プレジール目黒
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:19件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
目黒区 |
プレジール目黒の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／目黒駅 徒歩15分
東急東横線／祐天寺駅 徒歩15分
東急目黒線／不動前駅 徒歩16分
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利用可能路線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
『祐天寺駅』 東急東横線
『不動前駅』 東急目黒線
-
所在地(住所)
東京都目黒区下目黒5丁目2-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2000年11月
-
総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
不動小学校
-
中学校区域
第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【プレジール目黒の所有者様へ】
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主な登録企業
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50代 Sさま
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
プレジール目黒の【中古】販売情報
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プレジール目黒の口コミ・評判
2011年3月
adcksさん
【不動産会社さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅まで歩くと１５分と遠いですが、目黒通りにバスが走ってるので（通勤時間帯は２～３分毎に１本走ってると思います）便利ですよ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 周辺は住宅地なので、環境はいいと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | コンセプトはスタイリッシュなディンクス向けな感じです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 特になし |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くに東急ストアがあり、食材なんかはある程度揃うと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校も近くにあり、評判もいいので子育てには悪くないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年10月 目黒駅
おさまなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、東急、メトロ、都営が走っており、乗り換え1回あればほぼすべての駅に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケット、飲食店があり、生活には困らない。恵比寿と目黒の間に総合病院もあるのでもしもの時には安心できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 権之助坂を中心に小型の飲食店が多く、飽きが来ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や小学校は多く、待機児童は少ない。また駅にスロープができた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 適度な人通りがあり、歩道も広く落ち着いているので、治安で不安になることはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺駅に比べて家賃相場は高めだけど、高い理由が分かるほど良いエリアだと思います。おしゃれな人が多く、刺激を受けることも出来ます。 |
2023年12月 目黒駅
シャルシャルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、南北線、都営三田線と、アクセス抜群。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートなどの大型店鋪は無いが、アトレで一通りのもののは揃う。普段使いには充分てす。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店、個人経営店、本当に何でも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ベビーカーも通りやすいようにスロープが設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 多少酔っぱらいはいるものの、土地柄か輩みたいなのはいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お高めの土地だが、その分治安が良いのでバランスは良い。 |
2023年11月 不動前駅
チータンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 目黒駅が隣なので都心までのアクセスがすぐです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に東急ストア、マルエツプチ、歩いて3分のところにオオゼキがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にマクドナルド、駅構内にDOUTOR珈琲があります、ガストがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレがあります、駅から1分のところに小学校があります |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街はありませんので酔っぱらいはあまり見かけません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、目蒲線のなかでは高めだたおもいます |
2022年2月 目黒駅
【メリット】 JR線、南北線、三田線の利用により、都内のデパート、オフィス街、学校が多くあるような主要な……
プレジール目黒の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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目黒区ランキング(1179物件中) |
目黒区下目黒ランキング(122物件中) |
目黒駅ランキング(494物件中) |
プレジール目黒の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年11月） |
3階 | － | |||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 9階 | － | ||||||
| 9階 | － |
プレジール目黒の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年11月 | 2020年12月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年9月 | 2020年10月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年8月 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年7月 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年4月 | 2020年8月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2020年1月 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年4月 | 2017年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2017年1月 | 2017年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2016年2月 | 2016年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2014年2月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2011年8月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2011年7月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2011年5月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2011年3月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2010年2月 | ー | 7階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 62.99㎡ | 12.02㎡ | 5,451万円 | ＠287万円 | ＠87万円 | 17,172円 273円 |
16,963円 269円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレジール目黒の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■目黒区下目黒の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■目黒区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■目黒駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 64.02～64.02㎡｜64.02㎡ | 5,346万円｜276万円/坪 |
| 5階～6階 | 61.84～61.84㎡｜61.84㎡ | 5,705万円｜305万円/坪 |
| 7階～8階 | 61.84～64.02㎡｜63.08㎡ | 4,981万円｜261万円/坪 |
| 9階～10階 | 61.84～64.02㎡｜63.29㎡ | 6,313万円｜330万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.84～64.02㎡｜62.83㎡ | 5,752万円｜303万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
プレジール目黒の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 10階 | 3LDK | ー | 61.84 | |||||||
| 2021年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 61.84 | |||||||
| 2020年9月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 61.84 | |||||||
| 2020年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 61.84 | |||||||
| 2020年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 61.84 | |||||||
…残り2件 |
|||||||||||
| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレジール目黒の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■目黒区下目黒の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■目黒駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 61.84～61.84㎡｜61.84㎡ | 238,000円｜12,723円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 61.84～61.84㎡｜61.84㎡ | 281,166円｜15,031円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.84～61.84㎡｜61.84㎡ | 275,833円｜14,746円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
