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アインズコート勝田台を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

アインズコート勝田台

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 10109
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:70件
中古:80件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 7件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約52万円/坪 賃料:約3998円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約9.38％
偏差値ランキング

佐倉市
150物件中の順位

アインズコート勝田台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／志津駅 徒歩13分
    京成本線／勝田台駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『志津駅』　京成本線　
    『勝田台駅』　京成本線　東葉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県佐倉市井野1608 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付3階建

  • 築年月

    2000年4月

  • 総戸数

    71戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    井野小学校

  • 中学校区域

    志津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    佐倉市小学校学区 佐倉市中学校学区

  • 備考

    ●バリアフリー ●スーパー「エコス佐倉店」約500m ●公園「加賀公園」約80m ●「マツモトキヨシ佐倉井野店」約780m ●エレベータ　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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アインズコート勝田台の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

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万円
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0 万円
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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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アインズコート勝田台の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

アインズコート勝田台の口コミ・評判

2020年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】・駅周辺には、ケンタッキー・ミスタードーナツ・スーパー・100円ショップ・コンビニが揃っています。
・スポーツジムがあります。
・ドラッグストアが2店舗、徒歩２分以内にあります。
・日暮里や上野など東京まで一本で行けます。
勝田台駅・東葉勝田台駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 志津駅

果実。さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急、快速が止まるし、利便性は良いです。乗客は少ないです。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーが近くに出来ました。パチンコ店や床屋、商店街もあります。
飲食店の充実
2 		メリット 地元の主婦が集まる市場は安くて新鮮です。情報交換も出来ますよ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 障害者、車椅子の方など交通弱者の方が利用しやすいよう、エスカレーターやスロープもあります。
治安
4 		メリット 商店街の手前に交番があるので、迷ったら道を聞けますよ。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都会でも田舎でもない町なので暮らしには困りません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・195文字）

2022年8月 勝田台駅

マリアさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京まで遠いようで遠くなく、座って通勤できることがよい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 新興住宅街で買い物するところも増えてきています。
飲食店の充実
3 		メリット おいしいお店もありますがお店の数は多くありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自然豊かななかでのんびりと子育てすることができます。
治安
4 		メリット 閑静な住宅街で大きな事件は少ないので安心してください。
コストパフォーマンス
4 		メリット 野菜が安い。たまにお肉なども安く購入できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・181文字）

2022年6月 勝田台駅

マイムさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京成本線の駅の他に東葉高速線の東葉勝田台駅も利用できるので利便性が高い駅。東葉勝田台駅は始発駅なのでラッシュ時も座っていけるのがメリット。さらに、大手町や日本橋まで乗り換え無しで行けるのが非常に便利。京成本線は特急や快速特急が停車するので非常に便利。羽田空港や成田空港に乗り換え無しで行けるのも便利。バス便は北口と南口から出ていて米本団地、村上団地、こてはし団地など住宅地を結ぶ便が多い。さらに千葉都市モノレールスポーツセンター駅や総武本線四街道駅まで行くバスもあるので、千葉市や四街道市へ公共交通機関で移動できることも便利。タクシー乗り場は北口と南口両方にあるので便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 勝田台駅南口には商店街があり、スーパーマーケットも小規模ながら数店ある。病院は個人病院が駅の徒歩圏内に豊富に存在する。
飲食店の充実
5 		メリット 駅南口に居酒屋、定食屋、ファーストフード店などが豊富に存在する。ラーメン屋さんの数がかなりあり、その中には他市や他県からわざわざやってくる程の人気がある有名店も存在する。また、タレントのコロッケがプロデュースしたコロッケ店もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、小学校、中学校、高校は駅から徒歩圏内に揃っている。高校は八千代市内では一番レベルが高く難関大への合格者も多い。勝田台駅、東葉勝田台駅にはバリアフリートイレが存在する。
治安
5 		メリット 駅周辺は基本的には住宅地が多いので、日中も夜間も治安は良好である。街灯も多いので女性の一人歩きも大丈夫です。勝田台駅は南口は商店街に面していて賑やかな雰囲気がある。逆に、北口は静かな雰囲気がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京都心から40キロとやや離れてはいるが、乗り換え無しで東京都心のターミナル駅に行けるのはメリットです。家賃も比較的安いです。また、分譲住宅もお手頃価格で購入することができるのがメリット。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・643文字）

2022年5月 勝田台駅

あつまるななこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京成の勝田台駅まで歩けば広いバスターミナルとタクシー乗り場があります。
西船橋から東西線直通もあるので、都内に行くのに不便しません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店多くあり、大きな主要道路が近いので、道路沿いに色々な店が充実してます。
反対側にもスーパーやTSUTAYAがあります。
飲食店の充実
4 		メリット パンケーキが美味しいことで有名な高倉町珈琲があります。
チェーン店のファミレスや回転寿司も充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多機能トイレ、オムツ替えシートあります。
治安
5 		メリット 京成線の方まで行けば、交番あります。近いです。
酔っぱらい、見たことありません。
大きな道路が近いため、街灯も問題ありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット バスが結構な本数通っていて、バスで10〜15分圏内の土地なら結構安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・322文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アインズコート勝田台の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

佐倉市ランキング

位
(150物件中)

佐倉市井野ランキング

位
(26物件中)

志津駅ランキング

位
(62物件中)
勝田台駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,112万円

推定相場坪単価52万円/坪

推定相場㎡単価16万円/㎡

想定賃料　　8.2　～　9.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,798円～4,198円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　9.38％
価格帯別判定 i

アインズコート勝田台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,196 ～ 1,224万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,140 ～ 1,196万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,085 ～ 1,140万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,029 ～ 1,085万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 973 ～ 1,029万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

佐倉市 88位 / 112物件中
佐倉市井野 18位 / 24物件中
志津駅 28位 / 39物件中
勝田台駅 62位 / 73物件中

坪賃料ランキング

佐倉市 41位 / 54物件中
佐倉市井野 7位 / 10物件中
志津駅 12位 / 18物件中
勝田台駅 25位 / 27物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：1,064～1,119万円

※中央値：1,092万円

予測坪単価：51万円/坪

予測㎡単価：16万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築25年3カ月)

佐倉市ランキング

位
(48物件中)

佐倉市井野ランキング

位
(8物件中)

