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レオパレスソレイユの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスソレイユ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 455
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レオパレスソレイユの外観
  • レオパレスソレイユの外観：2022年6月に外壁塗装いたしました。
  • レオパレスソレイユのその他
  • レオパレスソレイユのその他
  • レオパレスソレイユのその他
  • レオパレスソレイユのその他：ゴミ置場
  • レオパレスソレイユのその他：実際と異なる場合がございます。
  • レオパレスソレイユのその他：階段

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 43件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 43,000円
平均坪単価 ＠4,957円
平均m²単価 ＠1,499円
上位専有面積 23.18m²：22件 49.68m²：17件 24.84m²：4件
上位間取り 1K：26件 2DK：17件

レオパレスソレイユの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄豊田線／赤池駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『赤池駅』　名鉄豊田線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地(住所)

    愛知県みよし市園原3丁目2-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1997年12月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    みよし市立三吉小学校

  • 中学校区域

    みよし市立三好中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    みよし市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスソレイユの【賃貸】物件情報

レオパレスソレイユII 106
レオパレスソレイユII 106
賃料(管理費)
6.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
49.68m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスソレイユの口コミ・評判

2024年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【赤池駅に対する口コミ】始発駅なので座れる確率が高い。赤池行きに乗れば終点なので寝てしまっても乗り過ごしがない。マンションがまた増えてきているが高いと思うからコスパはいいとは思わない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【赤池駅に対する口コミ】プライムツリー、ファミマ、セブンイレブン、マック、スーパーも近くにありいい。何時以降かは知りませんが、2番3番出口は使えなくなるので明るい1番出口から出れていい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【赤池駅に対する口コミ】マック以外にも居酒屋が沢山あるから、仕事帰りに飲みに行けていい。
無一文、ばかうまが最近のお気に入りのお店。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【赤池駅に対する口コミ】塾が徒歩圏内にあるので通わせやすい。駅近は人通りや街頭もあるので安心。
赤池駅のデメリット（4件）
赤池駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 赤池駅

ぜろさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅内部で迷うこともないしシンプルで良し！
豊田にも名古屋にも行けるのでいい中継地点だと思います
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型商業施設のプライムツリー赤池があるので生活に必要なものは揃ってるんじゃないかなと思います
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドが駅を出てすぐにあるので便利ですね
他にも居酒屋とかがあります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 赤池には小学校もありますし公園も点在するので子育てはし易いかと思います
治安
4 		メリット 治安が悪いと言った話も聞きませんし街灯も十分な数あるのでそこまで心配する必要はないかと
コストパフォーマンス
3 		メリット 周辺地域の中で比較的新しく開発された土地なので本当に名古屋の端っこあたりの家賃だと思います
その分新しい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・251文字）

2023年12月 赤池駅

はのさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 豊田市駅から出ている電車もありますが、赤池始発の電車もあるのでいつも座って利用できるので良いです。時間はかかりますが、名城線、東山線にも乗り換え可能なので困ることは特にないです。
ロータリーがあり、名鉄バス、タクシーがすぐに利用できます。そんなに大きな駅では無いので改札までの距離は短いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から徒歩10分位のところにプライムツリー赤池という商業施設があります。そこに眼科や映画館、薬局やアパレル、本屋など色々あるので帰りついでに買い物が出来ます。
飲食店の充実
2 		メリット 商業施設であるプライムツリー赤池に色々あります。そこには安い飲食店やカフェなど入っています。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅近くに幼稚園があります。プライムツリー赤池で買い物のほとんどは完結すると思います。駅には多機能トイレはありますが下りのエレベーターがないです。
治安
3 		メリット 出口による治安の変化は無いです。(出口が2箇所しかないので)駅近くに居酒屋が1軒あるだけで栄えてないので治安が悪いわけでもないと思います。交通量が多いので街灯は少なくは無いと思います。
コストパフォーマンス
2 		メリット 商業施設が近いのはメリットかなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・541文字）

2022年8月 赤池駅

しんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅なので、座れる。乗り換えはあるものの、30分ほどで名古屋駅に行ける。大学のバスの停留場でもあるので、学生にとってもいいかも。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設のプライムツリーやララポートが出来たので、とても住みやすくなった。集客にもつながっていて良い！
飲食店の充実
2 		メリット プライムツリーが出来たので、飲食店は以前よりも多くなった。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スーパーや商業施設があるので、買い物しやすい。大学のバスの停留場にもなっているので、子育てにも良い。
治安
5 		メリット 郊外なので、治安はとても良い！
バスやタクシーもあるので良い！
コストパフォーマンス
4 		メリット 治安が良く、とても住みやすい。
名古屋に比べると土地代はまだ安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・230文字）

2021年11月 赤池駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 三河の外れのみよし市に居住していますが名古屋に買い物や遊びに行く時、車で駅までいつて駐車場……

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスソレイユの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 2DK 南 49.68
2025年4月 1階 2DK 南 49.68
2022年8月 2階 1K 南西 23.18
2022年7月 1階 1K ー 23.18
2022年7月 2階 1K ー 23.18

…残り38件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■みよし市園原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■みよし市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■赤池駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 26 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスソレイユII

    レオパレスソレイユIIの外観
    住所 愛知県みよし市園原3丁目2番2号
    交通 名鉄豊田線 赤池駅 バス20分
    築年数 1999年12月
    総戸数 13戸
    口コミ数 9
    アクセス数 385
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスソレイユII 106
    レオパレスソレイユII 106     		6.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 49.68m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    パーシモン平子B

    住所 愛知県みよし市園原5丁目1番1号
    交通 名鉄三河線 知立駅 バス28分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 255
  • 賃貸

    レオパレスアルパイン園原

    レオパレスアルパイン園原の外観
    住所 愛知県みよし市園原3丁目4番2号
    交通 名鉄豊田線 赤池駅 バス17分
    築年数 2008年3月
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 481
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアルパイン園原 106
    レオパレスアルパイン園原 106     		6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスアルパイン園原 109
    新着
    レオパレスアルパイン園原 109     		6.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    プラムワン

    住所 愛知県みよし市園原4丁目2番2号
    交通 名鉄三河線 知立駅 バス31分
    築年数 2000年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 423
  • 賃貸

    エスポワールAY

    エスポワールAYの外観
    住所 愛知県みよし市園原3丁目9番4号
    交通 名鉄豊田線 日進駅 徒歩64分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワールＡＹ 206
    エスポワールＡＹ 206     		5.3万円
    (3,500円)    		 無 無 27.02m² 1K 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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