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グランドソレーユの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グランドソレーユ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 409
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グランドソレーユの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 46件
口コミ メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件
平均賃料相場 74,130円
平均坪単価 ＠3,734円
平均m²単価 ＠1,130円
上位専有面積 66.75m²：22件 65.83m²：21件 67.75m²：3件
上位間取り 2LDK：46件

グランドソレーユの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄三河線／豊田市駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『豊田市駅』　名鉄三河線　名鉄豊田線　

  • 所在地(住所)

    愛知県みよし市園原3丁目6-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    みよし市立三吉小学校

  • 中学校区域

    みよし市立三好中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    みよし市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランドソレーユの【賃貸】物件情報

グランドソレーユ 203
グランドソレーユ 203
賃料(管理費)
7.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
66.75m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
グランドソレーユ
グランドソレーユ
賃料(管理費)
7.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
66.75m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
グランドソレーユ
グランドソレーユ
賃料(管理費)
7.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
65.83m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グランドソレーユの口コミ・評判

2024年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【豊田市駅に対する口コミ】トヨタのお膝元だからもっと凄い駅かと思ったけど想像よりずっとこじんまりしていた。改札出てすぐの所にコンビニがあるのは助かる。規模は40万都市にしてはコンパクトな印象ですが、上手に運用しているなあと感心したものです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【豊田市駅に対する口コミ】名前のとおりトヨタ自動車で有名な愛知県豊田市の中心部にある駅です。近隣に愛知環状鉄道の新豊田駅があり、ペストリアンデッキで結ばれています。
豊田市は「JRのない市」としては全国最大の人口を誇るそうで、この両駅で代表駅の座を分け合っているようです。駅近に住んでる人たちは優しい
昼の時間だとさらにいいかも
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【豊田市駅に対する口コミ】駅周りには飲食店があり個人経営のお店もある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【豊田市駅に対する口コミ】交通が便利だから高校などが遠くても通学はいいよ思う
豊田市駅のデメリット（3件）
豊田市駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 豊田市駅

さあちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バブ駅で、名鉄豊田線，名鉄三河線，愛知環状鉄道が使える
生活利便施設の充実
5 		メリット 図書館、百貨店、映画館、スーパーがあって，便利
飲食店の充実
5 		メリット いろんな飲み屋がある。ティーフェイスの中には食べ物やさんがある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 図書館などで子供向けイベントがあれば参加しやすいのかも
治安
2 		メリット 駅前に一応交番があるので何かあった時はすぐ来てくれるのかな？
コストパフォーマンス
4 		メリット 毎日電車を利用する人なら良いのでは。豊田市駅周辺が勤務先の人にもいいかも
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・223文字）

2022年8月 豊田市駅

かぜさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 少し歩けば新豊田駅から愛知環状鉄道に乗り換えられる。三河線と豊田線が乗り入れている。
生活利便施設の充実
4 		メリット 映画館や図書館、複数のお店が周りにある。日常の買い物はメグリア、外食はティーフェイスが便利。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の周りに飲食店が集まっている。ファミリー向けから飲み屋まである程度は揃っている。味噌カツ(やばとん)や名古屋コーチン親子丼など名古屋名物も食べられる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前にあるキッズ専用カートはトヨタ自動車のお膝元だからか、LEXUS型で子どもに人気。
治安
5 		メリット 駅のペデストリアンデッキの上はそこそこ明るくて安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅に近いと土地や家賃はそこそこは高いが名古屋に比べればはるかにリーズナブル。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・279文字）

2022年5月 豊田市駅

ぽんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名鉄豊田線の豊田市駅。
駅には、タクシーやバス乗り場があります。また、いくつか商業施設があるので、電車に乗る前後に楽しめます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が多くあるため、買い物には困らないかと思います。商業施設も、さまざまなジャンルの物があります。いくつか徒歩で行くことのできるクリニックもあります。
飲食店の充実
5 		メリット 東海地区発出店のお店などあるので、とても満足しています。また、リーズナブルなお店も多く、学生もよく利用しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 商業施設の中に、子供の遊び場や、ベンチがよくあります。エレベーター、エスカレーター両方あります。おむつ変えシートや、赤ちゃん専用の部屋もあります。
治安
3 		メリット お店の勧誘が少なくて良いと思います。駅の直ぐ近くに交番があるのは安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の周りにマンションも多く、買い物や交通の便からしても問題ないと思います。都会よりはかなり安価な家賃です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・258文字）

2022年1月 豊田市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周りの公共交通機関にはすごく便利に利用させていただいています。キタラやTフェイスなどお買い……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドソレーユの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2LDK 南西 66.75
2025年6月 2階 2LDK 南 67.75
2025年5月 2階 2LDK 南東 66.75
2025年3月 3階 2LDK 南東 65.83
2024年4月 2階 2LDK 南西 65.83

…残り41件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■みよし市園原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■みよし市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊田市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンブランシェ

    メゾンブランシェの外観
    住所 愛知県みよし市三好町赤羽根15番2号
    築年数 2000年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンブランシェ
    新着
    メゾンブランシェ     		5.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 59.4m² 2LDK 1階 南西
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    エスポワールAY

    エスポワールAYの外観
    住所 愛知県みよし市園原3丁目9番4号
    交通 名鉄豊田線 日進駅 徒歩64分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワールＡＹ 206
    エスポワールＡＹ 206     		5.3万円
    (3,500円)    		 無 無 27.02m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    シークハイム

    シークハイムの外観
    住所 愛知県みよし市園原3丁目8番7号
    交通 名鉄豊田線 日進駅 徒歩64分
    築年数 1999年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 412
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シークハイム 205
    シークハイム 205     		6.5万円
    (4,000円)    		 無 無 60.45m² 2LDK 2階 南
    シークハイム 105
    シークハイム 105     		6.5万円
    (4,000円)    		 無 無 60.45m² 2LDK 1階 南東
    シークハイム
    シークハイム     		6.5万円
    (4,000円)    		 無 無 60.74m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    レオパレスソレイユII

    レオパレスソレイユIIの外観
    住所 愛知県みよし市園原3丁目2番2号
    交通 名鉄豊田線 赤池駅 バス20分
    築年数 1999年12月
    総戸数 13戸
    口コミ数 9
    アクセス数 385
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスソレイユII 106
    レオパレスソレイユII 106     		6.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 49.68m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    ブリランテ

    ブリランテの外観
    住所 愛知県みよし市園原4丁目2番1号
    交通 名鉄豊田線 日進駅 徒歩62分
    築年数 2001年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 425
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブリランテ
    新着
    ブリランテ     		7万円
    (4,000円)    		 無 無 60.08m² 2LDK 3階 南東
    情報取得日:2025年07月08日

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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