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ディアコート逗子海岸を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 逗子市 > 新宿 > 逗子駅 > ディアコート逗子海岸

中古

ディアコート逗子海岸

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 10636
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:46件
中古:54件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 15件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約260万円/坪 賃料:約9624円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.44％
偏差値ランキング

逗子市
122物件中の順位

ディアコート逗子海岸の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横須賀線／逗子駅 徒歩12分
    京急逗子線／逗子・葉山駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『逗子駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　
    『逗子・葉山駅』　京急逗子線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県逗子市新宿2丁目10-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付3階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    逗子小学校

  • 中学校区域

    久木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    逗子市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●専用庭：あり

詳細スペック

共用設備
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ディアコート逗子海岸の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 ディアコート逗子海岸
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

118万円 割安

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ディアコート逗子海岸
ネット公開物件
価格
6,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ディアコート逗子海岸の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ディアコート逗子海岸の口コミ・評判

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【逗子駅に対する口コミ】海の近くの駅なため海好きにおすすめの駅です。駅近にオーケーストアも出来たため、買い物等生活面でもとても便利です。
緑と海に囲まれた自然溢れる場所で過ごしたい方、リモートワークの方にもぴったりの駅だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 逗子・葉山駅

なぎささん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 羽田空港まで1本で行くことができます。始発駅なので、通勤時間帯でも座れないことはまずありません。電車の間隔も待つことが少なく、利便性が良いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット JR逗子駅と近距離にあるので、駅周辺は個人店や飲食のチェーン店が集中しています。
飲食店の充実
3 		メリット どの町でも見かけるチェーン店のファストフードや居酒屋はありますが、個人店も充実しています。こだわりのお店が多いため、比較的人は入っていますが、並ぶほどではありません。海辺のレストランも比較的お値打ちに食べることができます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 自然の中で遊びたい子供にとっては山と海の両方を楽しめる環境です。
治安
3 		メリット 私は中部地方からこちらに引っ越してきましたが、のんびりした気質の方が多いと思います。働き始めた頃、いろんな土地を見てきた店長にも「ここのお客さんと働く人たちは優しい人が多いから」と言われていましたが、その通りだなと思っています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 海辺は億を超えるマンションがあると良く聞くので、家賃も高いと覚悟をしていましたが、大黒柱が一人いれば住める環境です。ペットOKの店舗も多いので海辺を散歩しながらカフェタイムを楽しむこともできます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・432文字）

2024年1月 逗子駅

ブルーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット こじんまりとしたよい駅です。

メリット:
・良くも悪くもシーズン以外は地元の方しか使わないので、落ち着いています。


・小さな駅ですが、駅弁、コンビニ、エレベーター、改札口も二箇所と整備されています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 落ち着きはあるものの、近くに飲み屋さん、地元の魚屋さんもあり活気に溢れています。駅前にはスタバやスーパーもあり使いやすいです。

小さな商店街も駅近にあるので、利便性は高いです。

小さな町医者は多くあります。緊急時は鎌倉か横須賀の病院が近場となります。

本屋さんは徒歩5分の逗子葉山駅にあり、だいたい揃っています。
飲食店の充実
4 		メリット ベーカリーだと、葉山の本店のブレドールさんが近くにあります。
ご飯屋さんは、牛角、かっぱ寿司、マクドナルド、モスバーガーが揃っていて、美味しいお店も沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多くはありませんが、保育園の待機児童も年々少ない印象です。
富裕層が多いので、認可外(インターナショナルスクールなど)をうまく使ってる方が多いです。
また米軍基地があるので、子育てしていればだいたい異なる国のお友達と交流できます。
治安
5 		メリット とてもよいです。事件や事故は少ないですね。
コストパフォーマンス
4 		メリット 野菜わ魚介は地元のものが多いのでとても美味しくコスパよしです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・601文字）

2023年10月 逗子・葉山駅

はづなさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 利便性が良く、乗り換えなしで都心まで出れます。通勤しやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から数分の場所に、地域密着型のスーパーがありました。食材を調達する際困らないです。
飲食店の充実
3 		メリット レストランやカフェ、飲み屋がいくつかあります。アットホームな雰囲気で落ち着きました。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校が点在しています。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境です。
治安
4 		メリット 落ち着いて、ローカルな印象があります。治安も良いと思いました。
コストパフォーマンス
3 		メリット それほど数は多くありませんが、穴場の賃貸物件もいくつかありました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・230文字）

2023年7月 逗子駅

ナナミさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発で座れるのが1番のメリット
大船まで行けば路線も増えるからさらによし
生活利便施設の充実
4 		メリット 大型スーパーと銀行が近くにあって
不便は無い
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋や飲食店は多々ある
かっぱ寿司だど家族向けの飲食店があるのがポイント高い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園、小学校、中学校はまともなイメージ
大型の病院がないので車などの移動手段は必須
治安
3 		メリット 良い人と悪い人がなかり極端に別れてる印象
市全体で見たらこの程度の評価
コストパフォーマンス
3 		メリット いい感じの田舎なので都会の謙遜に疲れた人にはもってこい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・337文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディアコート逗子海岸の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

