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クレストフォルム横浜ポートサイドを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

クレストフォルム横浜ポートサイド

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 23920
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クレストフォルム横浜ポートサイド　外観

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:100件
中古:138件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 16件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:25件 デメリット:25件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約305万円/坪 賃料:約13815円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.44％
偏差値ランキング

横浜市神奈川区
795物件中の順位

クレストフォルム横浜ポートサイドの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／神奈川駅 徒歩4分
    JR東海道本線／横浜駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『神奈川駅』　京急本線　
    『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市神奈川区栄町3-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2000年12月

  • 総戸数

    101戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    幸ヶ谷小学校

  • 中学校区域

    栗田谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市神奈川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Sさま

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クレストフォルム横浜ポートサイドの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

クレストフォルム横浜ポートサイド
ネット公開物件
価格
6,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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クレストフォルム横浜ポートサイドの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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クレストフォルム横浜ポートサイドの口コミ・評判

2012年10月

アマクサさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 言うまでもない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 申し分なし。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 好みの分かれるところではあるのでメリットでもデメリットでもないかもしれないが、タワー型ではないのが好きな人で、タイル張りが好きな人にはいいと思う。建物の構造も結構面白く、ｙ字型に近い感じ。概観は正直綺麗だと思う。個人的には色は茶色系よりも白黒系が好みではあるが、これはあくまでも個人の好みの問題。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 駅から平坦でかつほど近く、スーパー等も目の前にあるし、公園も近いし綺麗な施設が充実している。物件自体もタワー型ではないため、個人的には好き。宅配ボックスとかも扱いやすく、配達もできるしクリーニング等も依頼できる。バルコニーが非常に広い部屋もあり、そういったところに住んでいる人は家庭菜園というかガーデニングとかをして楽しんでいる様子。他にも三面バルコニーになっている部屋もある。部屋の広さも間取りも部屋ごとに全然異なり、色んな層の人が住んでいる。管理人も人がよく、また、管理もよく行き届いていると思う。監視カメラもよく見ており、ごみの分別を怠ったりすると小言を言われるくらいよく見ている。メリットもまだあげきれていないような気もするが、逆に下記のデメリット以外に欠点らしい欠点を感じたことが無い。それとメリットというわけではないが、ここの物件に限らず横浜駅周辺の海側エリアに住むのであれば、自転車を持つことをオススメする。どこで何するにも便利なので。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 全く不便に感じたことが無い。そもそも駅の中から直結のエリアだけでかつぱっと上がるだけでもスーパーが４つくらいある。他の施設については言うまでも無いかと。さらに近隣にはサカタノタネというターミナル駅には珍しい大型ガーデニングセンターがある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 駅に行くまでの間に保育園も複数あり、小学校も５分程度、塾もすぐ近くと申し分ない。病院も数が多い。公園も多い。デメリットは特段無いかと思われる。塾にいたっては夜は駅までの送り迎えも塾側がやっていたりする。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月

ジェームスさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 横浜駅に非常に近く、食べ物屋、ショッピングが選択肢が多く，週末は飽きない。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月

Yoshiさん

【購入検討者さん】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ビッグターミナルの横浜駅近くで、ベイクォーター等も近いので、近場で色々あるし、都内への移動も楽そう
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 横浜駅から徒歩10分以内でのアクセスが可能なので、交通の便は良さそう
共用部・
セキュリティ・外観 		無評価 メリット 共用部は綺麗に掃除され、エントランスにもちょっとした話が可能そうな、しっかりした応接スペースがある
お部屋の
仕様・設備 		無評価 メリット 目の前に高速道路があるため、二重窓での防音対策がされている
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩５分程にスーパー（プラザ栄光）がある
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 病院等の施設については、横浜駅の方へ行けば色々あるのでアクセス面の問題はないと思う

