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ハイツエスカイアの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハイツエスカイア

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 828
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 59件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 42,372円
平均坪単価 ＠2,867円
平均m²単価 ＠867円
上位専有面積 48.8m²：32件 48.99m²：12件 48.91m²：11件
上位間取り 2LDK：59件

ハイツエスカイアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／中村公園駅 徒歩8分
    新大正橋西バス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『中村公園駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県海部郡大治町八ツ屋堤添77-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1991年11月

  • 総戸数

    15戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    海部郡大治町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイツエスカイアの【賃貸】物件情報

ハイツエスカイア 00302
ハイツエスカイア 00302
賃料(管理費)
3.9万円(3,500円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・無
専有面積
48.91m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
新着 ハイツエスカイア
ハイツエスカイア

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
4.2万円(3,500円)
敷金・礼金
63,000円・無
専有面積
48.8m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ハイツエスカイアの口コミ・評判

2020年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット バス停が徒歩２分程度で到着。バスは複数の路線が走っており、行く地域によって変更することが可能。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 名古屋市の近くであるため、名古屋向きに見るとビルの夜景はキレイと感じることが出来ます。
また川沿いであるために散歩コースを朝歩くことも気分転換には非常に良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 駐輪場は無料で借りることが出来ます。ほとんどの方が利用しているようです。
駐車場は月5,000で使用することが可能です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ファミリーとしての建物のため、音が非常に静かに感じました。壁は厚いと思います。
室内の設備はほぼなく、自分で必要なものを選ぶことが出来ます。
目の前に土手があるため、夏は非常に涼しく感じるでしょう。
買い物・飲食店充実度 2 メリット コンビニまたはスーパーまでは徒歩で20分程度にあります。
車を持っている方であれば10分もかかりません。
スーパーはアオキスーパが最短距離になります。
また名古屋市に近いため、そちらに買い物を行くことも苦にならない距離です。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 地域のイベントはなく、強制参加などはありませんでした。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月 中村公園駅

キロッピーさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 何といっても、地下鉄東山線なので、どこに行くにも便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にアオキスーバーがあり。近くに、中村日赤があるので、いざという時便利。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋、焼肉屋などはあり。まあ、何でもあるにはある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園は豊臣幼稚園など、周りに沢山あり。小学校は、中村小学校かな。中村公園があるので、子供の遊び場はあり。
治安
2 		メリット 街中なので、夜でも比較的明るいく、帰宅時もそんなに心配ないと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の便の割には、安価ではないでしょうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・242文字）

2022年2月 中村公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 中村公園駅は名古屋駅から8分位で着きます。駅でてすぐにアオキスーパーがあり便利です。周辺に……

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（残り131文字）

2021年10月 中村公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 中村公園駅は大きなバスターミナルがあり、名駅にも行きやすくとても便利な作りとなっています！……

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（残り123文字）

2021年10月 中村公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 色んな方面に向うバスのロータリーが出入口すぐにあって便利です。
学生、年配の方が……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツエスカイアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2LDK 東 48.8
2025年5月 3階 2LDK 東 48.91
2025年3月 1階 2LDK 東 48.99
2025年2月 3階 2LDK 東 48.8
2025年2月 1階 2LDK 東 48.99

…残り54件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■海部郡大治町八ツ屋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■海部郡大治町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中村公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 53 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クータウン

    クータウンの外観
    住所 愛知県海部郡大治町鎌須賀茶屋127番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 中村公園駅 徒歩35分
    築年数 2015年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クータウン
    クータウン     		5.5万円
    (6,000円)    		 無 無 36.67m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    ベジタブルハイムA棟

    ベジタブルハイムA棟の外観
    住所 愛知県海部郡大治町鎌須賀160番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 岩塚駅 徒歩32分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベジタブルハイムＡ・Ｂ棟 10301
    ベジタブルハイムＡ・Ｂ棟 10301     		4万円
    (3,000円)    		 1.5ヶ月 無 48.6m² 2LDK 3階 南
    ベジタブルハイムＡ・Ｂ棟 10102
    新着
    ベジタブルハイムＡ・Ｂ棟 10102     		4万円
    (3,000円)    		 1.5ヶ月 無 48.6m² 2LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    ロンコートII

    ロンコートIIの外観
    住所 愛知県海部郡大治町鎌須賀148番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 岩塚駅 徒歩37分
    築年数 2017年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロンコートII 102
    ロンコートII 102     		5.2万円
    (5,800円)    		 無 70,000円 45.77m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    リバーサイド木村

    リバーサイド木村の外観
    住所 愛知県名古屋市中村区稲葉地本通3丁目22番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 中村公園駅 徒歩22分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーサイド木村
    リバーサイド木村     		3.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 23.3m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    やすいコーポ

    やすいコーポの外観
    住所 愛知県海部郡大治町東條21番
    交通 名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩36分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    やすいコーポ 00207
    やすいコーポ 00207     		5.7万円
    (3,500円)    		 98,000円 無 60.76m² 2LDK 2階 南
    やすいコーポ 00303
    やすいコーポ 00303     		7万円
    (3,500円)    		 98,000円 無 69.49m² 2LDK 4階 南
    やすいコーポ
    やすいコーポ     		7万円
    (3,500円)    		 98,000円 無 69.49m² 2SLDK 3階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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