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フィオーレ古出来の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フィオーレ古出来

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 511
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 100件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 42,040円
平均坪単価 ＠5,737円
平均m²単価 ＠1,735円
上位専有面積 24.2m²：67件 24.22m²：32件 22.42m²：1件
上位間取り 1K：100件

フィオーレ古出来の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄名城線／ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『ナゴヤドーム前矢田駅』　名古屋市営地下鉄名城線　ゆとりーとライン　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市千種区古出来3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1994年5月

  • 総戸数

    24戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市千種区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フィオーレ古出来の【賃貸】物件情報

フィオーレ古出来
フィオーレ古出来
賃料(管理費)
4.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.2m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
フィオーレ古出来 207
フィオーレ古出来 207
賃料(管理費)
4.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.2m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
フィオーレ古出来
フィオーレ古出来
賃料(管理費)
4.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.22m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

フィオーレ古出来の口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】ゆとりーとラインに乗り換えたりやイオンの送迎バスで大曽根まで行ってJRに乗り換えるなど、移動の選択肢が多いです。施設も交通も揃っていて便利です。物価も高くないです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】イオン、ナゴヤドーム、図書館、スポーツセンターと施設が揃っています。行けばだいたい何でも済ませられます。人通りが多く、夜も明るいので安心できます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】イオンの飲食店が豊富です。スターバックスは2つあります。フードコートは広く、子供連れも多いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】大通りの歩道は広く、ベビーカーや子供連れでも歩きやすいと思います。スポーツセンターで習い事ができます。駅前の割に子どもをよく見かけるので、安心だと思います。
ナゴヤドーム前矢田駅のデメリット（4件）
ナゴヤドーム前矢田駅の総合レビュー
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2024年2月 ナゴヤドーム前矢田駅

からりさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ゆとりーとラインに乗り換えたりやイオンの送迎バスで大曽根まで行ってJRに乗り換えるなど、移動の選択肢が多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオン、ナゴヤドーム、図書館、スポーツセンターと施設が揃っています。行けばだいたい何でも済ませられます。
飲食店の充実
5 		メリット イオンの飲食店が豊富です。スターバックスは2つあります。フードコートは広く、子供連れも多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大通りの歩道は広く、ベビーカーや子供連れでも歩きやすいと思います。スポーツセンターで習い事ができます。駅前の割に子どもをよく見かけるので、安心だと思います。
治安
4 		メリット 人通りが多く、夜も明るいので安心できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 施設も交通も揃っていて便利です。物価も高くないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・272文字）

2023年10月 ナゴヤドーム前矢田駅

晴さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 環状線である名城線を通しているため、電車の本数は比較的多い。名古屋ドームが近いことから、タクシー乗り場が近い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにはナゴヤドーム、イオン、公園など、娯楽施設はほとんど揃っている。
飲食店の充実
4 		メリット 近くにイオンがあり、多くの飲食店がテナントとして入っている。中には有名店が入っている時期もあり賑わっている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに小学校と中学校はあり、中でも小学校は地域の公園である矢田公園と併設していて、生徒は休み時間にその講演を使用できる。
治安
4 		メリット 駅は綺麗で、改札のすぐそばには交番もあり治安は担保されている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くにイオンや公園、ドームなどの施設が充実していることを考えると、非常に住みやすくコスパも良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・286文字）

2019年2月 ナゴヤドーム前矢田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ナゴヤドーム前矢田駅は、名称の通りナゴヤドームに隣接している駅です。ナゴヤドームへのアクセ……

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（残り115文字）

2018年7月 ナゴヤドーム前矢田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 その名の通りナゴヤドームに隣接している駅です。雨の日も傘なしで行けますし、そこからスカイウ……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フィオーレ古出来の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 東 24.22
2025年6月 2階 1K 東 24.2
2025年6月 2階 1K 東 24.2
2025年4月 2階 1K 東 24.2
2025年4月 1階 1K 東 24.2

…残り95件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市千種区古出来の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市千種区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■ナゴヤドーム前矢田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 100 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    トーシンコーポ古出来

    トーシンコーポ古出来の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区古出来3丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩18分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 423
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トーシンコーポ古出来
    トーシンコーポ古出来     		4万円
    (6,000円)    		 無 無 24.15m² 1K 1階 南
    トーシンコーポ古出来
    トーシンコーポ古出来     		4.4万円
    (6,000円)    		 無 無 33.12m² 1DK 3階 南
    トーシンコーポ古出来
    トーシンコーポ古出来     		4.4万円
    (6,000円)    		 無 無 24.15m² 1K 4階 南
    トーシンコーポ古出来
    トーシンコーポ古出来     		5.3万円
    (6,000円)    		 無 無 33.12m² 1DK 4階 南
  • 賃貸

    佐竹ビル

    佐竹ビルの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区古出来3丁目
    交通 JR中央本線 大曽根駅 徒歩14分
    築年数 1973年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 147
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    佐竹ビル 402
    佐竹ビル 402     		3.7万円
    (4,000円)    		 無 無 30m² 2K 4階 東
    佐竹ビル
    佐竹ビル     		3.7万円
    (4,000円)    		 無 無 30m² 2K 2階 東
    佐竹ビル 401
    佐竹ビル 401     		3.7万円
    (4,000円)    		 無 無 30m² 2K 5階 東
    佐竹ビル 401
    佐竹ビル 401     		3.9万円
    (-円)    		 無 無 30m² 2K 4階 東
  • 賃貸

    プレジール・メゾン旭

    プレジール・メゾン旭の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区古出来3丁目
    交通 JR中央本線 大曽根駅 徒歩13分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 2
    アクセス数 188
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレジールメゾン旭
    プレジールメゾン旭     		3.35万円
    (5,000円)    		 無 無 20.25m² 1K 2階 -
    プレジールメゾン旭
    プレジールメゾン旭     		3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 25.52m² 1K 2階 -
    プレジールメゾン旭
    プレジールメゾン旭     		3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 20.25m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    グランドゥール古出来

    グランドゥール古出来の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区古出来3丁目5番17号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 大曽根駅 徒歩15分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 864
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドゥール古出来
    グランドゥール古出来     		5.4万円
    (5,000円)    		 無 無 28.44m² 1K 6階 南
  • 賃貸

    第2マルカネビル

    住所 愛知県名古屋市東区古出来3丁目1番10号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩10分
    築年数 1979年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 368

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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