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

アマクサさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅という意味では京急の各駅しか止まらない神奈川駅となるが、横浜駅までも大人の男性なら徒歩7分、子供や女性でも10分かからないくらいの距離。
横浜駅というだけで特にこれ以上説明はいらないだろうが、マンションのすぐ近くにもコンビニやスーパーがあり、特に不自由無く暮らせるし、駅と反対に行けば市場もある。場所の割に物価は安いと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 横浜駅というだけで特にこれ以上説明はいらないだろうが、マンションのすぐ近くにもコンビニやスーパーがあり、特に不自由無く暮らせるし、駅と反対に行けば市場もある。場所の割に物価は安いと思う。
神奈川公園という大きな公園も近くにあるしポートサイド公園もある。小学校もすぐ近くで、子育てでも特に苦労はしていない。警察署も近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット モニターの機能向上、タッチ式の鍵の導入など、段々と利便性も良くなっている。
余計な共用部も無いので管理費か無駄にかかるということも無い。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 自分の部屋しか知らないが、ルーフバルコニーはあるし、全く不満が無い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 横浜駅で検索すれば充実度はわかるだろうから検索して出てこないだろう点のみ記載。
個人の店も多く、どこもだいたい美味しい。
駅反対方向の市場のランチや、その近くのトンカツ屋、神奈川駅の眼の前のインドカレー屋や中華屋など、枚挙にいとまがない
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 大病院となるとそれなりに距離はあるが、日常使いのクリニックなどは充実している。区役所も徒歩圏内だし、小学校や保育園、幼稚園等も全て近所。何でも揃っている

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 横浜駅

あさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 基本的にどこへでも行けるのでアクセスはいい
生活利便施設の充実
5 		メリット たくさんのお店が入っているので買いたいものを買える
飲食店の充実
5 		メリット いろんなジャンルのお店があるので好きなものを食べられます
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターやエスカレーターがあるのでベビーカーでも移動しやすいと思います
治安
5 		メリット 人がいっぱいいるところは1人でなければ基本的には大丈夫だと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット なんでも揃えられるので住みやすいかも？？
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・181文字）

2023年5月 横浜駅

おっしりんさん

12件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・JRや他私鉄など複数の路線が利用できる。
・快速が止まる。
・都心部までのアクセスがよい。
・中華街やみなとみらいなどの観光地まで一本で行ける。
・JRだが電車一本で千葉、静岡、埼玉など都心部を離れた主要都市まで行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット ・駅前に高島屋や十河などの百貨店やヨドバシカメラやビッグカメラなど家電量販店やその他複合施設が多数あり買い物に困らない。
・有隣堂という本屋があり、ダイヤモンド地下街に漫画や小説、ビジネス書籍など幅広く展開している。
・駅から5分ほど歩くとラウンドワンやカラオケ館などがあり遊ぶ施設も充実している。
・駅近の眼科や歯医者がある。
飲食店の充実
5 		メリット ・フランスパンで有名なポンパドールやクロワッサンで有名なジャン・フランソワなど有名なパン屋が多い。・コーヒー問屋、カルディコーヒー、UCC、Key Coffe、スタバ、などコーヒーが好きな人が満足できるコーヒーショップがいくつもある。
・マリアージュフレールやフォーションなどの紅茶葉を扱う店も多い。
・軽食や本格的なディナーができる店など飲食店も豊富。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・エレベーターやエスカレーターが設置されている。
・トイレの数も多い。
・有料になるが子供と遊べる施設がある。
・駅近くに小学校受験塾、中学校受験塾など塾は充実している。
治安
3 		メリット ・駅前に交番が2カ所ある。
・夜8時を過ぎていても店舗や街灯の灯りで明るい
コストパフォーマンス
1 		メリット ・駅近くに高層マンションがいくつかある。（ファミリーでも住める）
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・484文字）

2021年11月 横浜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅がとても大きいので、JR内での乗り換えがとても便利です。
小田原方面に行く時は……

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（残り145文字）

2021年10月 横浜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ターミナル駅で色々な方面に行けるのでとても使える駅です　湘南新宿ラインが通っているので埼玉……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレストフォルム横浜ポートサイドの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市神奈川区ランキング

位
(795物件中)

横浜市神奈川区栄町ランキング

位
(30物件中)

神奈川駅ランキング

位
(76物件中)
横浜駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,436万円

推定相場坪単価305万円/坪

推定相場㎡単価93万円/㎡

想定賃料　　23.4　～　25.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：13,124円～14,506円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.44％
価格帯別判定 i

クレストフォルム横浜ポートサイドの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,844 ～ 5,980万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,572 ～ 5,844万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,300 ～ 5,572万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,028 ～ 5,300万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,756 ～ 5,028万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市神奈川区 80位 / 586物件中
横浜市神奈川区栄町 13位 / 23物件中
神奈川駅 25位 / 60物件中
横浜駅 124位 / 416物件中

