新子安パークホームズ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:34件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市神奈川区 |
新子安パークホームズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／新子安駅 徒歩6分
京急本線／京急新子安駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『新子安駅』 JR京浜東北線 京急本線
『京急新子安駅』 JR京浜東北線 京急本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目27-18 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
2000年12月
-
総戸数
62戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
子安小学校
-
中学校区域
浦島丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「相鉄ローゼン・オルト新子安店」約260m ●公園「入江町公園」約80m ●病院「大口東総合病院」約650m ●「ローソン横浜新子安店」約200m ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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-
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新子安パークホームズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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新子安パークホームズの口コミ・評判
2014年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
東京・横浜どちらに行くのも便利 JR・京急両方の線が使える。しかも駅同士が近い。 横浜線の大口駅にも歩いていける（徒歩１０分ちょっと） |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
国道１５号と１号に分断されているためか、治安は比較的よい。 首都高速のジャンクションが近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
外観は高級感があり、デザインも古めかしさはない。 大規模修繕をしており、手入れは十分にされている。 宅配BOXは便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
全戸南向きで南側が公園のため、日当たりは非常によい。また建物などによって、将来日照が遮られるリスクもない。 天井は高く、梁が部屋内に張り出していないため、広く感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
横浜市内では比較的有名な居酒屋が２軒ある。 マクドナルド・ジョナサンなどのファミリーレストランなどは最低限揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
小学校まで徒歩２〜３分と極めて近い 目の前が大きな公園で、庭のように感じることができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
旧居住者さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 徒歩圏に３路線の駅があり、東京へ行くのも新幹線・飛行機利用時にも便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
駅が近く、高速ICも近くなので出かけるのに便利です。 公園に面しているので、緑が多いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
フロントサービスはありません。 オートロック・宅配BOXは当初よりあり、設備は充実しています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
リビングの窓が大きく開放感があります。 床暖房があります。 造りつけ収納が多いので便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにスーパー複数あるのと、大口駅方面には家電量販店もあるので便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 子安小学校は、移転しましたが、近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新子安駅・京急新子安駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニやスーパーが多いので買い物が便利。 横浜駅まで6分、川崎駅まで8分、品川駅まで約20分とアクセスがいい。また、京浜急行線も近くを通っており利用することができる。駅の近くに小学校があり、駅近の物件に住んだら子供にもメリットがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新子安駅
Fernandez さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと京浜急行の２つの駅が徒歩圏内にあり、どちらかが事故の場合でも目的地に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 前述した２路線使用の便利性、飲食店はそこそこある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋系は複数件ありますが、お食事となると少々見劣りする |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は公立小学校が一つ、最近増築したばかりなので、アクセスはいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に不安になる要素はありません。事件等もあまり聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスの意味がよく分かりませんが、利便性と言う点においてはマンションは価値があると言える |
2024年8月 新子安駅
はちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 品川東京まで約20〜30分、川崎横浜までも二駅なので利便性が◎ 京浜東北線が止まってしまった場合は京急が使えるのも安心感あり。 流石にラッシュ時は混み合いますが、それ以外の時間帯は空いていてノンストレスです。 撮り鉄がホームの端によく居ます。色々な電車が観れるようなので電車好きな人には楽しめるのでは。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の改札反対側に少し歩くと、スーパー薬局病院ファミレスが入った施設があります。 駅周辺にコンビニは沢山あるので、コンビニベビーユーザーにはいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅近にバーミヤン、ジョナサンがありいつも空いてます。 相鉄ローゼンにミトロンとゆう美味しいパン屋さんあり。 とても有名な和菓子屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 車椅子の方でも問題なく利用されてるように思います。よく見かけるので。 エレベーターあり。 駅周辺に小学校、中学校、専門学校あり、公園も沢山あります。 子育てにはいい環境かと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲食店が少ないので治安は比較的いいと思います。変な酔っ払いも少なそうです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心までの利便性がいい割に家賃は安いと感じます。 子育てにもいい環境で通勤通学にも便利な駅なので住みやすい。 |
2023年8月 新子安駅
miyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 2駅で横浜まで出ることができる。 jr駅のすぐ横に京急線の改札もあるので、使い分けることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに、スーパードラッグストア百均などが集合しており、駅周辺で生活物資が揃うので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやドトールなどのチェーン店もある。 Uberは横浜駅圏内も含まれるのでかなり豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要なものは駅周辺でそろう。 工場もあるが、その他は住宅が多いので住みやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミが散乱していたり、酔い潰れた人などはあまり見かけないので、比較的穏やかだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかくすぐに主要駅や都市に出ることができる線のため、アクセスがよい。 アクセスが良い割には、家賃など安い方なので穴場な場所。 |
2019年3月 新子安駅
【メリット】 出張や単身赴任者などよく飛行機を利用する方にとっては、羽田空港まで30分ほどでつくのは非常……
新子安パークホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市神奈川区ランキング(796物件中) |
横浜市神奈川区入江ランキング(13物件中) |
新子安駅ランキング(156物件中) |
新子安パークホームズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年12月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － |
新子安パークホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年3月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年12月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2015年1月 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2013年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2012年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2012年3月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2011年11月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2009年7月 | ー | 5階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2009年2月 | ー | 7階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 74.87㎡ | 13.55㎡ | 3,913万円 | ＠173万円 | ＠53万円 | 6,700円 95円 |
10,690円 153円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横浜市神奈川区入江の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■横浜市神奈川区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新子安駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.87～75.05㎡｜72.45㎡ | 3,230万円｜147万円/坪 |
| 3階～4階 | 69.84～69.84㎡｜69.84㎡ | 3,746万円｜177万円/坪 |
| 5階～5階 | 69.84～89.77㎡｜76.48㎡ | 4,180万円｜179万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 89.94～89.94㎡｜89.94㎡ | 4,980万円｜183万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.84～69.84㎡｜69.84㎡ | 3,746万円｜177万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
新子安パークホームズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | 89.94 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.05 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.05 | |||||||
| 2021年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 89.94 | |||||||
| 2017年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 89.94 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新子安パークホームズの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市神奈川区入江の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市神奈川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新子安駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.05～75.05㎡｜75.05㎡ | 160,000円｜7,048円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 75.05～75.05㎡｜75.05㎡ | 139,333円｜6,138円/坪 |
| 7階～7階 | 89.94～89.94㎡｜89.94㎡ | 165,000円｜6,065円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.05～89.94㎡｜81.66㎡ | 155,333円｜6,308円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
