ザ・グランクーブス
総合評価 ：
※一部の画像は「マンションパートナーズ おおの企画」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:63件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:21件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
高崎市 |
ザ・グランクーブスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／高崎駅 徒歩8分
上信電鉄／南高崎駅 徒歩17分
JR信越本線／北高崎駅 徒歩27分
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利用可能路線
『高崎駅』 JR上越新幹線 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR八高線 JR高崎線 JR信越本線 JR両毛線 JR上越線 上信電鉄
『南高崎駅』 上信電鉄
『北高崎駅』 JR信越本線
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所在地(住所)
群馬県高崎市宮元町292 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2000年11月
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総戸数
66戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
高崎市立中央小学校
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中学校区域
高崎市立高松中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ザ・グランクーブスの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ザ・グランクーブスの【賃貸】物件情報
ザ・グランクーブスの口コミ・評判
2022年9月
ぽちさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
高崎駅までは徒歩7分程度。いわゆる駅近マンションはほかにも多数あるが、市役所や図書館、裁判所や検察庁といった官公庁にほど近く、スズランなどのデパート、飲食街にもほど近いところが魅力である。 また、駅からは少し離れていることや、高崎城址公園が近いことからとても落ち着いた雰囲気である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きな道路からは少し奥まったところにあるので、車の騒音が気になりにくい。マンション自体を挟んでいる道路は細いので静かな印象である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人が朝から夕方まで常駐しており、管理人室はエントランス入ってすぐガラス張りで中見えるので安心である。時々駐輪場や建物内を見回ってくれたり、声掛けもしてくれて良い雰囲気である。オートロックで裏口にも防犯カメラがついているので防犯面も概ね安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングは床暖房がついており、ふゆばにはありがたい。浴室乾燥もついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近年高崎駅周辺が賑わっており、徒歩圏内なので買い物や娯楽には非常に便利である。OPAやモントレーの中にはスーパーやドラッグストアがあり、駅近でもそこまで値段は高くないので日常的に買い物ができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションすぐ裏に整形外科、徒歩五分圏内に小児科歯科内科産婦人科があり、安心感がある。また保健所や児童相談所も徒歩10分程度のところにあったり、市の託児サービスが利用できる施設も近く、子育てにはとても良い環境といえる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【高崎駅に対する口コミ】高崎駅から中央図書館が近くたくさんの書籍があり便利。高崎駅から無料自転車タカチャリがあるので利用価値あり 新幹線のほか高速バスも出ている。 立地条件が良ければ高くなるのはもっともですが買い物や病院には 困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高崎駅に対する口コミ】駅近くのはデパートのオーパ、スズラン、山田電気、イベント施設や音楽センター、アリーナあり便利だと思います。治安は悪くはないと思います。よっぱらいや浮浪者もすくなく感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高崎駅に対する口コミ】ラーメン屋さんはおおいです。駅そばに飲食店、居酒屋、ビアガーデンもあり飲んで電車に乗って帰宅できるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【高崎駅に対する口コミ】公園があちこちあるので自然を感じ子育てにはいいと思います。私個人としては山田かまち美術館がおすすめです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高崎駅に対する口コミ】利便性がある。栄えている。利用しやすい。設備が良くてお店なども色々とありとても良いです。高チャリもあるので駅からの移動手段もありとてもよいです。治安もいいところ。新幹線もあるので行きたいところに行くのに便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高崎駅に対する口コミ】駅が栄えており飲食店やデパートなどが多く充実しています。大きなヤマダ電機があるので買い物が楽しいです。非常に若い人が多く活気があります。また複数の線があり、新幹線も通っているため便利です。駅にいけば一通り日常品がそろいます。駅構内も非常にきれいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 高崎駅
55くまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 群馬県では唯一新幹線が乗り入れる駅で他の路線も乗り入れ県内で一番大きな駅です。１階ロータリーにはタクシー乗り場他、高崎市内を回る巡回バスの他近隣の市町村に向かうバス発着所もあり便利です。駅ビル併設にも時間貸し駐車場が沢山あるのでマイカーでの駅への乗り入れも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高崎駅はモントレーと呼ばれている駅ビルになっていてマツモトキヨシや成城石井やユニクロや無印良品やアパレルやスターバックスやミスタードーナツ等色々テナントがあり便利だと思います。高崎駅直結でヤマダ電機と高崎オーパという商業ビルもあり買い物にとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内にスターバックスコーヒーやミスタードーナツや他に飲食店が入っており駅付近にもたくさん飲食店はあるので食事先は豊富にあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高崎駅構内はエレベーター完備で多機能トイレもあり駅構内に窓口もあり困ったことは相談できるのでとても良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあり駅ロータリーなども夜も街灯が明るく清掃も行き届いているので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションやアパートの賃貸は比較的他の地域に比べても安めで、部屋も新しく広い物件も多く、物価も安めで住みやすい地域だと思います。 |