坪賃料ランキング

横浜市神奈川区 14位 / 375物件中
横浜市神奈川区栄町 2位 / 21物件中
神奈川駅 4位 / 54物件中
横浜駅 27位 / 312物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：5,217～5,484万円

※中央値：5,350万円

予測坪単価：300万円/坪

予測㎡単価：91万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築24年6カ月)

横浜市神奈川区ランキング

位
(224物件中)

横浜市神奈川区栄町ランキング

位
(12物件中)

神奈川駅ランキング

位
(30物件中)
横浜駅の騰落率ランキング

クレストフォルム横浜ポートサイドの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2000年12月）		 2階 －
3階 －
3階 －
4階 －
6階 －
6階 －
8階 －
8階 －
9階 －
11階 －
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クレストフォルム横浜ポートサイドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 販売中 11階 1LDK 南東 ー ー
2 2024年9月 2025年2月 10階 2LDK 北東 ー ー
3 2024年4月 2024年7月 7階 2LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
4 2024年4月 2024年4月 7階 1LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
5 2024年4月 2024年7月 7階 1LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
6 2024年2月 2024年3月 10階 3LDK 南東 角部屋 ー
7 2023年9月 2023年11月 5階 1SLDK 南東 ー ー
8 2023年9月 2023年10月 4階 2LDK 東 角部屋 ー
9 2023年7月 2023年8月 9階 2SLDK 南東 ー ー
10 2023年4月 2023年5月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
11 2023年1月 2023年2月 8階 3LDK 南東 角部屋 ー
12 2022年12月 2023年1月 8階 3LDK 南東 角部屋 ー
13 2022年12月 2023年7月 2階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2022年9月 2022年10月 8階 3LDK 南東 角部屋 ー
15 2022年9月 2022年9月 2階 2LDK 南東 リフォーム ー
16 2022年6月 2022年7月 4階 2LDK 南東 ー ー
17 2022年5月 2022年5月 4階 2LDK 南東 ー ー
18 2022年4月 2022年6月 6階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2021年3月 2021年4月 2階 2LDK 東 ー ー
20 2020年8月 2020年9月 3階 2LDK 南 ー ー
21 2020年7月 2020年7月 3階 2LDK 北東 角部屋 ー
22 2020年6月 2020年7月 3階 2LDK 北東 角部屋 ー
23 2020年5月 2020年7月 10階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
24 2020年2月 2020年3月 2階 2LDK 東 ー ー
25 2019年12月 2020年6月 3階 2LDK 北東 角部屋 ー
26 2019年12月 2020年1月 10階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
27 2019年12月 2020年2月 2階 2LDK 北東 角部屋 ー
28 2019年9月 2019年9月 3階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
29 2019年8月 2019年11月 10階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
30 2019年7月 2019年11月 2階 3LDK 南 ー ー
31 2019年4月 2019年7月 2階 3LDK 南 ー ー
32 2019年3月 2019年4月 3階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
33 2019年3月 2019年4月 5階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
34 2018年12月 2019年1月 5階 2LDK 北西 ー ー
35 2018年12月 2018年12月 4階 2SLDK 南東 リフォーム ー
36 2018年11月 2018年11月 5階 1SLDK 南東 ー ー
37 2018年10月 2019年2月 9階 2SLDK 南 ー ー
38 2018年9月 2018年12月 6階 3LDK 南 ー ー
39 2018年8月 2018年12月 5階 2LDK 北西 ー ー
40 2018年8月 2018年11月 4階 2SLDK 南東 リフォーム ー
41 2018年8月 2018年8月 6階 3LDK 南東 ー ー
42 2018年7月 2018年7月 4階 2SLDK 南東 リフォーム ー
43 2018年6月 2018年6月 6階 3LDK 南東 ー ー
44 2018年6月 2018年7月 5階 2LDK 北 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
45 2018年5月 2018年6月 4階 2SLDK 南 リフォーム ー
46 2018年3月 2018年6月 4階 2SLDK 南東 リフォーム ー
47 2018年3月 2018年6月 9階 2LDK 北西 角部屋 ー
48 2018年2月 2018年3月 4階 2SLDK 南 リフォーム ー
49 2018年1月 2018年2月 5階 2LDK 北 角部屋 ー
