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エステート三好Aの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エステート三好A

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 283
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 6件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 42,166円
平均坪単価 ＠3,428円
平均m²単価 ＠1,037円
上位専有面積 39.74m²：6件
上位間取り 2DK：5件 1LDK：1件

エステート三好Aの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄三河線／豊田市駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『豊田市駅』　名鉄三河線　名鉄豊田線　

  • 所在地(住所)

    愛知県みよし市園原5丁目2-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    みよし市立中部小学校

  • 中学校区域

    みよし市立三好中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    みよし市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステート三好Aの口コミ・評判

2024年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【豊田市駅に対する口コミ】タクシーの乗り場もあり、近くに映画館、ホテルまであり好立地なところが良い。複雑な構造じゃない駅なので分かりやすい。物価などは高くもなく低くもなく、過ごしやすい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【豊田市駅に対する口コミ】生活するのに十分な店舗の量で行きやすい。映画館があるので時間が潰しやすくとても良い昼間は治安いい方だと思う、近くに交番もあり安心できる
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【豊田市駅に対する口コミ】特に美味しいというような店はないと思う。しかしチェーン店が多くリーズナブルな価格で食べれるのが良い
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【豊田市駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに幼稚園があり、子供がいる家庭には良い立地なのかなと思う。駅前に広場があり、小さい子でも遊びやすいと思う

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月 豊田市駅

さあちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バブ駅で、名鉄豊田線，名鉄三河線，愛知環状鉄道が使える
生活利便施設の充実
5 		メリット 図書館、百貨店、映画館、スーパーがあって，便利
飲食店の充実
5 		メリット いろんな飲み屋がある。ティーフェイスの中には食べ物やさんがある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 図書館などで子供向けイベントがあれば参加しやすいのかも
治安
2 		メリット 駅前に一応交番があるので何かあった時はすぐ来てくれるのかな？
コストパフォーマンス
4 		メリット 毎日電車を利用する人なら良いのでは。豊田市駅周辺が勤務先の人にもいいかも
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・223文字）

2023年2月 豊田市駅

ろねさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 豊田市における最も主要な駅です。名鉄路線の他に徒歩1分程度の距離に愛知環状鉄道の新豊田駅があり、バス・タクシーのりばもそれぞれの駅に隣接しているためアクセス方法が豊富です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 百貨店や総合商業施設、個人経営の商店等が複数軒あります。買い物先もファストファッションの店からセレクトショップ、本屋に雑貨屋、ホームセンターと様々選ぶことができるため、飽きの来ない過ごしやすい環境だと思います。
飲食店の充実
4 		メリット ファミレスから居酒屋、高級焼肉店まで様々な店舗が豊富に展開しています。チェーン店は少なく感じるかもしれませんが、代わりに個人経営の飲食店がたくさんあるため、気になる店にぶらりと立ち寄る楽しみもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校の数が多く、子どもの姿をよく見かけます。駅にはエレベーターが完備されており、お子様連れでの来訪の方も安心です。
治安
4 		メリット 治安は比較的良いと思います。駅も掃除が行き届いており、ごみが散らばっているところはほとんど見たことがありません。駅には係員が常時いるため、困った時も安心することができます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は名古屋等都心と比べるととても安いです。物価も、地産地消を取り入れているため特に野菜などをとても安く入手することができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・493文字）

2022年12月 豊田市駅

モルペコさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 豊田市内では一番充実している駅だと思います。
駅直結のショッピング施設があり、イオンシネマ、豊田市中央図書館も駅からすぐのところにあります。
また愛知環状鉄道との乗り継ぎができるので、通勤で乗り継ぎのために利用されてる方も多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結でショッピング施設がある、充実した中央図書館が駅近くにあるのが良い。
飲食店の充実
5 		メリット ショッピング施設内に飲食店が入っているのと、周辺に飲みに行けるお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から10分ぐらい歩けば住宅街に公園があります。
またこども園も駅近くにいくつかありますが、あまり広くないです。
治安
4 		メリット 名古屋に住んでいた時よりも治安は良いように感じます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 豊田市駅前は豊田市内でいえば色々便利でかなり住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・405文字）

2021年10月 豊田市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 10年ほど近くに住んでいました。駅前はT-FACE、松坂屋をはじめ、多数の飲食店もあり、生……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステート三好Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年5月 2階 2DK 南西 39.74
2018年6月 2階 2DK 南西 39.74
2015年12月 1階 2DK 南西 39.74
2014年12月 1階 2DK 南西 39.74
2014年11月 2階 1LDK 南 39.74

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■みよし市園原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■みよし市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊田市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ 44,333円｜3,688円/坪
2階～2階 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ 40,000円｜3,328円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ 42,166円｜3,508円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エステート三好B

    住所 愛知県みよし市園原5丁目2番8号
    交通 名鉄豊田線 米野木駅 徒歩68分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 293
  • 賃貸

    ファミーユ明和I

    ファミーユ明和Iの外観
    住所 愛知県みよし市園原5丁目2番5号
    交通 名鉄豊田線 日進駅 徒歩64分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 397
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミーユ明和I ファミーユ明和I 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 39.75m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    エスポワールAY

    エスポワールAYの外観
    住所 愛知県みよし市園原3丁目9番4号
    交通 名鉄豊田線 日進駅 徒歩64分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワールＡＹ 206 エスポワールＡＹ 206 5.3万円
    (3,500円)    		 無 無 27.02m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    スクエア一番館

    住所 愛知県みよし市園原5丁目4番2号
    交通 名鉄豊田線 赤池駅 バス20分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 307
  • 賃貸

    レオパレスアルパイン園原

    レオパレスアルパイン園原の外観
    住所 愛知県みよし市園原3丁目4番2号
    交通 名鉄豊田線 赤池駅 バス17分
    築年数 2008年3月
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 478
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアルパイン園原 106 レオパレスアルパイン園原 106 6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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