賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 120件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 41,233円 |
平均坪単価 | @4,953円 |
平均m²単価 | @1,498円 |
上位専有面積 | 24m²:30件 27.11m²:21件 25.61m²:20件 |
上位間取り | 1K:82件 1R:18件 ワンルーム:17件 |
スミヤビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線/今池駅 徒歩36分
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利用可能路線
『今池駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区内山3丁目11-21 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1985年6月
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総戸数
16戸
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小学校区域
名古屋市立内山小学校
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中学校区域
名古屋市立今池中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スミヤビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
スミヤビルの口コミ・評判
2024年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【今池駅に対する口コミ】2路線乗り入れているためアクセスがめっちゃいい利便性もよく店も多いので普通に暮らす上ではそこまで問題ない |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【今池駅に対する口コミ】スーパーからコンビニまで日用品を書くのであれば十分駅の近くに交番があったのでその点は良いと思う |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【今池駅に対する口コミ】ファストフードから飲み屋までお店の種類が豊富 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【今池駅に対する口コミ】地下鉄の駅なのでバリアフリー面では問題ない |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 今池駅
Ryoさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東山線、桜通線二つ通っており、一駅行けばJRも利用できる点。 栄まで約5分、名駅まで約15分という近さがとても便利。 駅を降りた後も繁華街となっており駅周辺も楽しみがある駅。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出口を出てすぐマクドナルド、ドン・キホーテ、複数の飲食店や郵便局、銀行があり生活に全く困らない。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、バーガーキング、ケンタッキー、すき家、松屋、ミスタードーナツなど大手チェーン店があり、居酒屋も充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 24時間営業のドン・キホーテがあり買い物には困らない。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は夜中でも明るいし、人通りも多いので安心感はある。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅からあまり離れていなくても家賃が安く、24時間やっている店もあるため利便性もかなり高い。 |
2024年8月 今池駅
あさ77さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 東山線と桜通線を利用できるので、非常に便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドンキやピアゴ、マックスバリュ、スギ薬局等普段の生活には困りません。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋さんが多いです。金曜の夜は非常に賑わっています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校やある程度の大きさの公園は、地域ごとにあると思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は明るく、夜遅くなっても安心して帰れます。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活に必要なことは全て揃っているので、便利です。 |
2024年6月 今池駅
illiさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 2路線乗り入れているためアクセスがめっちゃいい |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーからコンビニまで日用品を書くのであれば十分 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードから飲み屋までお店の種類が豊富 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地下鉄の駅なのでバリアフリー面では問題ない |
治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番があったのでその点は良いと思う |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性もよく店も多いので普通に暮らす上ではそこまで問題ない |
2024年4月 今池駅
水野さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 今池駅は地下鉄東山線と桜通り線が乗り入れており、栄や名古屋駅に行くのに乗り換えなく便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、ドンキやサウナ等商業施設が多数あり、駅より近いので、非常に便利です。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 名古屋で有名な味仙本店があり、松屋、すき家、マックドナルド等、ファストフードも充実しており、毎日どこで食事するか迷うほど豊富です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅トイレは清潔に保たれており、表示も分かりやすいので満足出来ると感じます。 |
治安 |
4 |
メリット | 今池商店街は団結しており、治安も良いです、飲み屋さんも多いですが、規律や秩序を守って営業しているので、安心安全です。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 可もなく不可もなく、家賃も飲食代も妥当な値段だとおもいます。 |
スミヤビルの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年8月 | 3階 | 1K | 南 | 25.61 | |||||||
2023年7月 | 4階 | 1K | 南 | 25.61 | |||||||
2023年7月 | 4階 | 1K | 南 | 27.65 | |||||||
2023年7月 | 6階 | 1K | 東 | 27.11 | |||||||
2023年5月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 27.11 | |||||||
…残り115件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市千種区内山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■今池駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: