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星和ヒルズの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

星和ヒルズ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 393
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 8件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 53,000円
平均坪単価 ＠5,523円
平均m²単価 ＠1,671円
上位専有面積 29.8m²：4件 32m²：3件 33m²：1件
上位間取り 1K：7件 1DK：1件

星和ヒルズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／星ヶ丘駅 徒歩3分
    名古屋市営地下鉄東山線／東山公園駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『星ヶ丘駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
    『東山公園駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市千種区星が丘元町14-67 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1979年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    名古屋市立星ヶ丘小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立東星中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市千種区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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星和ヒルズの【賃貸】物件情報

星和ヒルズ
星和ヒルズ
賃料(管理費)
7.4万円(3,500円)
敷金・礼金
37,000円・37,000円
専有面積
40.05m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
北東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

星和ヒルズの口コミ・評判

2024年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【星ヶ丘駅に対する口コミ】名古屋の中心地（栄、名古屋駅）へ、地下鉄乗り換えなし２０分以内で行ける。生活圏で色々楽しめる場所が、沢山ある町です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【星ヶ丘駅に対する口コミ】駅直結で三越デパートが有り、そのデパ地下は、野菜から総菜、お菓子まで揃っている。高級住宅街も有るエリアで、治安は良く安心できる町。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【星ヶ丘駅に対する口コミ】お洒落なお店、カフェなど、駅周辺に連なっている。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【星ヶ丘駅に対する口コミ】近くに東山動植物園が有り、その周辺は緑が多い高級住宅街。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 東山公園駅

まりょさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋駅まで一本で行けるので新幹線などになりたい時もかなり便利。本数も多いので時間を気にせずに乗れる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 付近にスーパーもあって買い物もできる。動物園も近いので観光も充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 大学が近いので、リーズナブルなお店は多いように思える。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大学が近いので、通学にはかなり便利。幼稚園や高校も充実している。
治安
4 		メリット 交番が近くにあり、パトロールもしているので、安心感がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大学生が近いので、学生でも探せば家賃もリーズナブルなところがある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・244文字）

2024年2月 東山公園駅

ぽーろさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅名通り東山動物園に近いです。土日は昼間の本数が増えます。平日は空いているので、乗り降りが楽です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し離れてますが、本山との間にコノミヤという安いスーパーがあります。
図書館やスポーツセンターが近いです。
飲食店の充実
3 		メリット ガストやなか卯があります。比較的大きいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 東山小学校は、成績良い、品行方正と有名です。
治安
4 		メリット 住民に経済的に余裕がある人が多いらしいので、不審者は近づきにくいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大きい道路もあり地下鉄もあり、交通の便は良いと思います。少し移動すれば、いろんな店や施設があります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・341文字）

2024年1月 星ヶ丘駅

じろうさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅を降りてすぐに星ヶ丘テラスという、おしゃれなショッピングエリアがある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 家電量販店や飲食店も多くあり、日々の生活の質が高くなる。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋からレストランまで、かなりの種類の飲食店が存在している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 高校や大学、図書館、自動車学校なども存在し学びやすい環境である。
治安
3 		メリット 特に良い悪いといった印象はないので、逆接的に言えば特別悪い犯罪も少ないのかと。
コストパフォーマンス
4 		メリット ブランド力があり、星ヶ丘に住んでいるとなると驚かれる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・171文字）

2022年2月 星ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から出ると、坂になっていて綺麗なショッピングセンターになっている。気軽に買い物できるユニ……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

星和ヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年12月 2階 1K 南 32
2016年6月 2階 1K 南 32
2015年12月 2階 1K 南 32
2015年6月 2階 1DK 南 33
2015年4月 1階 1K 南 29.8

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市千種区星が丘元町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■名古屋市千種区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東山公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 29.8～29.8㎡｜29.8㎡ 53,000円｜5,879円/坪
2階～2階 29.8～33㎡｜31.76㎡ 53,000円｜5,523円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.8～33㎡｜31.02㎡ 53,000円｜5,657円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    星ヶ丘第1ビル

    住所 愛知県名古屋市千種区井上町38番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 9
    アクセス数 769
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    ふぉーとれす星が丘２

    住所 愛知県名古屋市千種区星が丘山手914番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 星ヶ丘駅 徒歩3分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 15
    アクセス数 918
  • 賃貸

    シーズンコート星が丘

    シーズンコート星が丘の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区星が丘山手914番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 星ヶ丘駅 徒歩4分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シーズンコート星が丘 シーズンコート星が丘 4万円
    (3,500円)    		 無 無 21.99m² 1K 4階 南
    シーズンコート星が丘 シーズンコート星が丘 4.2万円
    (3,500円)    		 無 無 23.7m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    水野ビル

    住所 愛知県名古屋市千種区星が丘山手813番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 星ヶ丘駅 徒歩3分
    築年数 1978年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 382
  • 賃貸

    シャト-星が丘

    シャト-星が丘の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区星が丘山手915番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 東山公園駅 徒歩16分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 118
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトー星ヶ丘 403 シャトー星ヶ丘 403 4万円
    (4,000円)    		 無 無 20.24m² 1K 4階 南
    シャトー星ヶ丘 シャトー星ヶ丘 4万円
    (4,000円)    		 無 無 20.43m² 1K 1階 南
    シャトー星ヶ丘 403 シャトー星ヶ丘 403 4万円
    (4,000円)    		 無 無 20.23m² 1K 4階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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