ルネ府中多摩川
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:89件 中古:48件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
府中市 |
ルネ府中多摩川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武多摩川線/是政駅 徒歩4分
JR南武線/南多摩駅 徒歩14分
京王線/府中駅 バス10分
-
利用可能路線
『是政駅』 西武多摩川線
『南多摩駅』 JR南武線
『府中駅』 京王線
-
所在地(住所)
東京都府中市是政5丁目9-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2000年9月
-
総戸数
91戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
府中市立府中第八小学校
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中学校区域
府中市立府中第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●最寄りバス停より徒歩4分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルネ府中多摩川の口コミ・評判
2021年3月
こわだっくすさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 始発駅多摩川線是政まで3分、南武線南多摩まで10分、お買い物はコミュニティーバスで府中駅も使えます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
幹線道路、府中街道からほど近く、便利ですが、静かです。 競馬場・競艇場が近いのですが線路の反対側からか治安面の不安はありません。交番も近く安心です |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観はきれいで、共用部分もきれいです。駐車場も空きああります。オートロックはキーレスになりました。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 何より完全な南向き&多摩川直前なので、南向きを生かす仕様で冬暖かく、夏涼しい。何物にも代えがたい価値だと思います。 ベランダは狭くない程度、ドロップシンクあり。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
病院は個人病院は駅周辺に、内科、歯科、少し歩くと整形外科(リハビリあり)総合病院・検診の稲城市立病院もギリギリ徒歩圏で医療は充実しています。お買い物はスーパー一軒、ドラッグストア一軒、コンビニ3件が徒歩圏ですが少し寂しい感じですが徒歩圏にあります。卸売市場もぎりぎり徒歩圏です。居酒屋は4、5軒あります。 飲食店はそば、中華、洋食、インド料理各1、居酒屋 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 多摩川、グラウンド、公園、大規模公園も近く、緑道もあり、遊び場には事欠きません。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【南多摩駅に対する口コミ】駅を降りると大きな置物が出迎えてくれますので子供達はお喜びです。ただ飲食店などはあまりありませんのでかなりの田舎を感じてしまいます。自然が多くて緑も多いですので自然散策するのにはとても良いと思います。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 南多摩駅
りくたんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 南武線の駅です。高架橋になって、きれいな駅になりました。電車の本数は10分に1本くらいで、通勤時間帯はもう少し多いです。バスロータリーがあり、市営バスが来ます。タクシーも数台います。立川方面と川崎方面があります。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 多摩川に近く、大きな橋を渡ると府中市になります。駅周辺にはFujiスーパーがあります。少し離れたところにセブンイレブンがあります。駅前には居酒屋のような飲食店が数店あります。稲城市立病院が近いです。駅前にビジネスホテルがあります。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前には居酒屋が数店あります。Fujiスーパーがあるので、お弁当や軽食を買うことはできます。かなり離れたところにマクドナルドや五右衛門というパスタ屋さんがあります。少し歩くとセブンイレブンがあるので、必要なものは買えます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に小規模な認証保育所が1つあります。子供を預けて電車に乗って通勤される方だったら便利なようです。園庭がない保育所ですが、よくお散歩に出かけている姿を見かけます。食育にこだわっていると聞いたことがあります。 |
治安 |
3 |
メリット | 治安は良い方だと思いますが、駅周辺は夜になると居酒屋がスナックが営業し始めるので、大人向けの街かと思います。しかしながら、酔っ払いが外を出歩いていることや、いざこざがあることはほとんどなく、静かにお酒を楽しんでいる人が多いです。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺にはほとんどお店がないので、物価は高いとも安いともいえません。大きな道路がある場所なので、車通りが多いです。住環境としてはあまり良くありませんが、家賃は比較的お安めだと思います。多摩川が近いということもあるようです。 |
2023年6月 府中駅
シュウさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 特急を含む全ての電車が止まる。新宿まで乗り換えなしで20分台で移動できる。渋谷も乗り換え1回で移動できる。バスやタクシー乗り場もあり、交通利便性は高い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや商業施設、家電量販店、公共施設、病院、映画館など、必要なものが駅周辺で概ね揃うので、とても便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺や近くの商業施設内に飲食店は多く、比較的、メジャーなチェーン店や居酒屋も多い。カフェ・ベーカリー・弁当屋なども駅周辺にいくつかある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校、育児施設や公園など、比較的子育てはしやすい。駅周辺の商業施設にも育児向けの休憩場所などがあり、便利。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は、遅くまで開いている店があったり、街灯も多く、治安は比較的問題ないと感じている。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心から少し離れているため、住居費は、比較的抑えられ、コストパフォーマンスは良いと感じている。 |
2023年5月 府中駅
龍雅さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な、入口や、お店などがあり凄く豊富です、駅の近くにも建物が色々あるのでショッピングなども出来ます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物かできる所かいっぱいあるので楽です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランなどが豊富でいいと思ういます? |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近いと色々あり楽です。東府中駅も近いのでいいですね |
治安 |
5 |
メリット | 人の愛想が結構いい方だと思います?安心出来ます |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商品の値段が高いところもあります?安いところもあります |
2022年8月 是政駅
ぬらりひょんきちさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅なので必ず座れる。 先頭車両に自転車止めベルトがあり、自転車と一緒に電車に乗れる。 運転手さんが優しく、小さい子どもに電車カードをくれる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 目の前にFamilyMartがある。 何故か整骨院が2件、美容院が2件、内科が、1件、薬局が1件。 京王線府中駅行きのバス停かある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり寂れてはいるが、駅前が商店街になっていて、中華やラーメン、カレー、そば等がたべられる。 週2回?時間限定で営業しているパン屋ができた。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅員さんが小さい子には電車カードをくれる。公文式の教室と学習塾が駅前にある。 |
治安 |
3 |