2022年1月 高崎駅
【メリット】 最寄り駅周辺は栄えており、色々な施設があり、とても良いです。出かける際にも高崎駅に行こうと……
2021年10月 高崎駅
【メリット】 群馬で一番大きい駅です。
新幹線も関越新幹線だけでなく北陸新幹線乗り入れ、在来線……
2018年9月 高崎駅
【メリット】 上越新幹線と北陸新幹線の乗り入れがあり、都内まで約1時間と便利です。西口にイオンモール、高……
ザ・グランクーブスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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高崎市ランキング(102物件中) |
高崎市宮元町ランキング(2物件中) |
高崎駅ランキング(80物件中) |
ザ・グランクーブスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年11月） |
3階 | － | |||||
| 3階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 9階 | － | ||||||
| 9階 | － | ||||||
| 10階 | － | ||||||
| 11階 | － | ||||||
| 12階 | － |
ザ・グランクーブスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年1月 | 2022年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年3月 | 2018年4月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2012年2月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2011年11月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2009年10月 | ー | 10階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2009年9月 | ー | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2009年7月 | ー | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2009年1月 | ー | 10階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 70.07㎡ | 13.45㎡ | 2,430万円 | ＠115万円 | ＠35万円 | 13,400円 186円 |
9,503円 132円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高崎市宮元町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高崎市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高崎駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 68.32～68.32㎡｜68.31㎡ | 1,870万円｜90万円/坪 |
| 4階～6階 | 68.32～68.32㎡｜68.31㎡ | 1,873万円｜91万円/坪 |
| 7階～8階 | 73.58～73.58㎡｜73.58㎡ | 2,200万円｜98万円/坪 |
| 9階～10階 | 68.32～73.58㎡｜70.95㎡ | 3,045万円｜142万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.58～73.58㎡｜73.58㎡ | 2,790万円｜125万円/坪 |
| 東向き | 68.32～68.32㎡｜68.31㎡ | 2,380万円｜115万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ザ・グランクーブスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 81.07 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 3LDK | 西 | 68.48 | |||||||
| 2024年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | 68.48 | |||||||
| 2024年5月 | 7階 | 3LDK | 西 | 68.48 | |||||||
| 2024年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | 84.94 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・グランクーブスの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■高崎市宮元町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■高崎市の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■高崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 68.32～68.32㎡｜68.31㎡ | 113,333円｜5,484円/坪 |
| 4階～6階 | 68.32～81.07㎡｜74.89㎡ | 120,000円｜5,321円/坪 |
| 7階～8階 | 68.32～68.48㎡｜68.43㎡ | 140,714円｜6,797円/坪 |
| 9階～10階 | 81.07～81.07㎡｜81.06㎡ | 140,000円｜5,709円/坪 |
| 11階～12階 | 84.94～89.48㎡｜85.84㎡ | 163,200円｜6,285円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.58～89.48㎡｜82.26㎡ | 145,100円｜5,808円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 68.32～68.48㎡｜68.43㎡ | 140,714円｜6,797円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
