池下ホームズ

賃料(管理費): 5.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 28.12m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: -

賃料(管理費): 5.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 28.6m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: -

賃料(管理費): 8.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 46.57m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 東

賃料(管理費): 8.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 46.57m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南東

賃料(管理費): 9.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 52.95m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 南西

賃料(管理費): 10.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 61.86m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南西

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

池下ホームズの口コミ・評判

2020年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	名古屋駅からも10分弱、東山線の「池下駅」から徒歩2分。駅構内も歩かないので、とても近い。駅前にはバスも充実している。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街で、お店もそろっていて活気がある。ファミリーや、高級車を持つご家庭が周りに多く、落ち着いている。電車も地下鉄なので騒音などもない。病院などは、スーパーが入っている駅ビルの中にまとまって入っている。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	大家さんが隣に住んでおり、管理人さんもよくいらっしゃって宅配便をとっておいてくれたり親切にしてくださる。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	内装はリフォームされているだけあって、白を基調としたとても新しくて綺麗なつくり。部屋はバリアフリーで、お風呂が最新式。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	駅の真上にあるスーパーが、24時間営業していて便利。やよい軒、やっぱりステーキ、ハンバーガーや、イタリアン、フレンチ、ラーメン屋、ホルモン焼き肉屋、海鮮居酒屋など飲食店も充実。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	駅上のスーパーが入るビルにクリニック街があり、大体の分野の病院が一挙に入っている。ファミリー層が多く、近くには学校も多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月

薫さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅から3分ほどで、一本中の通りで良いと思います。駅前に飲食店もあり名駅へのアクセスも良く（東山線）通勤に便利
立地・治安・周辺環境	5	メリット	一本中に入れば静かな住宅街です。特にうるさくもなく快適周辺環境は良いと思います。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	エントランス・ポスト前に防犯カメラあり宅配ボックスもあり快適オートロックで安心できます。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	部屋はリニューアルされており、部屋は奇麗家電付きで、入居からすぐに使え便利
買い物・飲食店充実度	5	メリット	飲食店はそれなりにある。駅から帰るまでに、コンビニ・ドラッグストアがある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	治安は良さそう。周囲も昔ながらの富裕層が多そう。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月覚王山駅

ないとうさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東山線が通っているので、栄駅や名古屋駅など主要駅へのアクセスは悪くない。また、バス1本で金山駅へアクセスできるのも魅力。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーやコンビニなど、最低限の生活施設はそろっている。駅前で100円ローソンもあるので、買い物難民になることは少ない。
飲食店の充実	3	メリット	カフェやスイーツの名店などが多く、名古屋市内でもカフェの街と言う人もいるほど。特に、有名店のスイーツが食べたい方にはお勧めの土地。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	周辺には人気の小中学校が多く、また治安に関しても名古屋市内でトップクラスなので、子育てはしやすいエリア。
治安	5	メリット	治安は名古屋市内でもトップクラスにいい。高級住宅街であるし、駅前もおしゃれなお店が多いので、早朝でもゴミが落ちているといったこともほとんどない。
コストパフォーマンス	3	メリット	高級住宅街として名をはせているエリアであり、どんどん利便性はよくなっている。特に、東山線沿線で治安の良さを考えれば、家賃は決して高くないという層もいる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・632文字）

2019年12月池下駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺に幅広い種類の飲食店がたくさんある。スーパー、コンビニ、薬局、美容院、病院も駅近にあ……

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（残り137文字）

2019年10月池下駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大通りに面している駅ですが、裏手に閑静な住宅街があり、夜間はとても静かです。また、個人経営……

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（残り127文字）

2019年6月覚王山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】名古屋駅、栄、今池、池下、新栄等の繁華街に20分足らずで行くことができるためアクセス性に優……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

池下ホームズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	1DK	南西	37.82
2025年6月	3階	1LDK	南西	46.57
2025年6月	2階	1LDK	南西	46.57
2025年5月	4階	1LDK	南西	52.95
2025年5月	2階	1LDK	ー	61.86
…残り242件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市千種区向陽の賃料相場青線＝名古屋市千種区の賃料相場池下駅の賃料相場覚王山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■名古屋市千種区向陽の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市千種区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■池下駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	21.87～61.86㎡｜35.04㎡	68,855円｜6,647円/坪
3階～4階	21.85～61.9㎡｜39.22㎡	72,623円｜6,325円/坪
5階～5階	33.62～52.95㎡｜41.44㎡	77,666円｜6,214円/坪
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.87～61.9㎡｜44.82㎡	81,556円｜6,148円/坪
東向き	28.12～52.95㎡｜38.78㎡	73,200円｜6,341円/坪
西向き	25.92～61.86㎡｜34.74㎡	64,894円｜6,324円/坪
北・北東・北西向き	21.85～37.82㎡｜26.42㎡	55,131円｜6,927円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り