メリット | 交通量は少ない。電車が到着した直後は人がいるが、少しずつたつと人通りが少なく静か。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | うちのマンションは相場よりかなり安かった。本数は少ないが、中央線にアクセス出来るのはとても便利。さらに南武線、京王線も使えるのはありがたい。 |
ルネ府中多摩川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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府中市ランキング(567物件中) |
府中市是政ランキング(19物件中) |
是政駅ランキング(25物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築24年10カ月) |
府中市ランキング(233物件中) |
府中市是政ランキング(11物件中) |
是政駅ランキング(15物件中) |
ルネ府中多摩川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2000年9月) |
1階 | - | |||||
1階 | - | ||||||
1階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
5階 | - | ||||||
6階 | - |
ルネ府中多摩川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年6月 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年5月 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2023年4月 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2023年4月 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2023年3月 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2023年1月 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2022年9月 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2022年7月 | 2022年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2022年5月 | 2022年8月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
10 | 2021年11月 | 2022年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
11 | 2021年11月 | 2022年1月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
12 | 2021年2月 | 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2021年2月 | 2021年4月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
15 | 2020年12月 | 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
17 | 2019年3月 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
19 | 2018年12月 | 2018年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2018年12月 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
21 | 2018年9月 | 2018年11月 | 6階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
22 | 2018年6月 | 2018年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
23 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
24 | 2017年10月 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
25 | 2017年8月 | 2018年1月 | 6階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
26 | 2017年7月 | 2017年8月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
27 | 2017年5月 | 2017年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
28 | 2017年2月 | 2017年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
29 | 2016年6月 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
30 | 2015年5月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
31 | 2013年9月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
32 | 2013年3月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
33 | 2012年5月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
34 | 2012年2月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
35 | 2011年12月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
36 | 2011年8月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
37 | 2011年7月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
38 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
39 | 2011年5月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
40 | 2011年5月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
41 | 2010年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
42 | 2010年4月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
43 | 2010年3月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
44 | 2009年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
45 | 2009年9月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
46 | 2009年8月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
47 | 2009年3月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
48 | 2009年1月 | ー | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り28件 |
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平均 | 3階 | 92.21㎡ | 14.62㎡ | 3,602万円 | @129万円 | @39万円 | 15,506円 159円 |
13,802円 142円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルネ府中多摩川の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-
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■府中市是政の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
-
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■府中市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南多摩駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価: