけでは無いものの、東口・西口共にスーパー、飲食店や居酒屋等一通りの施設は揃っている。駅から５分程度歩くとマンションや戸建て等が立ち並んでおり、住環境も整っている。高校や大学が近い事もあって10代～20代の若者の姿が目立つ。
湘南台駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

2018年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【湘南台駅に対する口コミ】横浜駅まで直通20分台で行けます。小田急江の島線との乗り換えも可能な駅になります。駅周辺にはダイエーをはじめ各種商業施設が充実しているので、日常生活には困らずに過ごせるでしょう。駅から少し歩けば閑静な住宅街ですので、落ち着いた暮らしもできると思います。
湘南台駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 湘南台駅

なななさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大きなショッピングールとか駅内に大きな店がある訳では無いけど、コンビニとかでちょっとしたものも買えるし、小田急、地下鉄、相鉄の3つの線があって便利です！
生活利便施設の充実
5 		メリット トイレも綺麗だしエレベーターも着いてるし、チャージ出来るとこもと多くあり便利です！
飲食店の充実
5 		メリット 駅を出たところになってしまうけど、美味しいチキン屋さんがあります！
ミスドもあって便利です！！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターもあるのでベビーカーとかも動かしやすいと思います！
治安
5 		メリット 駅でポイ捨てする人などもいなくて綺麗にみんなつかってくれているとかんじました！
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅が近いので、住みやすいとおもいます！！
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・283文字）

2024年1月 湘南台駅

テルさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小田急線、相鉄線、横浜市営地下鉄が利用できる。
相鉄線と地下鉄は始発駅なので確実に座れるのがいいですね。
生活利便施設の充実
3 		メリット 飲食店は色々あって困ることはないです。
駅の近くにお店がかたまっているので少し歩けば目的地に着きます。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は充実していてファストフードから定食屋、カフェ、居酒屋、回転寿司などなんでもあります。
豚菜というデカ盛り店もあったりします。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くにプラネタリウムがあり子供の頃は、施設内で星を見たり、遊べる場所もあので楽しんでました。
近くに公園もあり、お祭りやイベントが開催されるので子供は楽しんでました。
治安
4 		メリット 昼は学生がちらほらと、お年寄りが多いです。
夜になると大学生やサラリーマンが多く飲み歩いてる感じですね。
ただお年寄りが多いことからも、治安はいいですね。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の便利さや、通勤を考える人には駅近だとマンションも多く、電車の路線もあり、新宿や横浜まで出やすくていいですね。
少し駅から離れれば静かな環境なので住みやすさ重視の人にもお勧めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・295文字）

2021年11月 湘南台駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 終点と始発なので混み合うことがなく絶対に座れることです。その他には特にメリットというメリッ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り190文字）

2020年4月 湘南台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 横浜市営地下鉄ブルーライン、小田急江ノ島線、相鉄線の３線が乗り入れをしており、横浜へは30……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り263文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Ｌフェア湘南台の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

藤沢市ランキング

位
(768物件中)

藤沢市円行ランキング

位
(13物件中)

湘南台駅ランキング

位
(125物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築25年)

藤沢市ランキング

位
(275物件中)

藤沢市円行ランキング

位
(9物件中)

湘南台駅ランキング

位
(46物件中)

Ｌフェア湘南台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2000年7月）		 1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
4階 －
5階 －
5階 －
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Ｌフェア湘南台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年11月 2024年2月 1階 3LDK 南 ー ー
2 2023年6月 2023年9月 1階 3LDK 南 ー ー
3 2023年2月 2023年3月 1階 3SLDK 南 リフォーム ー
4 2023年1月 2023年1月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
5 2022年12月 2023年1月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
6 2022年9月 2022年9月 5階 3LDK 南 リノベーション ー
7 2022年3月 2022年3月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
8 2022年2月 2022年4月 1階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
9 2022年2月 2022年5月 5階 3LDK 南 ー ー
10 2022年1月 2022年1月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
11 2021年11月 2021年11月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
12 2021年10月 2021年10月 1階 3LDK 南 ー ー
13 2021年9月 2021年10月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
14 2021年9月 2021年10月 5階 3LDK 南 ー ー
15 2021年7月 2021年8月 2階 3LDK 南 ー ー
16 2021年6月 2021年8月 1階 3LDK 南 ー ー
17 2020年12月 2021年8月 1階 3LDK 南 ー ー
18 2020年6月 2020年8月 2階 2LDK 北東 角部屋 ー
19 2020年2月 2020年3月 2階 2LDK 北東 角部屋 ー
20 2017年4月 2017年5月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
21 2016年11月 2016年12月 1階 3LDK 南 ー ー
22 2016年10月 2016年12月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
23 2016年8月 2016年9月 1階 3LDK ー ー ー
24 2016年7月 2016年8月 1階 3LDK 南 ー ー
25 2016年6月 2016年7月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
26 2016年5月 2016年5月 1階 3LDK ー 専用庭 ー
27 2016年4月 2016年5月 1階 3LDK ー 専用庭 ー
28 2016年4月 2016年5月 1階 3LDK ー 専用庭 ー
29 2016年4月 2016年4月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
30 2016年4月 2016年7月 1階 3LDK 南 ー ー
31 2016年2月 2016年2月 1階 3LDK 南 専用庭
リノベーション		 ー
32 2016年2月 2016年2月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
33 2015年12月 2016年2月 3階 2LDK 南 ー ー
34 2015年11月 2015年12月 1階 3LDK ー 専用庭 ー
35 2015年11月 2015年12月 3階 2LDK 南 ー ー
36 2015年10月 2015年11月 1階 3LDK 南 専用庭
リノベーション		 ー
37 2015年8月 2015年10月 1階 3LDK 南 ー ー
38 2015年4月 2015年7月 1階 3LDK 南 ー ー
39 2015年4月 2015年5月 5階 4LDK 東 ー ー
40 2014年9月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
41 2013年12月 ー 5階 4LDK ー ー ー
42 2013年11月 ー 2階 3LDK ー ー ー
43 2013年5月 ー 5階 4LDK ー ー ー
44 2011年11月 ー 4階 4LDK ー ー ー
45 2010年2月 ー 3階 4LDK ー ー ー