志津駅ランキング

位
(15物件中)
勝田台駅の騰落率ランキング

アインズコート勝田台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2000年4月）		 2階 －
2階 －
2階 －
3階 －
4階 －
4階 －
4階 －
4階 －
4階 －
5階 －
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アインズコート勝田台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年4月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
2 2023年12月 2024年2月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
3 2023年11月 2023年11月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
4 2023年9月 2023年9月 -1階 3LDK 南 専用庭 ー
5 2022年9月 2022年9月 2階 3LDK 南 ー ー
6 2022年7月 2022年7月 2階 3LDK 南 ー ー
7 2022年6月 2022年6月 2階 3LDK 南 ー ー
8 2022年5月 2022年5月 2階 3LDK 南 ー ー
9 2022年4月 2022年4月 2階 3LDK 南 ー ー
10 2021年10月 2021年11月 1階 3LDK 東 ー ー
11 2021年10月 2021年12月 -1階 3LDK 南 ー ー
12 2021年8月 2021年9月 -1階 3LDK 南 ー ー
13 2021年7月 2021年7月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
14 2021年6月 2021年8月 3階 3LDK 南 ー ー
15 2020年11月 2020年11月 2階 3LDK 南 ー ー
16 2020年9月 2020年10月 2階 3LDK 南 ー ー
17 2020年3月 2020年4月 3階 3LDK 東 角部屋 ー
18 2020年1月 2020年4月 1階 3LDK 東 角部屋 ー
19 2019年9月 2019年10月 1階 3LDK 東 ー ー
20 2019年9月 2019年10月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
21 2019年8月 2020年2月 2階 3LDK 南 ー ー
22 2019年6月 2019年6月 1階 3LDK 南 ー ー
23 2019年2月 2019年6月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
24 2019年2月 2019年2月 3階 3LDK 南 ー ー
25 2019年2月 2020年2月 2階 3LDK 南 ー ー
26 2018年10月 2018年11月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
27 2018年6月 2018年10月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
28 2018年1月 2018年1月 -1階 3LDK 南 専用庭 ー
29 2017年12月 2018年1月 -1階 3LDK 南 専用庭 ー
30 2017年12月 2018年10月 3階 3LDK ー リフォーム ー
31 2017年2月 2017年4月 3階 3LDK 東 ー ー
32 2016年10月 2016年10月 1階 3LDK 南 ー ー
33 2016年9月 2016年10月 2階 2LDK 東 角部屋 ー
34 2016年5月 2016年5月 1階 3LDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
35 2016年3月 2016年3月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
36 2016年3月 2016年5月 3階 3LDK 南 ー ー
37 2016年2月 2016年3月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
38 2015年7月 2015年8月 1階 2LDK 東 ー ー
39 2015年7月 2015年8月 1階 2LDK 南 ー ー
40 2015年5月 2015年7月 1階 2LDK 南 ー ー
41 2015年4月 2015年5月 1階 2LDK 東 ー ー
42 2015年4月 2015年5月 1階 2LDK 南 ー ー
43 2015年4月 2015年5月 2階 2LDK 南 ー ー
44 2014年12月 2015年1月 1階 2LDK 東 ー ー
45 2014年12月 2015年2月 2階 3LDK 東 ー ー
46 2014年12月 ー 3階 3LDK ー ー ー
47 2014年12月 ー 2階 3LDK ー ー ー
48 2014年7月 ー 3階 3LDK ー ー ー
49 2013年12月 ー 2階 3LDK ー ー ー
50 2013年10月 ー 2階 3LDK ー ー ー
51 2013年10月 ー 2階 3LDK ー ー ー
52 2013年9月 ー 3階 2LDK ー ー ー
53 2013年7月 ー 1階 3LDK ー ー ー
54 2013年5月 ー 2階 3LDK ー ー ー
55 2013年4月 ー 3階 3LDK ー ー ー
56 2013年3月 ー 3階 3LDK ー ー ー
57 2013年3月 ー 3階 2LDK ー ー ー
58 2013年2月 ー 1階 3LDK ー ー ー
59 2013年2月 ー 2階 3LDK ー ー ー
60 2012年12月 ー 3階 3LDK ー ー ー
61 2012年10月 ー 3階 3LDK ー ー ー
62 2012年7月 ー 2階 3LDK ー ー ー
63 2012年5月 ー 3階 3LDK ー ー ー
64 2012年4月 ー 3階 3LDK ー ー ー
65 2012年3月 ー 3階 3LDK ー ー ー
66 2011年12月 ー 3階 3LDK ー ー ー
67 2011年4月 ー 1階 3LDK ー ー ー
68 2010年8月 ー 1階 3LDK ー ー ー
69 2010年6月 ー 3階 3LDK ー ー ー
70 2010年2月 ー 2階 3LDK ー ー ー
71 2009年8月 ー 3階 3LDK ー ー ー
72 2009年4月 ー 2階 3LDK ー ー ー
73 2009年4月 ー 2階 3LDK ー ー ー
74 2009年4月 ー 3階 3LDK ー ー ー
75 2009年4月 ー 2階 3LDK ー ー ー
76 2009年4月 ー 2階 3LDK ー ー ー
77 2009年3月 ー 3階 3LDK ー ー ー
78 2009年3月 ー 2階 3LDK ー ー ー
79 2009年2月 ー 2階 3LDK ー ー ー
80 2009年1月 ー 2階 3LDK ー ー ー

…残り60件
平均 2階 70.48㎡ 7.37㎡ 947万円 ＠45万円 ＠14万円 11,011円
156円		 14,797円
209円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アインズコート勝田台の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アインズコート勝田台の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■佐倉市井野の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■佐倉市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■勝田台駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 2 53 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 2 22 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アインズコート勝田台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 3LDK ー 70.8
2024年4月 3階 2LDK 南 70.8
2024年4月 2階 3LDK 東 70.8
2024年3月 2階 3LDK 東 70.8
2023年5月 2階 3LDK 南 70.8

