ネオマイムステーションスクエア
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:103件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 29件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市鶴見区 |
ネオマイムステーションスクエアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／花月総持寺駅 徒歩1分
JR鶴見線／国道駅 徒歩2分
JR京浜東北線／鶴見駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『花月総持寺駅』 京急本線
『国道駅』 JR鶴見線
『鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
2001年11月
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総戸数
134戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立生麦小学校
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中学校区域
横浜市立生麦中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|---|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ネオマイムステーションスクエアの所有者様へ】
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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-
30代 Hさま
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ネオマイムステーションスクエアの【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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ネオマイムステーションスクエアの【賃貸】物件情報
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ネオマイムステーションスクエアの口コミ・評判
2024年5月
ひかり51さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からとにかく近い。雨天時でも傘なしで大丈夫な距離。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 京急線の駅が徒歩1分なので、その点ではとても利便性が高い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 掃除が良く行われているので、意外とキレイ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 適度にまとまっており、交換して入れたインターフォンも最新式で、便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 鶴見駅周辺に出かければ、お店はたくさんある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 内科や歯科などのクリニックはたくさんあるので、安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【花月総持寺駅に対する口コミ】駅自体は問題無いです。階段、エレベーターもあり、改札数もあり人が多くてなかなか出られないことなどありません。 コロナ対策用の消毒液も改札を入ってすぐにあります。駅の周辺は商店街は少し減ってしまっていますが、スーパーがありちょっと歩けばコンビニも数店あるので便利です。病院もあるので生活には問題無い駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 鶴見駅
ふくろうさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京にしてら混雑が少なくよいかと。座れることはありません |
|---|---|---|---|
2023年4月 鶴見駅
いわたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鶴見線の鶴見駅は京浜東北線の鶴見駅と隣接しています。少し歩くと京浜急行線の京急鶴見駅にも行けます。駅の西口、東口共にバス停やタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 鶴見駅の西口には西友、東口には駅ビルがあり、また、駅周辺には飲食店も沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の西口、東口共に飲食店は沢山あります。餃子、ラーメン、とんかつ、中華等、種類も豊富です。カフェやベーカリーもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校、公園等は駅周りにあります。駅には多機能トイレ、エレベータ、エスカレータが設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の西口、東口共に駅前交番があります。駅周辺は飲食店や居酒屋が多いので、夜も比較的明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京や横浜に近い土地柄ですが、物価は比較的安価です。スーパーや学校、区役所も近くにあるので住み易いです。 |
2020年2月 鶴見駅
【メリット】 鶴見駅にはCIALと言う駅ナカの商業施設があります。本屋、カフェ、レストラン、食料品店、各……
2019年7月 鶴見駅
【メリット】 駅直結でシァル鶴見があります。その中には洋服屋・本屋・歯医者・スーパー・お土産屋など一通り……
ネオマイムステーションスクエアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市鶴見区ランキング(864物件中) |
横浜市鶴見区生麦ランキング(70物件中) |
花月総持寺駅ランキング(77物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築23年8カ月) |
横浜市鶴見区ランキング(248物件中) |
横浜市鶴見区生麦ランキング(18物件中) |
花月総持寺駅ランキング(26物件中) |
ネオマイムステーションスクエアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年11月） |
4階 | － | |||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 9階 | － | ||||||
| 10階 | － | ||||||
| 14階 | － |
ネオマイムステーションスクエアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年8月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年1月 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2022年11月 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2022年7月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年1月 | 2022年3月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年2月 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2019年11月 | 2019年12月 | 9階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2019年7月 | 2019年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年7月 | 2019年8月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2019年6月 | 2019年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年2月 | 2017年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年12月 | 2015年12月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2015年10月 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2012年10月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2011年4月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2011年3月 | ー | 14階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 70.28㎡ | 10.96㎡ | 3,873万円 | ＠183万円 | ＠56万円 | 12,461円 175円 |
8,302円 117円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネオマイムステーションスクエアの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市鶴見区生麦の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市鶴見区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鶴見駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 68.68～68.68㎡｜68.68㎡ | 3,680万円｜177万円/坪 |
| 4階～6階 | 68.63～87.3㎡｜75㎡ | 4,093万円｜180万円/坪 |
| 7階～9階 | 62～70㎡｜64.92㎡ | 3,794万円｜193万円/坪 |
| 10階～12階 | 62～72.16㎡｜67.08㎡ | 3,630万円｜181万円/坪 |
| 13階～15階 | 62～75.59㎡｜68.79㎡ | 3,530万円｜169万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62～87.3㎡｜71.16㎡ | 4,070万円｜189万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ネオマイムステーションスクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 13階 | 3LDK | ー | 75.16 | |||||||
| 2024年10月 | 15階 | 3LDK | ー | 68.63 | |||||||
| 2024年9月 | 15階 | 3LDK | 南西 | 75.16 | |||||||
| 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 62 | |||||||
| 2022年5月 | 8階 | 3LDK | 北東 | 75.59 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 11階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネオマイムステーションスクエアの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市鶴見区生麦の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鶴見駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 68.63～68.63㎡｜68.63㎡ | 130,000円｜6,262円/坪 |
| 4階～6階 | 58.36～62㎡｜61.16㎡ | 142,153円｜7,686円/坪 |
| 7階～9階 | 75.59～75.59㎡｜75.59㎡ | 149,000円｜6,516円/坪 |
| 10階～12階 | 65.88～65.88㎡｜65.88㎡ | 138,000円｜6,925円/坪 |
| 13階～15階 | 62～75.59㎡｜72.66㎡ | 163,400円｜7,426円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.36～75.59㎡｜65.66㎡ | 148,150円｜7,480円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 75.59～75.59㎡｜75.59㎡ | 156,500円｜6,844円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
