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名和ビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

名和ビル

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 546
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 4件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 38,000円
平均坪単価 ＠5,182円
平均m²単価 ＠1,568円
上位専有面積 24m²：3件 25m²：1件
上位間取り 1K：3件 2K：1件

名和ビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／今池駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『今池駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市千種区内山2丁目17-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1974年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    名古屋市立内山小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立今池中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市千種区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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名和ビルの口コミ・評判

2024年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【今池駅に対する口コミ】地下鉄・市バス・マイカー問わず、栄・名駅方面にすぐに出ることができる。駅周辺のお店や開業医が多いので生活に不便は感じないように思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【今池駅に対する口コミ】飲食店やスーパーが多く、複数の選択肢をもってお店を活用できる。
大きな１００均もあり大変助かる。お店が多い分、街中でよく監視カメラを目にする。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【今池駅に対する口コミ】ファミレスも個人の飲食店も和・洋・中問わず、様々なジャンルでお店を展開しているので食べることには困らない地域。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【今池駅に対する口コミ】生活に必要なお店が充実しているので生活はしやすい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 今池駅

メタさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋の市街地を東西に走る東山線のほぼ真ん中に位置している駅で住宅街のある名東区方面や名古屋駅などに乗り換えることなく行きます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街などもあり、またお店もたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット 夜遅くまで空いている居酒屋なども多く、楽しく過ごせる街です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から少し離れたところに住宅街があり、割と静かだなと思いました。
治安
4 		メリット 騒がしい街ではありますが、危険な場所ではないといった認識です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の便が非常に良く、市バスなどの本数も多く安心して過ごせます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・239文字）

2023年3月 今池駅

サウナマンさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数の路線が伸びており、市内の至るところに行きやすいです。東山線で東西に桜通線で南北に行きやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット とにかく、居酒屋やまたサウナの聖地であるウェルビー今池店があるのがとても大きいです。
飲食店の充実
5 		メリット めちゃくちゃ充実しています。ないものはないと言っていいと過言ではないです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット イチローが通っていた愛工大名電高校が近いです。
治安
5 		メリット 警察がよくパトロールしているので、治安は保たれています。
コストパフォーマンス
5 		メリット とにかく飲食店が多く、またとても都会なので楽しい街です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

2023年3月 今池駅

haloさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数が多いし、遅れてもあと5分ぐらい到着電車も来られるから大丈夫です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周りにスーパーや飲食店などが多いです。便利だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 帰ってから、自炊がやりたくない時、コンビニとか飲食店が多いので、選ぶものもおいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の設備がいいです。エレベーターとか階段もあります。
治安
5 		メリット いつも警察が巡回してくれるので、安全です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家が新し、設備もいいです。駅の近いですけど、他のところより高くないです。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・262文字）

2021年10月 今池駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ガスビルと駅が直結しており、雨でも濡れないし、エレベーターに乗ればお目当ての階に行けるので……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

名和ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年8月 4階 2K 北 24
2018年12月 3階 1K 南 24
2018年12月 3階 1K 南 25
2017年4月 3階 1K 南 24
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市千種区内山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市千種区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■今池駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 24～25㎡｜24.33㎡ 38,000円｜5,165円/坪
4階～4階 24～24㎡｜24㎡ 38,000円｜5,234円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24～25㎡｜24.33㎡ 38,000円｜5,165円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24～24㎡｜24㎡ 38,000円｜5,234円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セントラルハイツ内山

    セントラルハイツ内山の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区内山2丁目17番22号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 徒歩4分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 373
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントラルハイツ内山 セントラルハイツ内山 4.8万円
    (4,000円)    		 無 無 24m² 1K 2階 南
    セントラルハイツ内山 206 セントラルハイツ内山 206 4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 24m² 1K 2階 南
    セントラルハイツ内山 306 セントラルハイツ内山 306 4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 24m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ヒルズ内山

    住所 愛知県名古屋市千種区内山2丁目11番19号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩5分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 337
  • 賃貸

    アビタシオンローザ

    アビタシオンローザの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 徒歩7分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 550
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アビタシオンローザ 1A アビタシオンローザ 1A 3.5万円
    (4,000円)    		 無 無 22.5m² 1K 1階 南
    アビタシオンローザ 4B アビタシオンローザ 4B 3.7万円
    (4,000円)    		 無 無 22.5m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    第2メゾン吾妻

    第2メゾン吾妻の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目
    築年数 1986年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2メゾン吾妻 301 第2メゾン吾妻 301 3.1万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    大和ハイツ

    大和ハイツの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩5分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 104
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大和ハイツ 大和ハイツ 3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 18.23m² ワンルーム 3階 東

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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