ユアコート狭山ヶ丘ジョイスクエア
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:23件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
所沢市 |
ユアコート狭山ヶ丘ジョイスクエアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／狭山ヶ丘駅 徒歩1分
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利用可能路線
『狭山ヶ丘駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2000年11月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
宮前小学校
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中学校区域
狭山ヶ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ユアコート狭山ヶ丘ジョイスクエアの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ユアコート狭山ヶ丘ジョイスクエアの【賃貸】物件情報
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ユアコート狭山ヶ丘ジョイスクエアの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】・駅近くに素敵な喫茶店「心の風景」があります。マスターが優しく良い方です。ランチのカレーやスパゲティーも美味しく、飲み物もメニューが豊富でおすすめです。 ・電車の混雑状況は狭山ヶ丘駅から乗る人はあまり多くないので、朝早い時間であれば座れたりします。所沢駅や池袋駅には１本でいけるので便利です。 ・街灯があるので危険ということはないですが、たまに朝や夜に霧がかかっていたりする。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】池袋、横浜方面が以外と近くなったと思います。都内いくにも田舎行くにも中間地点で良いかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】コンスタントにスーパーはあるのが良いかと思う。あまり、事件などはないので良いかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】メリットさがすのは非常に難しい。飲食店がありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】保育園や学校は充実してるかと思います。。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】最寄駅の周辺は閑静な住宅地が広がっているため、都下の喧騒に疲れたかたにはおすすめです。都心までのアクセスも電車で30分程度です。 人の出入りも多いため防犯上も安心できますし、商店街も近くにあるため通勤・通学帰りの買いものにも便利です。 街灯は多いとはいえないですが人が途切れることがないため、女性でも安心です。 東口のロータリーは広く車での乗降も楽にできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 狭山ヶ丘駅
へべれけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋駅まで1本で行ける上に、所沢駅で乗り換えると新宿まで出る事も出来るので意外に便利です。急行電車も止まるので、電車の本数もそれなりにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩圏内にスーパーやディスカウントストア、コンビニといったお店は一通りあるので買い物して帰宅する事が出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺の飲食店はそれなりにあるので、食事をして帰宅する事は可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、中学校といった学校施設は一通りあり、長閑な住宅地で公園等もあるので子育てには問題ない環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅の多い地域であり、駅周辺に歓楽街と呼べる様な場所はないので基本的の静かで、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は比較的安めであり、静かな環境で住みたいなら良いと思います。 |
2024年4月 狭山ヶ丘駅
めんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる。所沢駅にも最短で10分乗っていれば行けます。池袋にも1本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに、病院、コンビニ(ファミマ、セブン)がある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋、テイクアウト唐揚げ屋、中華屋、たまにたこ焼き屋、クレープ屋が来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園が近くにある 小学校も近くにある 小さなエレベーターもある 公園もある |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも車通り、街灯があり、交番がすぐそこにある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は隣駅の小手指よりも安いと思う。 利便性もいい |
2020年1月 狭山ヶ丘駅
【メリット】 駅前にコンビニ、スーパー、本屋さん、居酒屋がある。周辺にはスーパーがいくつもあり食料品や生……
2019年8月 狭山ヶ丘駅
【メリット】 狭山ヶ丘駅ですが、駅の周辺にファミリーマートが1件、餃子の満州が1件、名前を忘れましたが居……
ユアコート狭山ヶ丘ジョイスクエアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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所沢市ランキング(526物件中) |
所沢市東狭山ケ丘ランキング(8物件中) |
狭山ヶ丘駅ランキング(23物件中) |
ユアコート狭山ヶ丘ジョイスクエアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年11月） |
2階 | － | |||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 6階 | － |
ユアコート狭山ヶ丘ジョイスクエアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2012年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2011年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 76.87㎡ | 23.39㎡ | 2,880万円 | ＠124万円 | ＠38万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市東狭山ケ丘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■所沢市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■狭山ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76.87～76.87㎡｜76.87㎡ | 2,880万円｜124万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
