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ヴェルレージュ堀切菖蒲園を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 葛飾区 > 堀切 > 堀切菖蒲園駅 > ヴェルレージュ堀切菖蒲園

中古

ヴェルレージュ堀切菖蒲園

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 5715
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把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:40件
中古:22件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

葛飾区
952物件中の順位

ヴェルレージュ堀切菖蒲園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    京成本線／堀切菖蒲園駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『堀切菖蒲園駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区堀切3丁目31-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2000年9月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立堀切小学校

  • 中学校区域

    区立堀切中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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  • 株式会社三好不動産
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ヴェルレージュ堀切菖蒲園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ヴェルレージュ堀切菖蒲園の【賃貸】物件情報

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ヴェルレージュ堀切菖蒲園の口コミ・評判

2017年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】緑豊かな地域となっているので、落ち着いた雰囲気があります。公園や公共施設なども充実しているので、生活がしやすいと思います。コンビニエンスストアや薬局・スーパーなども多数出店されているので買い物がしやすいです。
堀切菖蒲園駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月 堀切菖蒲園駅

ppさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパー、コンビニ充実。快適な生活を送れる
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・20文字）

2024年5月 堀切菖蒲園駅

めさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 1本で上野までいける！
改札からホームまで階段を上るだけ
生活利便施設の充実
2 		メリット 昭和っぽい本屋さんがある
病院は駅から少し歩いたところにある
飲食店の充実
3 		メリット ラーメン屋がたくさんあり、食べ比べが楽しい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園もあり、外でイベントなどたまにやるので子供が多い
治安
5 		メリット 定期を落とした時戻ってきました！優しい人が多い
コストパフォーマンス
4 		メリット コンビニやスーパーがちょこちょこあるので生活しやすそう
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2022年8月 堀切菖蒲園駅

ろーずさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 上野や日暮里まで近いので、すぐに都心へ出られます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 個人商店が多いので、おいしい総菜のお店が充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 個人経営の個性的なお店が多く、お酒を飲みに行くと面白いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 下町エリアなので、子供の人数は東京の中では多く感じました。
治安
3 		メリット 駅周辺は整備されているので、危険を感じることはないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 山手線外なので、東京の相場からするとコスパはいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・207文字）

2022年5月 堀切菖蒲園駅

k_s6485さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換えの拠点駅でもある日暮里駅まで10分程度なので、都心部へは30分程度で着き利便性が高いです。普通列車のみの停車ですが、5～10分に1度くらいは電車が来ます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前には赤札堂というスーパーがあり、2階建てになっていて生鮮食品だけでは日用品などもそろうので便利です。駅周辺でも個人のお店が多く、下町風情があります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の北側から延びる「川の手通り」という街道がラーメンの激戦区になっています。いつも行列している「弁慶」や「ラーメン大」「八雲」など遠くから食べに来る人もいるくらいのお店が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園は私立も増えていて、葛飾区のなかでは比較的入りやすいと言われています。近隣は小学校が多く、そのため2.3クラスの小規模校になるので、手厚く見てもらえると評判の良い学校が多いです。
治安
3 		メリット 駅周辺には飲み屋が多く一見は治安が良い街にはみえませんが、人通りも多い分、特に怖い経験をしたことはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は都内で比較的安いと言われている東部のなかでもさらに安いです。JRではなく京成線沿線のためだと思いますが、都心部へのアクセスは良いのでかなりコスパは良いと感じています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・357文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェルレージュ堀切菖蒲園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

葛飾区ランキング

位
(952物件中)

葛飾区堀切ランキング

位
(65物件中)

堀切菖蒲園駅ランキング

位
(84物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ヴェルレージュ堀切菖蒲園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2000年9月）		 1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
3階 －
4階 －
5階 －
6階 －
6階 －
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ヴェルレージュ堀切菖蒲園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年5月 2023年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
2 2021年3月 2021年7月 6階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
3 2020年9月 2020年10月 6階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
4 2020年7月 2020年9月 6階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
5 2020年1月 2020年3月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
6 2020年1月 2020年1月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
7 2019年12月 2019年12月 4階 3LDK 南西 ー ー
8 2018年4月 2018年5月 1階 3LDK 南西 リフォーム ー
9 2017年9月 2017年9月 4階 3LDK 南西 ー ー
10 2017年4月 2017年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
11 2017年1月 2017年2月 6階 3LDK 南西 ー ー
12 2016年7月 2016年10月 6階 3LDK 南西 ー ー
13 2014年5月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
14 2012年11月 ー 6階 3LDK ー ー ー
15 2012年10月 ー 1階 3LDK ー ー ー
16 2012年5月 ー 1階 3LDK ー ー ー
17 2010年12月 ー 1階 3LDK ー ー ー
18 2010年12月 ー 1階 3LDK ー ー ー
19 2010年11月 ー 1階 3LDK ー ー ー
20 2010年3月 ー 2階 3LDK ー ー ー
21 2009年10月 ー 6階 3LDK ー ー ー
22 2009年4月 ー 1階 3LDK ー ー ー