…残り25件
平均 2階 75.19㎡ 15.9㎡ 3,549万円 ＠157万円 ＠48万円 12,850円
173円		 9,408円
126円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ Ｌフェア湘南台の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■Ｌフェア湘南台の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■藤沢市円行の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■湘南台駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 1 0 9 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 16 3 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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Ｌフェア湘南台の周辺地図

Ｌフェア湘南台の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    グレーシア湘南台

    住所 神奈川県藤沢市円行2丁目1番7号
    最寄駅 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩8分
    築年月 1997年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7031
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,620万円
    171万円
    52万円
  • 中古

    ヴェルビュ湘南台

    住所 神奈川県藤沢市円行2丁目1番9号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩5分
    築年月 2001年9月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 63戸
    口コミ数 6
    偏差値 57
    アクセス数 8988
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,980万円
    188万円
    57万円
  • 中古

    湘南台パークホームズ弐番館

    住所 神奈川県藤沢市湘南台3丁目5番4号
    最寄駅 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩7分
    築年月 1995年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 9112
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,176万円
    150万円
    46万円
  • 中古

    藤和シティホームズ湘南台

    住所 神奈川県藤沢市湘南台4丁目10番1号
    最寄駅 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩8分
    築年月 1996年5月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 41戸
    口コミ数 6
    偏差値 53
    アクセス数 7010
  • 中古

    湘南台パークホームズ

    住所 神奈川県藤沢市湘南台4丁目10番10号
    最寄駅 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩7分
    築年月 1992年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    偏差値 55
    アクセス数 11750
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,536万円
    167万円
    51万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    湘南ガーデンハウス

    住所 神奈川県藤沢市円行1892番
    交通 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩9分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 527
  • 賃貸

    コーポカトレア

    住所 神奈川県藤沢市円行1892番
    交通 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩10分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1194
  • 賃貸

    WISTERIA湘南台

    WISTERIA湘南台の外観
    住所 神奈川県藤沢市円行2丁目3番2号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩8分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 32
    アクセス数 2284
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィステリア湘南台 501
    新着
    ウィステリア湘南台 501     		7.6万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.2m² 1K 5階 東
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    ウィステリア湘南台

    ウィステリア湘南台の外観
    住所 神奈川県藤沢市円行2丁目3番2号
    交通 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩7分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 0
    アクセス数 94
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィステリア湘南台 501
    新着
    ウィステリア湘南台 501     		7.6万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.2m² 1K 5階 東
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    アドラブール湘南II

    アドラブール湘南IIの外観
    住所 神奈川県藤沢市円行1876番1号
    交通 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩13分
    築年数 2004年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 15
    アクセス数 612
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アドラブール湘南II 202
    アドラブール湘南II 202     		8万円
    (4,400円)    		 無 無 51.67m² 2LDK 2階 南

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    ソルティア藤沢鵠沼

    ソルティア藤沢鵠沼
    価格 2,990万円～3,090万円
    所在地 神奈川県藤沢市鵠沼石上一丁目14-1（地番）
    交通 東海道本線 「藤沢」駅 徒歩5分
    階建 地上10階建
    総戸数 52戸
    専有面積 31.72㎡～31.91㎡
    間取り 1LDK
    スコア 4.3
    投票数 8票
    アクセス数 7605
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    セルアージュ南藤沢グラース

    セルアージュ南藤沢グラース
    価格 4,850万円～5,230万円
    所在地 神奈川県藤沢市南藤沢28-1（地番）
    交通 東海道本線 「藤沢」駅 徒歩7分
    階建 地上10階建
    総戸数 34戸
    専有面積 45.46㎡～45.46㎡
    間取り 最終期 2LDK
    スコア 4.0
    投票数 3票
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    ヴァースクレイシアアイズ藤沢

    ヴァースクレイシアアイズ藤沢
    価格 3,320万円～3,910万円
    所在地 神奈川県藤沢市南藤沢28-3,8（地番）
    交通 東海道本線 「藤沢」駅 徒歩8分
    階建 地上8階建
    総戸数 34戸
    専有面積 30.00㎡～30.00㎡
    間取り 第三期 1LDK＋WIC
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 1184
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    ブリシアヒルズ藤沢

    ブリシアヒルズ藤沢
    価格 4,998万円～5,398万円
    所在地 神奈川県藤沢市本町一丁目728-1（地番）
    交通 東海道本線 「藤沢」駅 徒歩13分
    階建 地上6階建
    総戸数 30戸
    専有面積 60.15㎡～65.24㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.9
    投票数 5票
    アクセス数 3478

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