50 2018年1月 2018年1月 4階 2SLDK 南 リフォーム ー
51 2017年11月 2017年12月 9階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
52 2017年9月 2017年10月 9階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
53 2017年8月 2017年12月 4階 2SLDK 南 リフォーム ー
54 2017年8月 2017年8月 7階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
55 2017年6月 2017年8月 10階 3LDK 南東 ー ー
56 2017年4月 2017年6月 7階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
57 2017年3月 2017年5月 4階 2SLDK 南 ー ー
58 2017年2月 2017年3月 10階 3LDK 南 ー ー
59 2017年2月 2017年6月 7階 3LDK 南東 ー ー
60 2017年1月 2017年1月 4階 2SLDK 南 ー ー
61 2016年12月 2017年1月 10階 3LDK 南 ー ー
62 2016年12月 2016年12月 10階 3LDK 南 ー ー
63 2016年8月 2016年8月 3階 3LDK 南 ー ー
64 2016年7月 2016年8月 7階 3LDK 南東 ー ー
65 2016年7月 2016年8月 3階 2LDK 北 ー ー
66 2016年6月 2016年7月 3階 3LDK 南 ー ー
67 2016年5月 2016年6月 3階 2LDK 北 ー ー
68 2016年3月 2016年7月 10階 3LDK 南 ー ー
69 2016年1月 2016年2月 6階 2SLDK 南東 ー ー
70 2015年12月 2016年3月 10階 3LDK 南 ー ー
71 2015年11月 2015年12月 6階 2SLDK 南東 ー ー
72 2015年10月 2015年10月 10階 3LDK 南 ー ー
73 2015年9月 2015年10月 6階 3LDK 南東 ー ー
74 2015年3月 2015年4月 6階 3LDK 南東 ー ー
75 2015年3月 2015年3月 4階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
76 2014年11月 ー 3階 2SLDK 南 ー ー
77 2014年9月 ー 8階 2SLDK 南東 ー ー
78 2014年9月 ー 10階 2LDK 北西 ー ー
79 2014年6月 ー 8階 2SLDK 南東 ー ー
80 2014年2月 ー 5階 2LDK ー ー ー
81 2014年2月 ー 11階 3LDK ー ー ー
82 2013年8月 ー 10階 2LDK ー ー ー
83 2013年5月 ー 2階 2LDK ー ー ー
84 2013年5月 ー 6階 3LDK ー ー ー
85 2013年3月 ー 11階 3LDK ー ー ー
86 2013年2月 ー 11階 3LDK ー ー ー
87 2013年1月 ー 11階 3LDK ー ー ー
88 2013年1月 ー 9階 3LDK ー ー ー
89 2013年1月 ー 11階 3LDK ー ー ー
90 2012年9月 ー 5階 3LDK ー ー ー
91 2012年9月 ー 5階 2LDK ー ー ー
92 2012年5月 ー 5階 3LDK ー ー ー
93 2012年5月 ー 5階 2LDK ー ー ー
94 2012年5月 ー 5階 3LDK ー ー ー
95 2012年5月 ー 5階 2LDK ー ー ー
96 2012年5月 ー 4階 3LDK ー ー ー
97 2012年5月 ー ー 3LDK ー ー ー
98 2012年5月 ー 11階 3LDK ー ー ー
99 2012年3月 ー ー 3LDK ー ー ー
100 2011年11月 ー 11階 3LDK ー ー ー
101 2011年7月 ー 3階 2LDK ー ー ー
102 2011年7月 ー 11階 3LDK ー ー ー
103 2011年7月 ー 3階 2LDK ー ー ー
104 2011年7月 ー 2階 3LDK ー ー ー
105 2011年7月 ー 3階 2LDK ー ー ー
106 2011年7月 ー 3階 2LDK ー ー ー
107 2011年7月 ー 7階 3LDK ー ー ー
108 2011年7月 ー ー 3LDK ー ー ー
109 2011年6月 ー 3階 2LDK ー ー ー
110 2011年5月 ー 2階 3LDK ー ー ー
111 2011年5月 ー 11階 3LDK ー ー ー
112 2011年3月 ー 5階 2LDK ー ー ー
113 2011年3月 ー 5階 2LDK ー ー ー
114 2011年2月 ー 2階 3LDK ー ー ー
115 2011年2月 ー 3階 2LDK ー ー ー
116 2011年1月 ー 2階 3LDK ー ー ー
117 2011年1月 ー 2階 3LDK ー ー ー
118 2010年6月 ー 2階 3LDK ー ー ー
119 2010年6月 ー ー 2LDK ー ー ー
120 2010年5月 ー 2階 3LDK ー ー ー
121 2009年10月 ー 9階 2LDK ー ー ー
122 2009年10月 ー ー 2LDK ー ー ー
123 2009年10月 ー 2階 3LDK ー ー ー
124 2009年8月 ー 4階 3LDK ー ー ー
125 2009年8月 ー ー 3LDK ー ー ー
126 2009年6月 ー 2階 3LDK ー ー ー
127 2009年4月 ー 4階 3LDK ー ー ー
128 2009年4月 ー ー 3LDK ー ー ー
129 2009年4月 ー 6階 3LDK ー ー ー
130 2009年3月 ー 4階 2LDK ー ー ー
131 2009年3月 ー ー 2LDK ー ー ー
132 2009年2月 ー 8階 3LDK ー ー ー
133 2009年2月 ー ー 2LDK ー ー ー
134 2009年2月 ー 10階 2LDK ー ー ー
135 2009年2月 ー ー 3LDK ー ー ー
136 2009年1月 ー 2階 3LDK ー ー ー
137 2009年1月 ー 8階 3LDK ー ー ー
138 2009年1月 ー ー 2LDK ー ー ー

