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ラ リヴィエールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラ リヴィエール

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 475
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 31件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 63,709円
平均坪単価 ＠3,663円
平均m²単価 ＠1,108円
上位専有面積 59.4m²：31件
上位間取り 2LDK：31件

ラ リヴィエールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄犬山線／徳重・名古屋芸大駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『徳重・名古屋芸大駅』　名鉄犬山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県北名古屋市徳重生田1-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北名古屋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ リヴィエールの口コミ・評判

2023年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【徳重・名古屋芸大駅に対する口コミ】名古屋駅までおおよそ20分で行くことが出来る。15～30分程度で電車が来るので待ち時間が少ない。名古屋まで300円で行くことができる。約15～30分で電車が来る。
アパートなどは名古屋と比べると安い金額で借りられる。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 【徳重・名古屋芸大駅に対する口コミ】改札を出て直ぐにコンビニエンスストアがあるため、電車の待ち時間に買い物ができる夜は、ほとんど人が居ないが街灯あるため安心して家に帰れる。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【徳重・名古屋芸大駅に対する口コミ】改札を出て直ぐに美味しい広島焼きの飲み屋がある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【徳重・名古屋芸大駅に対する口コミ】改札をはいったところにバリアフリーのスロープがある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 徳重・名古屋芸大駅

おおおさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 思ったよりも、便利な場所。名鉄名古屋駅から岩倉駅までは、岩倉以遠と比べて、飛躍的に、各駅停車の本数も多く、名古屋市営地下鉄・鶴舞線とも総合乗り入れしていて犬山まで直通運転する電車がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット かつて、師勝町役場だった北名古屋市の分庁舎、学校施設などが近くにある。飲食店や美容室も、沢山ある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の近くには、飲食店が、数多く存在し、豆を売るコーヒーショップもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校、市役所の分庁舎、ショッピングセンターなどが、近くにあるので、便利。
治安
3 		メリット 名古屋市内から、すぐの場所であるのに、田舎を感じる場所なので、安心感がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 夜になると、明かりが少ないと感じるほどの閑静な住宅街。ちょっと、不便さを感じる分、コストパフォーマンスは期待できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・389文字）

2023年12月 徳重・名古屋芸大駅

ときさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 家から近い
座れる可能性が高い
名古屋や金山に1本で行ける
生活利便施設の充実
2 		メリット 帰りに寄り道するような建物がないからいい
飲食店の充実
4 		メリット 色んな種類の飲食店がある
家族で食べるのにちょうどいい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 家が多いから同年代の人も住んでいる人が多い
治安
4 		メリット 静かで警察がたまにくるけどそこまで悪くない
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から近い家も多くてマンションも多いからいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・192文字）

2022年5月 徳重・名古屋芸大駅

はむちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 名古屋芸術大学へ通う生徒がほとんどなのであまり混雑しない。
座ることができることの方が多い。
旅情報のパンフレットが置いてあったり自動販売機がある為なかなかに便利、屋根付きでベンチが数個置いてある為雨宿りや日に当たらなくて済む
生活利便施設の充実
3 		メリット 少しあるいて大通へ出れば大きめの店が沢山並んでいるので便利
飲食店の充実
3 		メリット マックや焼肉、ラーメン屋なども沢山ある
居酒屋もある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット なかなかに土地が広いため一軒家を建てて生活する分には周りの目を気にしなくて良いので便利
治安
5 		メリット 学生などが多いが騒いでいる人などはいないのでいいほうだと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 一軒家などでゆったりとすむひとや一人暮らしをする学生にとっては良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・242文字）

2020年10月 徳重・名古屋芸大駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くには、100円ローソンや、ファミリーマートがあり非常に便利。
自転車置き……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ リヴィエールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2LDK 南 59.4
2025年4月 3階 2LDK 南西 59.4
2024年9月 3階 2LDK 南西 59.4
2024年7月 1階 2LDK 南西 59.4
2024年2月 3階 2LDK 南西 59.4

…残り26件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北名古屋市徳重の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北名古屋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■徳重・名古屋芸大駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 59.4～59.4㎡｜59.4㎡ 63,153円｜3,515円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 59.4～59.4㎡｜59.4㎡ 64,333円｜3,581円/坪
4階～4階 59.4～59.4㎡｜59.4㎡ 63,666円｜3,544円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.4～59.4㎡｜59.4㎡ 63,709円｜3,546円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    リバーサイドY・U

    住所 愛知県北名古屋市徳重生田3番6号
    交通 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩6分
    築年数 1994年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 31
    アクセス数 360
  • 賃貸

    そよご荘

    住所 愛知県北名古屋市徳重生田5番
    交通 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩5分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 547
  • 賃貸

    サープラスTwo与八杁

    サープラスTwo与八杁の外観
    住所 愛知県北名古屋市徳重与八杁15番1号
    交通 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩6分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 130
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サープラスＴＷＯ　与八杁 サープラスＴＷＯ　与八杁 5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 43.74m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    SurplusTwo与八杁

    SurplusTwo与八杁の外観
    住所 愛知県北名古屋市徳重15番1号
    交通 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩6分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｓｕｒｐｌｕｓ　Ｔｗｏ与八杁 203 Ｓｕｒｐｌｕｓ　Ｔｗｏ与八杁 203 5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 44.71m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    サンハイツヒシヤ

    サンハイツヒシヤの外観
    住所 愛知県北名古屋市弥勒寺東4丁目98番地
    交通 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩8分
    築年数 1985年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツヒシヤ サンハイツヒシヤ 5.9万円
    (4,000円)    		 無 無 42.12m² 1LDK 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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