逗子市ランキング

位
(122物件中)

逗子市新宿ランキング

位
(22物件中)

逗子駅ランキング

位
(185物件中)
逗子・葉山駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,396万円

推定相場坪単価260万円/坪

推定相場㎡単価79万円/㎡

想定賃料　　15.4　～　17.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,143円～10,105円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.44％
価格帯別判定 i

ディアコート逗子海岸の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,725 ～ 4,835万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,506 ～ 4,725万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,286 ～ 4,506万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,066 ～ 4,286万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,846 ～ 4,066万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

逗子市 14位 / 83物件中
逗子市新宿 6位 / 16物件中
逗子駅 28位 / 121物件中
逗子・葉山駅 22位 / 68物件中

坪賃料ランキング

逗子市 9位 / 29物件中
逗子市新宿 4位 / 7物件中
逗子駅 18位 / 48物件中
逗子・葉山駅 14位 / 30物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,271～4,491万円

※中央値：4,381万円

予測坪単価：259万円/坪

予測㎡単価：79万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築25年3カ月)

逗子市ランキング

位
(22物件中)

逗子市新宿ランキング

位
(10物件中)

逗子駅ランキング

位
(44物件中)
逗子・葉山駅の騰落率ランキング

ディアコート逗子海岸の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2000年3月）		 1階 －
1階 －
1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
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ディアコート逗子海岸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 2階 3LDK 西 角部屋 ー
2 2025年5月 販売中 1階 3LDK 南 専用庭 ー
3 2025年1月 2025年3月 1階 3LDK 北西 専用庭 ー
4 2024年11月 2024年12月 2階 1LDK 西 角部屋
リノベーション		 ー
5 2024年9月 2024年9月 3階 1LDK 西 ー ー
6 2024年7月 2024年10月 2階 3LDK 西 角部屋 ー
7 2024年6月 2024年7月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
8 2024年5月 2024年5月 2階 3LDK 西 ー ー
9 2024年4月 2024年6月 2階 1LDK 北西 ー ー
10 2024年4月 2024年5月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
11 2024年1月 2024年7月 2階 3LDK 西 角部屋 ー
12 2023年11月 2024年11月 1階 3LDK 北西 ー ー
13 2023年9月 2024年4月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
14 2022年5月 2022年7月 2階 2LDK ー ー ー
15 2021年7月 2021年8月 2階 3LDK 南 ー ー
16 2020年5月 2020年6月 2階 2LDK 西 ー ー
17 2020年3月 2020年4月 2階 2LDK 西 ー ー
18 2020年2月 2020年2月 3階 3LDK 南東 ー ー
19 2018年5月 2018年5月 3階 2LDK 西 ー ー
20 2018年3月 2018年4月 3階 2LDK 西 ー ー
21 2017年4月 2017年5月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
22 2016年2月 2016年3月 2階 2LDK 西 ー ー
23 2015年3月 2015年5月 3階 3LDK 南西 ー ー
24 2014年11月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
25 2014年6月 ー 1階 3LDK ー ー ー
26 2014年6月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
27 2014年5月 ー 1階 3LDK ー ー ー
28 2014年5月 ー 1階 3LDK ー ー ー
29 2014年3月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
30 2014年2月 ー 1階 3LDK ー ー ー
31 2014年2月 ー 1階 3LDK ー ー ー
32 2014年2月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
33 2014年2月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
34 2013年11月 ー 1階 3LDK ー ー ー
35 2013年10月 ー 1階 3LDK ー ー ー
36 2013年9月 ー 2階 3LDK ー ー ー
37 2013年9月 ー 1階 3LDK ー ー ー
38 2013年4月 ー 2階 3LDK ー ー ー
39 2013年2月 ー 1階 3LDK ー ー ー
40 2012年12月 ー 1階 3LDK ー ー ー
41 2012年10月 ー 1階 3LDK ー ー ー
42 2012年7月 ー 1階 3LDK ー ー ー
43 2012年2月 ー 2階 3LDK ー ー ー
44 2011年12月 ー 3階 3LDK ー ー ー
45 2011年8月 ー 3階 3LDK ー ー ー
46 2011年7月 ー 2階 3LDK ー ー ー
47 2011年5月 ー 3階 2LDK ー ー ー
48 2011年4月 ー 2階 3LDK ー ー ー
49 2011年3月 ー 2階 2LDK ー ー ー
50 2011年3月 ー 2階 2LDK ー ー ー
51 2010年12月 ー 2階 2LDK ー ー ー
52 2010年8月 ー 1階 3LDK ー ー ー
53 2010年3月 ー 1階 3LDK ー ー ー
54 2009年11月 ー 1階 3LDK ー ー ー