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アインズコート勝田台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アインズコート勝田台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■佐倉市井野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■佐倉市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■勝田台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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アインズコート勝田台の周辺地図

アインズコート勝田台の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    アインズコート勝田台イーストサイド

    住所 千葉県佐倉市井野1608番4号
    最寄駅 京成本線 志津駅 徒歩13分
    築年月 2000年4月
    階建 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 1667
  • 中古

    大同ガーデンハウス勝田台

    大同ガーデンハウス勝田台の外観
    住所 千葉県八千代市勝田台7丁目3番6号
    最寄駅 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 徒歩4分
    築年月 1974年7月
    階建 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 27
    偏差値 ～50
    アクセス数 4012
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 804万円
    38万円
    12万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    大同ガーデンハウス勝田台     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ローズタウン志津駅前

    ローズタウン志津駅前の外観
    住所 千葉県佐倉市上志津1672番10号
    最寄駅 京成本線 志津駅 徒歩5分
    築年月 1977年8月
    階建 地上9階建
    総戸数 353戸
    口コミ数 24
    偏差値 52
    アクセス数 12582
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,291万円
    61万円
    19万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ローズタウン志津駅前Ｃ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 12万円
    割安
    ローズタウン志津駅前B棟
    リノベorリフォーム済み
    ローズタウン志津駅前B棟     		1,280万円 69.5万円 60.82m² 2LDK 1階 南東 相応
    ネット公開物件
    新着
    ローズタウン志津駅前Ｃ棟316     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年07月13日
  • 中古

    ローズタウン志津駅前Ａ棟

    住所 千葉県佐倉市上志津1672番10号
    最寄駅 京成本線 志津駅 徒歩5分
    築年月 1977年8月
    階建 地上6階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3858
  • 中古

    ローズタウン志津駅前Ｃ棟

    住所 千葉県佐倉市上志津1672番10号
    最寄駅 京成本線 志津駅 徒歩5分
    築年月 1977年8月
    階建 地上9階建
    総戸数 175戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 5765
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,058万円
    50万円
    16万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ローズタウン志津駅前Ｃ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    新着
    ローズタウン志津駅前Ｃ棟316     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年07月13日

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ミロワール

    住所 千葉県八千代市上高野1126番7号
    交通 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 徒歩15分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2245
  • 賃貸

    リブレス佐倉

    リブレス佐倉の外観
    住所 千葉県佐倉市井野1410番1号
    交通 京成本線 志津駅 徒歩10分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 111
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    京成本線 志津駅 徒歩10分
    新着
    京成本線 志津駅 徒歩10分     		9万円
    (5,000円)    		 無 無 97.43m² 3SDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月03日
    京成本線 志津駅 徒歩10分
    新着
    京成本線 志津駅 徒歩10分     		9万円
    (5,000円)    		 無 無 97.43m² 3SDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    ブリーズパサージュカザマ

    住所 千葉県八千代市上高野1153番1号
    交通 京成本線 勝田台駅 徒歩13分
    築年数 2013年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
  • 賃貸

    グリーンホーム風間

    グリーンホーム風間の外観
    住所 千葉県八千代市上高野1154番6号
    交通 京成本線 勝田台駅 徒歩14分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンホーム風間 202
    グリーンホーム風間 202     		6万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 47.5m² 3K 2階 南
    グリーンホーム風間 201
    グリーンホーム風間 201     		7万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 47.5m² 3K 2階 南
  • 賃貸

    パーマネント

    パーマネントの外観
    住所 千葉県八千代市上高野1282番1号
    交通 京成本線 勝田台駅 徒歩18分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パーマネント 00103
    新着
    パーマネント 00103     		6.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 44.33m² 1LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月11日

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周辺の新築マンション

  • 新築

    スカイプラザユーカリが丘ゲートフロント

    スカイプラザユーカリが丘ゲートフロント
    価格 未定
    所在地 千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目7番（地番）
    交通 京成本線 「ユーカリが丘」駅 徒歩3分
    階建 地上15階建
    総戸数 276戸
    専有面積 74.50㎡～83.53㎡
    間取り 最終期3次 3LDK
    スコア 4.4
    投票数 3票
    アクセス数 7148

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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