星ヶ丘第1ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 219件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 45,276円 |
| 平均坪単価 | ＠5,899円 |
| 平均m²単価 | ＠1,784円 |
| 上位専有面積 | 16.2m²：38件 26.55m²：20件 15.29m²：19件 |
| 上位間取り | ワンルーム：82件 1LDK：35件 1R：31件 |
星ヶ丘第1ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／星ヶ丘駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄東山線／東山公園駅 徒歩13分
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利用可能路線
『星ヶ丘駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『東山公園駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区井上町38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
22戸
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小学校区域
名古屋市立星ヶ丘小学校
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中学校区域
名古屋市立東星中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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星ヶ丘第1ビルの口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【星ヶ丘駅に対する口コミ】1時間の本数が多いので 乗り遅れてもすぐ次に乗れる便利で住みやすさ、見合った家賃、金額だと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【星ヶ丘駅に対する口コミ】乗り換え一度で買い物施設に行くことができる駅周辺に警察署があることが多いので安心する |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【星ヶ丘駅に対する口コミ】テレビで取材される話題のお店がたくさんある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【星ヶ丘駅に対する口コミ】エレベーター、スロープがあって便利だと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 星ヶ丘駅
もりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームが広く、電車の本数も多いため通勤通学の時間でも混雑しにくい印象。また、バスターミナルや星ヶ丘三越まで直通なので雨の日でも出入り口付近での混雑はみられない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに雑貨や百貨店などのお店が充実しているのでとても利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐにコンビニがあってとても利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学生が多く利用し、たくさんの人が通る駅なので通路が広かったり、スロープも設備されているのが良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝昼晩と特に気になることはないです。治安はとても良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺の地価は少し高いと聞いたことがありますが、とても便利な街なので妥当だと思いました。 |
2024年5月 東山公園駅
原田さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えなしで千種、名古屋駅、栄に行くことが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店の数は多くて、特に不便はないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光客向けに飲食店は多い印象です。どこもおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに東山動植物園があるのでとてもいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安悪くないと思います。近くには交番もあるので不満はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 動物園にすぐ行けるので、動物園が好きな人にとっていいと思います。 |
2024年1月 星ヶ丘駅
ぽーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスターミナルがあります。 地下鉄の本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内から三越に行けます。星ヶ丘テラスにはおしゃれな店がたくさんあります。イルミネーションや装飾がきれいです。コンビニもたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスやアースカフェ、コメダ珈琲があります。質が良いものこだわりを感じる店が多い印象です。マクドナルドは出口のそばにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 虹ヶ丘の方まで歩くと、公園や子ども園があります。虹ヶ丘はマンションが多い場所なので、駅前とは違い、子どもをよく見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | きれいなところなので、マナーが良い人が多いと思います。明るいところが多いので、夜も安心です。女子校があり、暗い時間でも周りは女性ばかりで、安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大きい駅ですが、駅から離れた住宅街なら比較的家賃は高くないのではないかと思います。 |
2021年10月 星ヶ丘駅
【メリット】 駅から駅の出口を出て、直結でMITSUKOSHI星ヶ丘店を利用することができ、さらに駅近に……
星ヶ丘第1ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 16.2 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 30 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | ー | 34.49 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | 北 | 35 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | ー | 38 | |||||||
…残り214件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市千種区井上町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東山公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.49～45.7㎡｜35.62㎡ | 57,281円｜5,566円/坪 |
| 3階～4階 | 14.85～41.4㎡｜24.39㎡ | 44,710円｜6,361円/坪 |
| 5階～5階 | 14.85～38㎡｜29.99㎡ | 52,803円｜5,988円/坪 |
| 6階～6階 | 15.29～33.5㎡｜20.68㎡ | 44,310円｜7,276円/坪 |
| 7階～7階 | 14.85～23.4㎡｜16.41㎡ | 33,816円｜6,877円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.85～45.7㎡｜23.71㎡ | 43,805円｜6,519円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.2～45.7㎡｜27.23㎡ | 48,946円｜6,060円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