…残り34件
平均 1階 78.13㎡ 7.73㎡ 4,195万円 ＠183万円 ＠56万円 10,071円
150円		 15,531円
215円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ディアコート逗子海岸の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ディアコート逗子海岸の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■逗子市新宿の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■逗子市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■逗子駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 66.65～107.2㎡｜95.43㎡ 4,555万円｜160万円/坪
2階～2階 54.37～70.4㎡｜64.67㎡ 4,048万円｜207万円/坪
3階～3階 54.37～66.93㎡｜63.29㎡ 3,516万円｜184万円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.27～107.2㎡｜83.22㎡ 4,876万円｜195万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 54.37～70.06㎡｜64.29㎡ 4,025万円｜207万円/坪
北・北東・北西向き 54.37～90.44㎡｜78.41㎡ 5,576万円｜232万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 7 0 0 4 1 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 2 8 1 2 2 6 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 4 0 1 0 1 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ディアコート逗子海岸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 3階 3LDK 南西 64.27
2024年6月 3階 3LDK 南西 64.27
2023年11月 2階 2LDK ー 63.19
2020年6月 2階 2LDK 西 63.19
2020年6月 3階 3LDK ー 64.27

…残り10件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ディアコート逗子海岸の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ディアコート逗子海岸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■逗子市新宿の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■逗子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■逗子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 95.66～95.66㎡｜95.66㎡ 198,000円｜6,842円/坪
2階～2階 63.19～63.19㎡｜63.19㎡ 160,833円｜8,414円/坪
3階～3階 54.37～64.27㎡｜63.03㎡ 185,000円｜9,680円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.27～95.66㎡｜68.75㎡ 198,285円｜9,722円/坪
東向き 63.19～63.19㎡｜63.19㎡ 167,000円｜8,737円/坪
西向き 54.37～63.19㎡｜60.98㎡ 154,250円｜8,367円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 4 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    エアリアルタウン逗子海岸

    住所 神奈川県逗子市新宿2丁目11番11号
    最寄駅 JR横須賀線 逗子駅 徒歩11分
    築年月 2006年7月
    階建 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    偏差値 ～50
    アクセス数 7616
  • 中古

    テラスハウス逗子

    住所 神奈川県逗子市新宿2丁目4番18号
    最寄駅 JR横須賀線 逗子駅 徒歩12分
    築年月 1977年3月
    階建 地上2階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6272
  • 中古

    藤和ライブタウン逗子海岸

    藤和ライブタウン逗子海岸の外観
    住所 神奈川県逗子市新宿2丁目14番28号
    最寄駅 JR横須賀線 逗子駅 徒歩14分
    築年月 1995年3月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6602
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,446万円
    210万円
    64万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    藤和ライブタウン逗子海岸
    割安
    藤和ライブタウン逗子海岸     		3,990万円 203.3万円 64.87m² 3LDK 2階 西 216万円
    割安
  • 中古

    ライオンズマリンビュー逗子海岸

    住所 神奈川県逗子市新宿2丁目4番21号
    最寄駅 京急逗子線 逗子・葉山駅 徒歩12分
    築年月 1998年11月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 24戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 7051
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,976万円
    235万円
    72万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ライオンズマリンビュー逗子海岸     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 124万円
    割安
  • 中古

    シーサイドコート逗子海岸ウェリスステージ

    住所 神奈川県逗子市新宿5丁目2番8号
    最寄駅 JR横須賀線 逗子駅 徒歩14分
    築年月 2005年2月
    階建 地上3階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 5
    偏差値 51
    アクセス数 7727
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,098万円
    288万円
    88万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ソレイユドール

    ソレイユドールの外観
    住所 神奈川県逗子市久木4丁目1番7号
    築年数 2025年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレイユドール 202 ソレイユドール 202 13万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.2m² 2LDK 2階 東
    ソレイユドール 102 ソレイユドール 102 14万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 64.4m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    オーシャンズ11

    住所 神奈川県逗子市久木4丁目4番17号
    交通 JR横須賀線 逗子駅 徒歩10分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1492
  • 賃貸

    なぎさテラス逗子

    住所 神奈川県逗子市逗子5丁目4番32号
    交通 京急逗子線 逗子・葉山駅 徒歩4分
    築年数 2015年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 217
  • 賃貸

    カーサシシィ逗子

    住所 神奈川県逗子市逗子5丁目9番37号
    交通 京急逗子線 逗子・葉山駅 徒歩2分
    築年数 2023年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
  • 賃貸

    サンコート

    住所 神奈川県逗子市久木5丁目2番12号
    交通 JR横須賀線 逗子駅 徒歩13分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 48

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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