…残り118件
平均 5階 63.7㎡ 15.19㎡ 3,792万円 ＠197万円 ＠60万円 10,577円
166円		 8,020円
125円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ クレストフォルム横浜ポートサイドの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クレストフォルム横浜ポートサイドの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市神奈川区栄町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市神奈川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 56.05～76.19㎡｜60.6㎡ 3,418万円｜187万円/坪
4階～5階 56.05～76.19㎡｜63.82㎡ 3,670万円｜191万円/坪
6階～7階 61.44～76.19㎡｜65.71㎡ 4,399万円｜223万円/坪
8階～9階 61.44～75.94㎡｜67.86㎡ 4,215万円｜204万円/坪
10階～11階 56.05～75.94㎡｜64.49㎡ 4,117万円｜211万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.44～76.19㎡｜66.16㎡ 4,452万円｜222万円/坪
東向き 56.05～56.05㎡｜56.05㎡ 3,486万円｜205万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 56.05～61.44㎡｜59.34㎡ 3,897万円｜217万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 8 12 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 9 22 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 4 31 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 1 16 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

クレストフォルム横浜ポートサイドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 11階 3LDK 南東 75.94
2024年11月 11階 3LDK 南東 75.94
2024年10月 11階 3LDK 南東 75.94
2022年12月 4階 2SLDK 南 62.38
2020年12月 3階 2SLDK 南東 62.38

…残り11件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ クレストフォルム横浜ポートサイドの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クレストフォルム横浜ポートサイドの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市神奈川区栄町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市神奈川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 56.05～62.38㎡｜60.79㎡ 140,250円｜7,624円/坪
4階～5階 56.05～62.38㎡｜58.58㎡ 148,200円｜8,375円/坪
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 63.54～75.94㎡｜72.39㎡ 241,428円｜10,923円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.38～75.94㎡｜68.75㎡ 209,181円｜9,895円/坪
東向き 56.05～62.38㎡｜59.21㎡ 128,000円｜7,166円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 56.05～56.05㎡｜56.05㎡ 145,000円｜8,552円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    レグラス横浜ポートサイド

    住所 神奈川県横浜市神奈川区青木町4番15号
    最寄駅 JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分
    築年月 2007年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 29
    偏差値 52
    アクセス数 5965
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,585万円
    311万円
    95万円
  • 中古

    ライオンズ横濱マークレジデンス

    住所 神奈川県横浜市神奈川区青木町6番19号
    最寄駅 京急本線 神奈川駅 徒歩4分
    築年月 2012年12月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 70戸
    口コミ数 49
    偏差値 58
    アクセス数 11208
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,754万円
    319万円
    97万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズ横濱マークレジデンス
    ライオンズ横濱マークレジデンス     		7,380万円 348.3万円 70.03m² 3LDK 2階 西 相応
  • 中古

