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ハイツユニオンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハイツユニオン

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 341
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 45件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 32,311円
平均坪単価 ＠4,782円
平均m²単価 ＠1,447円
上位専有面積 22.4m²：28件 21.5m²：8件 22m²：5件
上位間取り 1K：45件

ハイツユニオンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東部丘陵線／杁ケ池公園駅 徒歩7分
    東部丘陵線／はなみずき通駅 徒歩8分
    東部丘陵線／長久手古戦場駅 徒歩21分
    名古屋市営地下鉄東山線／藤が丘駅 バス9分

  • 利用可能路線

    『杁ケ池公園駅』　東部丘陵線　
    『はなみずき通駅』　東部丘陵線　
    『長久手古戦場駅』　東部丘陵線　
    『藤が丘駅』　東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県長久手市戸田谷109 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1985年2月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    長久手市立南小学校

  • 中学校区域

    長久手市立南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    長久手市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイツユニオンの【賃貸】物件情報

ハイツユニオン
ハイツユニオン
賃料(管理費)
3.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.4m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ハイツユニオンの口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【藤が丘駅に対する口コミ】利用者数は少なくないが、混雑しているというわけではない。バスなどもあるので使い分ければある程度コストが抑えられるかもしれない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【藤が丘駅に対する口コミ】駅近くに様々な飲食店が並んでいる。
銀行などの必要で安定した施設はとりそろっている。そこまで人が多くはないので朝昼は治安が良く、乗り降りしやすい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【藤が丘駅に対する口コミ】居酒屋などは多いので終業後の集まりとしては不満がなさそう。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【藤が丘駅に対する口コミ】混雑はしていないので有料駐車場・有料駐輪場に不満がなければ通勤通学に不満はなさそう。
藤が丘駅のデメリット（4件）
藤が丘駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月 はなみずき通駅

モリゾーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 藤が丘へ僅か1駅です。
東山線に乗り換えれば名古屋主要駅にアクセス出来ます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 長久手イオン・イケア・ピアゴパワーなど魅力的な買い物スポットが有ります。
飲食店の充実
4 		メリット 予約がなかなか取れない焼き肉水野という焼肉屋さんが有ります。
それほど高くなくて味は最高ですよ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 長久手市は若いファミリー層に人気のエリアで勢いの有る街です。
ママ友も直ぐに出来ますよ。
治安
5 		メリット 繁華街も無くて防犯面では安心できます。
夜のお巡りさんの巡回もまめにしてくれているのでその点も安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 少しだけ離れていますがイケアやスーパビバホームはコスパ有ると思います。
長久手イオンもお得な商品がよく見つかります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・367文字）

2022年10月 藤が丘駅

のりこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 終点なのでどこに行くにも座れます。栄までなら20分で着きます。帰りは寝てしまってもきちんと駅員さんがすべての車両をチェックするので起こしてくれます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大体の施設はあります。スーパーや飲食店、お洒落なお店など、夜はとても静かです。
飲食店の充実
5 		メリット 人気のベーカリーに歩いて行けます！あちこち美味しいお店があるので楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校も中学校も近くにありますし、大きい公園もあり、子どもたちがいつも元気に遊んでいます。
治安
4 		メリット 今のところは平和に暮らしています。周りの方々も優しい方が多いですね。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅に近いほど便利ですし、マンションも綺麗です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・363文字）

2022年10月 長久手古戦場駅

てつはるさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 長久手のイオン直結型で天気が悪い日でも傘をささずに入店できます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 長久手のイオンが直結なため買い物は困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 長久手のイオンにいろいろな飲食店が入っており充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレは多機能システムがありいつも綺麗に清掃もされている。
治安
5 		メリット イオン利用客が大半のため客層は良い印象がある
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすい街にあるためなにも不自由はない
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・225文字）

2021年10月 長久手古戦場駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 綺麗でリニモも見渡せる回りも素敵で近くにイオンがあり通行にも便利ここからだと少し都会感があ……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツユニオンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 1K ー 22.4
2024年12月 2階 1K 東 22.4
2024年7月 2階 1K 東 22.4
2021年3月 2階 1K 東 22.4
2021年3月 1階 1K ー 22.4

…残り40件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■長久手市戸田谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長久手市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤が丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    千寿ビル

    千寿ビルの外観
    住所 愛知県長久手市戸田谷115番
    交通 東部丘陵線 杁ケ池公園駅 徒歩5分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 522
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    千寿ビル
    千寿ビル     		3.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 24.51m² 1DK 4階 南
    千寿ビル
    千寿ビル     		3.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 22.98m² 1K 4階 南西
    千寿ビル
    千寿ビル     		3.5万円
    (-円)    		 35,000円 無 24.51m² 1K 3階 南
    千寿ビル 4F
    千寿ビル 4F     		3.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 24.79m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    レオパレスグリーンロードII

    レオパレスグリーンロードIIの外観
    住所 愛知県長久手市戸田谷804番
    交通 東部丘陵線 杁ケ池公園駅 徒歩5分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1584
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスグリーンロードII 102
    レオパレスグリーンロードII 102     		4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスグリーンロードII 303
    レオパレスグリーンロードII 303     		4.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    レオパレスグリーンロード

    レオパレスグリーンロードの外観
    住所 愛知県長久手市戸田谷804番
    交通 東部丘陵線 杁ケ池公園駅 徒歩6分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 398
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスグリーンロードΙ 203
    レオパレスグリーンロードΙ 203     		3.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスグリーンロードII 102
    レオパレスグリーンロードII 102     		4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスグリーンロードΙ 304
    レオパレスグリーンロードΙ 304     		4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 3階 -
    レオパレスグリーンロードΙ 204
    レオパレスグリーンロードΙ 204     		4.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスグリーンロードII 303
    レオパレスグリーンロードII 303     		4.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    エクシブ長久手

    エクシブ長久手の外観
    住所 愛知県長久手市久保山
    交通 東部丘陵線 杁ケ池公園駅 徒歩5分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクシブ長久手
    新着
    エクシブ長久手     		3.5万円
    (4,000円)    		 無 無 24.32m² 1DK 1階 南
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    カームハウス

    カームハウスの外観
    住所 愛知県長久手市久保山2124番
    交通 東部丘陵線 はなみずき通駅 徒歩8分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カームハウス 102
    新着
    カームハウス 102     		2.5万円
    (-円)    		 無 無 24m² 1DK 1階 東
    情報取得日:2025年07月06日

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ポジション必須
項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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