ルミエール光館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 31,576円 |
| 平均坪単価 | ＠6,958円 |
| 平均m²単価 | ＠2,105円 |
| 上位専有面積 | 16.06m²：25件 16m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：26件 |
ルミエール光館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／今池駅 徒歩3分
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利用可能路線
『今池駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区内山2丁目15-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
17戸
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小学校区域
名古屋市立内山小学校
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中学校区域
名古屋市立今池中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール光館の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【今池駅に対する口コミ】東山線、桜通線二つ通っており、一駅行けばJRも利用できる点。 栄まで約5分、名駅まで約15分という近さがとても便利。 駅を降りた後も繁華街となっており駅周辺も楽しみがある駅。駅からあまり離れていなくても家賃が安く、24時間やっている店もあるため利便性もかなり高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【今池駅に対する口コミ】出口を出てすぐマクドナルド、ドン・キホーテ、複数の飲食店や郵便局、銀行があり生活に全く困らない。駅周辺は夜中でも明るいし、人通りも多いので安心感はある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【今池駅に対する口コミ】マクドナルド、バーガーキング、ケンタッキー、すき家、松屋、ミスタードーナツなど大手チェーン店があり、居酒屋も充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【今池駅に対する口コミ】24時間営業のドン・キホーテがあり買い物には困らない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 今池駅
Koshi545さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く、そこまで待つことはあまりないと思います。また、名古屋へ行く路線は東山線の他にも桜通線があるため、早く行ける方の路線を選べるのもいい。また、二つの路線があるため他の駅へのアクセスはかなりいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 出口が沢山あるため、地上にある施設にはかなりアクセスしやすくなっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はかつ庵というあまりみない店が結構うまいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに公園や幼稚園等があるので、暮らし子育てにはいいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番は駅から近くにあるのでその辺りは安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 私がかつて住んでいた場所は都会とは思えないほど安いところでした。 |
2022年8月 今池駅
ふぁふぁふぁさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東山線、桜通線に乗り入れ、栄など都心方面はもちろん東山公園などどこに行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にイオン、ピアゴ、ドンキホーテなどあり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 味仙、ピカイチなど庶民的な飲み屋は多数あり、選択に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩くと住宅街であり、学校、幼稚園、公園も整備されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は深夜も比較的明るい、昔と比べ街もきれいになり治安は改善されている印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活利便性を考えると家賃は安い印象、物価も高くない。 |
2019年8月 今池駅
【メリット】 名古屋市営地下鉄の主要線である東山線と桜通線が乗り入れているので、名古屋市内であれば、ほと……
2019年3月 今池駅
【メリット】 駅構内にファミリーマートがあります。駅を出てすぐの場所にも各コンビニやドンキホーテ・ピアゴ……
ルミエール光館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3階 | 1K | 南 | 16.06 | |||||||
| 2019年8月 | 4階 | 1K | 南 | 16.06 | |||||||
| 2019年7月 | 2階 | 1K | 北 | 16.06 | |||||||
| 2019年5月 | 3階 | 1K | 北 | 16.06 | |||||||
| 2019年5月 | 4階 | 1K | 南 | 16.06 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市千種区内山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■今池駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.06～16.06㎡｜16.05㎡ | 28,000円｜5,764円/坪 |
| 2階～2階 | 16～16.06㎡｜16.05㎡ | 31,250円｜6,436円/坪 |
| 3階～3階 | 16.06～16.06㎡｜16.05㎡ | 31,428円｜6,470円/坪 |
| 4階～4階 | 16.06～16.06㎡｜16.05㎡ | 32,300円｜6,649円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～16.06㎡｜16.05㎡ | 32,000円｜6,589円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.06～16.06㎡｜16.05㎡ | 30,777円｜6,336円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