    グレイス横浜ポートシティ

    住所 神奈川県横浜市神奈川区栄町1番19号
    最寄駅 京急本線 神奈川駅 徒歩4分
    築年月 1999年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 7
    偏差値 51
    アクセス数 15655
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,780万円
    273万円
    83万円
  • 中古

    アールケープラザ横浜３

    アールケープラザ横浜３の外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区栄町2番10号
    最寄駅 京急本線 神奈川駅 徒歩3分
    築年月 2002年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 15
    偏差値 57
    アクセス数 14525
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,437万円
    304万円
    92万円
  • 中古

    平和ビル

    住所 神奈川県横浜市神奈川区青木町5番6号
    最寄駅 JR東海道本線 横浜駅 徒歩9分
    築年月 1990年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 4222
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,437万円
    304万円
    92万円

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    ル・ジュジュヨコハマ

    ル・ジュジュヨコハマの外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区青木町4番10号
    交通 京急本線 神奈川駅 徒歩4分
    築年数 2025年4月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル・ジュジュヨコハマ ル・ジュジュヨコハマ 13.2万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.03m² 1LDK 9階 南
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    ファンテ

    住所 神奈川県横浜市神奈川区栄町8番1号
    交通 京急本線 神奈川駅 徒歩6分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上13階建
    総戸数 73戸
    口コミ数 17
    アクセス数 438
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    ポートサイドアーバンレジデンス

    住所 神奈川県横浜市神奈川区栄町11番3号
    交通 京急本線 神奈川駅 徒歩8分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1448
  • 賃貸

    ステイシス横浜

    住所 神奈川県横浜市神奈川区金港町8番1号
    交通 京急本線 神奈川新町駅 徒歩2分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上21階建
    口コミ数 9
    アクセス数 2021
  • 賃貸

    ドゥーエ横浜駅前

    ドゥーエ横浜駅前の外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区金港町8番1号
    交通 京急本線 神奈川駅 徒歩2分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上21階建 地下1階
    総戸数 227戸
    口コミ数 114
    アクセス数 13350
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドゥーエ横浜駅前 1504 ドゥーエ横浜駅前 1504 24万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 54.34m² 1LDK 15階 南東
    ドゥーエ横浜駅前 ドゥーエ横浜駅前 26万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 73.56m² 2LDK 18階 北西
    ドゥーエ横浜駅前 ドゥーエ横浜駅前 27.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 73.56m² 2LDK 18階 北西
    ドゥーエ横浜駅前 ドゥーエ横浜駅前 28.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 83.62m² 3LDK 11階 南西

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    クリオ神奈川新町ステーションフロント

    クリオ神奈川新町ステーションフロント
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    交通 京急本線 「神奈川新町」駅 徒歩1分
    階建 地上10階建
    総戸数 58戸
    専有面積 33.80㎡～64.80㎡
    間取り 第2期 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 3票
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    プラウド横浜東神奈川フロント

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    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川一丁目3-2・3-4（地番）
    交通 京浜東北線 「東神奈川」駅 徒歩3分
    階建 地上10階建
    総戸数 124戸
    専有面積 58.35㎡～84.12㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 13票
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    交通 東急東横線 「横浜」駅 徒歩12分 （きた西口）
    階建 地上5階 地下1階建
    総戸数 98戸
    専有面積 68.78㎡～74.60㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.2
    投票数 31票
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    価格 7,900万円～9,000万円
    所在地 神奈川県横浜市神奈川区入江一丁目6番9（地番）
    交通 京浜東北線 「新子安」駅 徒歩9分
    階建 地上6階建
    総戸数 64戸
    専有面積 73.33㎡～76.84㎡
    間取り 第4期 2LDK＋S～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 10票
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    プライム東神奈川
    価格 5,250万円～8,890万円
    所在地 神奈川県横浜市神奈川区神奈川本町6番1（地番）
    交通 京急本線 「京急東神奈川」駅 徒歩5分
    階建 地上6階建
    総戸数 59戸
    専有面積 39.50㎡～66.00㎡
    間取り 1LDK・2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 15票
    アクセス数 3938

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