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アルカディア弥富の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アルカディア弥富

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 812
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 45件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件
平均賃料相場 50,533円
平均坪単価 ＠3,767円
平均m²単価 ＠1,140円
上位専有面積 48.09m²：16件 22.01m²：15件 50.16m²：14件
上位間取り 2LDK：21件 1K：15件 2DK：9件

アルカディア弥富の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄名古屋線／近鉄弥富駅 徒歩7分
    名鉄尾西線／五ノ三駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『近鉄弥富駅』　JR関西本線　名鉄尾西線　近鉄名古屋線　
    『五ノ三駅』　名鉄尾西線　

  • 所在地(住所)

    愛知県弥富市鯏浦町下六59 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    18戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    弥富市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アルカディア弥富の口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【五ノ三駅に対する口コミ】人が少なく、乗りやすい。
無人駅なので、切符など買う際、楽で、人の目を気にしなくて済む土地は安い。
金額にあった家だと思う
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【五ノ三駅に対する口コミ】弥富のイオンビックは、駅近で、買い物がしやすく、とても商品が安い。ついついたくさん買ってしまう。
駐車場も広いので、車も便利弥富の五之三駅は、無人なので、人見知りでも大丈夫だし、周辺には自転車置き場があり、便利。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【五ノ三駅に対する口コミ】弥富のイオンに入っているサイゼリアは、とても安くて美味しい。
ドリンクバーの種類も豊富で、サイゼだけで色んなものが食べれてとても満足する。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【五ノ三駅に対する口コミ】近くの公園は、人が少なく、子どもと鬼ごっこする時にとても助かる。
五ノ三駅のデメリット（4件）
五ノ三駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【五ノ三駅に対する口コミ】五ノ三駅のメリットは、改札までの距離だと思います。改札をくぐると目の前はホームでなっておりますので素晴らしいと思います。家賃や住みやすさに関しては、妥当でありとても素晴らしいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【五ノ三駅に対する口コミ】五ノ三駅のメリットは、イオンタウン弥富の大きな商業施設が近くにあるのがとても素晴らしいと思います。とても静かで穏やかな地域なので安心して生活できるのでとても良いと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【五ノ三駅に対する口コミ】美味しいお店がたくさんあるイメージで、特にお洒落なカフェがあるのが良いと思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【五ノ三駅に対する口コミ】メリットは、公園の数がとても充実しててとても素晴らしいと思います
五ノ三駅のデメリット（4件）
五ノ三駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月 弥富駅

みっきーさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近鉄とJRが2つあり、一応便利。名古屋も20分弱でつく
デメリット(1件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り1件・27文字）

2024年5月 弥富駅

ひろさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行停車駅で、名古屋駅まで急行で15分と名古屋への通勤に便利です。また、名鉄やＪＲの弥冨駅も徒歩2分と乗換も可能です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 市役所や商店街・スーパーも徒歩10分以内のところにあります。総合病院も徒歩11分で徒歩圏内です。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は駅の近くに焼き肉屋や牛丼屋・うどん屋・かつやなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校や保育園は駅から徒歩10分圏内にあります。
治安
4 		メリット 駅の周辺は比較的きれいです。近くに派出所があり、歓楽街は無いので、酔っぱらいはいません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋までのアクセスの良さに比較して土地価格や家賃が安いのでコストパフォーマンスはよいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・316文字）

2024年1月 五ノ三駅

あやさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 人が少なく、乗りやすい。
無人駅なので、切符など買う際、楽で、人の目を気にしなくて済む
生活利便施設の充実
4 		メリット 弥富のイオンビックは、駅近で、買い物がしやすく、とても商品が安い。ついついたくさん買ってしまう。
駐車場も広いので、車も便利
飲食店の充実
5 		メリット 弥富のイオンに入っているサイゼリアは、とても安くて美味しい。
ドリンクバーの種類も豊富で、サイゼだけで色んなものが食べれてとても満足する。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くの公園は、人が少なく、子どもと鬼ごっこする時にとても助かる。
治安
3 		メリット 弥富の五之三駅は、無人なので、人見知りでも大丈夫だし、周辺には自転車置き場があり、便利。
コストパフォーマンス
2 		メリット 土地は安い。
金額にあった家だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・543文字）

2022年10月 弥富駅

しましまさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近鉄名古屋駅まで急行なら15分ほどで行けます。
朝のラッシュ時は急行だけでも1時間に5〜6本出ています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周りに市役所や図書館などの公共施設、パディやイオンタウンのようなショッピングセンター、郵便局、UFJ銀行、海南病院や各科クリニックもそろっています。
飲食店の充実
3 		メリット 国道1号線沿いにかつやがあります。その他ファミレスやチェーン店も並んでいますが、弥富駅より隣の佐古木駅寄りに多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住む場所によっては、保育所から中学校まで徒歩圏内ですませることができます。
治安
4 		メリット 駅から出ると昔からの狭い道がいくつも交差しているような所ですが、街灯は多めだと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近鉄とJRの駅はすぐ近くにあります。
そのあたりに新しい住宅やマンションが増えてきていますが、家賃は駅近でも高くないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・336文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルカディア弥富の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 3階 2DK 東 48.09
2024年6月 1階 2LDK 南 50.16
2024年2月 2階 2DK 南 50.16
2023年8月 3階 2DK 東 48.09
2023年8月 2階 2DK 南 50.16

…残り40件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■弥富市鯏浦町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■弥富市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■弥富駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 15 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 15 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ファミールハイツKSB

    ファミールハイツKSBの外観
    住所 愛知県弥富市鯏浦町下六70番1号
    交通 名鉄尾西線 弥富駅 徒歩8分
    築年数 1999年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミ−ルハイツＫＳＢ 201
    ファミ−ルハイツＫＳＢ 201     		5.3万円
    (3,300円)    		 無 無 56.16m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ラポール弥生

    住所 愛知県弥富市五明町築留180番
    交通 近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩8分
    築年数 1999年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 23
    アクセス数 1542
  • 賃貸

    フラワーハイツＡ

    フラワーハイツＡの外観
    住所 愛知県弥富市鯏浦町6番
    交通 近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩8分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラワーハイツＡ
    フラワーハイツＡ     		4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 45m² 3DK 2階 東
  • 賃貸

    ショコラ

    ショコラの外観
    住所 愛知県弥富市鯏浦町6番
    交通 JR関西本線 弥富駅 徒歩2分
    築年数 2017年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ショコラ
    ショコラ     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 20.4m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    FUJIX.1

    FUJIX.1の外観
    住所 愛知県弥富市鯏浦町6番
    交通 JR関西本線 弥富駅 徒歩6分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＦＵＪＩＸ.1
    ＦＵＪＩＸ.1     		4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 38.88m² 1LDK 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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