…残り2件
平均 3階 68.27㎡ 12.49㎡ 2,841万円 ＠138万円 ＠42万円 12,330円
178円		 9,150円
133円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ヴェルレージュ堀切菖蒲園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヴェルレージュ堀切菖蒲園の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■葛飾区堀切の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■葛飾区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■堀切菖蒲園駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 7 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ヴェルレージュ堀切菖蒲園の周辺地図

ヴェルレージュ堀切菖蒲園の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    シースペース堀切

    住所 東京都葛飾区堀切3丁目31番6号
    最寄駅 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩8分
    築年月 2007年7月
    階建 地上9階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6769
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,959万円
    187万円
    57万円
  • 中古

    GROWS堀切菖蒲園ＡＺ

    住所 東京都葛飾区堀切3丁目32番4号
    最寄駅 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩10分
    築年月 2017年11月
    階建 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 1167
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,959万円
    187万円
    57万円
  • 中古

    アゼスト堀切菖蒲園

    アゼスト堀切菖蒲園の外観
    住所 東京都葛飾区堀切3丁目32番14号
    最寄駅 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩10分
    築年月 2016年12月
    階建 地上6階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5363
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,929万円
    280万円
    85万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アゼスト堀切菖蒲園
    割安 オーナーチェンジ
    アゼスト堀切菖蒲園     		2,080万円 265.2万円 25.92m² 1K 3階 北東 116万円
    割安
  • 中古

    セザール第二堀切菖蒲園

    住所 東京都葛飾区堀切1丁目40番13号
    最寄駅 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩9分
    築年月 2000年10月
    階建 地上10階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6219
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,620万円
    171万円
    52万円
  • 中古

    エヴァーグリーン堀切

    住所 東京都葛飾区堀切1丁目41番9号
    最寄駅 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩10分
    築年月 1993年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 6326
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,747万円
    177万円
    54万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サニーフラット

    サニーフラットの外観
    住所 東京都葛飾区堀切3丁目33番22号
    交通 京成本線 お花茶屋駅 徒歩10分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーフラット 103
    サニーフラット 103     		11万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 35.75m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    ベヴェル菖蒲園

    住所 東京都葛飾区堀切3丁目32番16号
    交通 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩10分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2980
  • 賃貸

    シャルテ堀切

    シャルテ堀切の外観
    住所 東京都葛飾区堀切2丁目66番18号
    交通 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩7分
    築年数 2011年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 331
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルテ堀切
    シャルテ堀切     		7.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 24.82m² 1K 4階 北東
  • 賃貸

    プルーデンス堀切C

    住所 東京都葛飾区堀切1丁目39番8号
    交通 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩11分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 129
  • 賃貸

    メゾン宝町

    メゾン宝町の外観
    住所 東京都葛飾区宝町2丁目2番22号
    交通 京成本線 お花茶屋駅 徒歩6分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン宝町 201
    新着
    メゾン宝町 201     		6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 21.93m² 1K 2階 東
    情報取得日:2025年07月03日

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  • 新築

    プラウド青砥

    プラウド青砥
    価格 未定
    所在地 東京都葛飾区青戸四丁目1154番（地番）
    交通 京成本線 「青砥」駅 徒歩13分
    階建 地上14階建
    総戸数 155戸
    専有面積 68.02㎡～76.96㎡
    間取り 第1期2次 3LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 1549
  • 新築

    リビオ亀有ステーションプレミア

    リビオ亀有ステーションプレミア
    価格 4,390万円～9,290万円
    所在地 東京都葛飾区亀有三丁目90-7、91-6、91-7（地番）
    交通 常磐線（各駅停車） 「亀有」駅 徒歩3分 （南口）
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 35.34㎡～65.43㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 4票
    アクセス数 2075

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