サンハイツひさしの外観
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サンハイツひさしの外観
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サンハイツひさしの外観
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サンハイツひさしの外観
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サンハイツひさしの外観
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サンハイツひさしのエントランス
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サンハイツひさしのその他
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サンハイツひさしのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 93件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,430円 |
| 平均坪単価 | ＠3,943円 |
| 平均m²単価 | ＠1,193円 |
| 上位専有面積 | 59.57m²：52件 50.61m²：29件 60m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：43件 2DK：15件 1LDK：15件 |
サンハイツひさしの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／藤が丘駅 徒歩13分
名古屋市営地下鉄東山線／本郷駅 徒歩14分
東部丘陵線／はなみずき通駅 徒歩16分
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利用可能路線
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
『本郷駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『はなみずき通駅』 東部丘陵線
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所在地(住所)
愛知県長久手市熊田501 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1984年10月
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総戸数
30戸
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小学校区域
長久手市立市が洞小学校
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中学校区域
長久手市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンハイツひさしの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンハイツひさしの口コミ・評判
2021年3月
syunpatiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄藤が丘駅まで歩いて行けるので、かなり便利です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 幹線道路沿いに飲食店が多くあり、公園もすぐ近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 交通量が比較的多いので人目があり、治安も悪くありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全室南向きなので、日当たりはとても良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店は徒歩圏内にたくさんありますし、藤が丘駅まで行けばさらに充実します。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 車で少し行けば、小児科等の医療機関はたくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 藤が丘駅
ハヤトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | リニモの終着駅。 駅周りは飲食店（居酒屋も含む）が多く待ち合わせ場所として最適。 市バス、地下鉄東山線への乗り換え、タクシー乗り場もあり利便性は最高です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、飲食店がさまざまあり、生活しやすい。 皮膚科、内科、歯医者などの病院施設も整っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、飲食店、パン屋、パスタ屋、ファーストフード店、うどん屋など、とりあえずであればなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに藤が丘小学校がある。公園も10分以内の場所に確認できている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅及び駅周辺はとてもキレイ（駅のトイレもキレイ）。北口はミスタードーナツがあり、比較的若者が多い。 南口は居酒屋が多い。なので駅周辺は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住むには利便性は最高です。間違いなく住んでよかったと思える場所です。 |
2023年10月 藤が丘駅
まやりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 町中から地下鉄であっという間に閑静な住宅街に着いてしまう利便性は最高ですし、地下鉄の本数も沢山あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設かありましてその中に成城石井、揚げ物店、野菜のお店等なんでもそろいますよ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく簡単にお茶をしたかったらミスド、マック、ドトールとすぐに見つかります。 カスカードもあるので焼きたてパンも買えますよ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さな公園がたくさんあるように感じます。お子さんもわんちゃんもお散歩にいいですね。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番がありますし町中にしては治安が良いと思います。 駅の周りは店舗が多いから暗くもありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | なんといってもスーパーから食べ物や、、ファーストフード等が、すぐにみつかるところは最高 |
2023年6月 藤が丘駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄やリニモ，バスなどが始発なので時間が正確。 平日の朝なんかは3分に一本ぐらいのペースで来て遅刻しない！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カラオケや食事処が多いから待ち合わせや食事したい時に最適！ 周りにも本屋とか居酒屋が多いから散策するのも楽しい！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック，サイゼなどなどいろんな店があって充実してる 駅近のラーメン屋が美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園や病院が近いのはいいと思う！皮膚科の先生が優しいし処置が的確 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋のキャッチも少ないし，変な人が絡んできたことがないから安心できる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はわからないけど，駅近ならそこそこな値段かな。でも，周辺の状況がいいから過ごしやすいと思う 地下鉄，バス，リニモがあるから利便性はいいと思う |
2023年6月 藤が丘駅
ふうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車みたいに揺れなくて乗り心地がいい、遅延が起こらない、綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にもよるけれど基本的にどこで止まっても周りにお店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんお店があって、バズったり超有名店があるわけではないけどサイゼとかマックとかもあるし不便ではない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは基本的にすごく綺麗で、使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ホームとかは基本綺麗で極端に汚れていると言うようなことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 割とどこの駅も周りにお店はあるし充実していると思う。 |
サンハイツひさしの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 2DK | 南 | 50.61 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 50.61 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 50.61 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 59.57 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | 50.61 | |||||||
…残り88件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長久手市熊田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■長久手市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■藤が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50～60㎡｜56.14㎡ | 58,461円｜3,458円/坪 |
| 2階～2階 | 50.61～59.57㎡｜58.93㎡ | 63,000円｜3,539円/坪 |
| 3階～3階 | 50～59.57㎡｜55.41㎡ | 61,450円｜3,688円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～60㎡｜56.13㎡ | 60,455円｜3,577円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
