タウンヒルズ川口寿公園
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:44件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 3件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
川口市 |
タウンヒルズ川口寿公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線/川口駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『川口駅』 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
埼玉県川口市川口1丁目3-16 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
1999年8月
-
総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
舟戸小学校
-
中学校区域
南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「西友川口本町店」約550m ●「ザ・プライス川口店」約750m ●「マルエツ川口キュポラ店」約500m ●「業務スーパー川口駅前店」約700m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タウンヒルズ川口寿公園の口コミ・評判
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【川口駅に対する口コミ】【駅の周りの施設がかなり充実してる】 川口駅の周りには 中央図書館や、 キュポラ広場、 川口西公園(リリア)、 アリオ などといった暮らしに便利な施設が充実しています。中央図書館は、子供からお年寄りまで皆が楽しめます。川口西公園は子育て世代のママパパにはとても助かると思います。アリオは、いろいろなジャンルの店からなるショッピングモールで、お出かけやショッピングにもピッタリです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 川口駅
まめさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 都内まで1駅! 構内の改修もあったので、古い駅だけど割と綺麗! |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口は出てすぐに商業施設があるので、買い物や待ち合わせに便利! |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに、たくさんの飲食店が充実している! |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 割と大きいエレベーターや多機能トイレがある。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に花壇があり、いつも綺麗にされている。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心までの利便性が最高!埼玉県なので、物価も安いし、家賃や家も安い! |
2023年11月 川口駅
MxAxTさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東京都内まで1駅(北区赤羽駅)の利便性(赤羽駅より乗り換えれば快速や都内主要繁華街の池袋・新宿・渋谷へのアクセスも用意ではないがそこまで苦でもな範疇)と、都内からの終電も比較的遅くまであり(南浦和止まり)、通勤や行楽で帰りが遅くなっても南浦和以北よりは時間に余裕があると思います(最悪赤羽まで電車で移動し、そこから川口駅又は自宅までタクシーで済ませても経済的被害は少なめかと)。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には商業ビル、各種飲食店、コンビニ、娯楽施設、分煙式喫煙所、交番、いくつかの大手銀行等が有り、少し歩けば商店街(そこにも飲食店、雑貨店、美容室等)があり、川口駅周辺を拠点にしても商業施設に困ることは無いと思われます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人営業やクラシックスタイルの飲食店はあまり見かけませんが、大手チェーン店は多く存在しており、日常的に平均的な食事をとる場合は問題はありません(高級店や前述のクラシックスタイルの様なお店に足を運んだことが無いので、そちらに関しては明言いたしかねます)。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供のいない私の観点です恐縮ですが、学校の数や下校時刻を行政が放送しており、通学の安全性はある程度の水準に有るかと思われます。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅の改札を出てすぐに交番が設置していたり、駅周辺は見通しも良い(地下駐輪場や地下道は除く)ので比較的安全なものと思われます。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京浜東北線沿線の都内勤務で川口在住の方であれば、多少通勤時間は取られるものの、都内の職場付近に住むよりは収支のバランスはとりやすいと思われます。 |
2023年2月 川口駅
川川さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅と大宮駅の大体中間にあり、それぞれ30分程度で行けること。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中央図書館やキュパラ、アリオ川口など色々な施設がある上に、居酒屋も含め多くの食事処があること。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | アリオ川口には多くの飲食店があるし、駅の近くにはラーメン屋や中華料理屋、居酒屋などが多く、特にある中華料理屋は美味しかった。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校は多く、中学の部活の大会は市内だけでも十分規模が大きい。 |
治安 |
3 |
メリット | 居酒屋が無い方の出口は酔っぱらいはおらず、安全。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人が多いため家賃は安くないと思うが、上述したようなメリットからして妥当だと思う。 |
2023年2月 川口駅
はるなさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 西口、東口ともにバス乗り場がわかりやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は、スーパーや病院、ドラッグストアも充実していて生活しやすいです(コモディイイダ、マルエツ、トモズ、マツモトキヨシ、無印良品、ココカラファイン、OKストア等) |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口側は大手のチェーン店がたくさんあります。(吉野家、松屋、いきなりステーキ、日高屋、バーガーキング、タリーズコーヒー、マクドナルド、富士そば等) |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校は充実していると思います。また、西口を出たところには川口西口リリアパークがあります。遊具や公園の広さも駅近なのにとても充実しています。 |
治安 |
3 |
メリット | 西口側は割と治安がいいように感じます。西口、東口ともに交番もあります。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に住むよりは家賃も安く、都心へも近いため住みやすいと感じます |
タウンヒルズ川口寿公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
川口市ランキング(1028物件中) |
川口市川口ランキング(60物件中) |
川口駅ランキング(590物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築25年10カ月) |
川口市ランキング(378物件中) |
川口市川口ランキング(20物件中) |
川口駅ランキング(215物件中) |
タウンヒルズ川口寿公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1999年8月) |
2階 | - | |||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
5階 | - | ||||||
5階 | - | ||||||
6階 | - |
タウンヒルズ川口寿公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年3月 | 2023年4月 | 6階 | 3DK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2023年1月 | 2023年3月 | 6階 | 3DK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2022年10月 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2021年9月 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
5 | 2021年9月 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2021年7月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
7 | 2021年7月 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
8 | 2021年2月 | 2021年5月 | 4階 | 3DK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
10 | 2020年12月 | 2021年2月 | 4階 | 3DK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2020年11月 | 2020年12月 | 4階 | 3DK | 北西 | ー | ー | |||||||
12 | 2018年11月 | 2018年12月 | 6階 | 3DK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
13 | 2018年8月 | 2018年9月 | 6階 | 3DK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
14 | 2018年7月 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
15 | 2018年7月 | 2018年8月 | 6階 | 3DK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
16 | 2018年5月 | 2018年7月 | 6階 | 3DK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
17 | 2018年3月 | 2018年6月 | 6階 | 3DK | 北西 | ー | ー | |||||||
18 | 2018年3月 | 2018年4月 | 1階 | 3DK | ー | リフォーム | ー | |||||||
19 | 2018年1月 | 2018年3月 | 6階 | 3DK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
20 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 3DK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
21 | 2017年12月 | 2018年1月 | 6階 | 3DK | 北西 | ー | ー | |||||||
22 | 2017年10月 | 2017年12月 | 6階 | 3DK | 北西 | ー | ー | |||||||
23 | 2017年8月 | 2017年10月 | 6階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
24 | 2017年6月 | 2017年7月 | 6階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
25 | 2016年10月 | 2017年6月 | 6階 | 3DK | 北東 | ー | ー | |||||||
26 | 2016年9月 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
27 | 2016年9月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
28 | 2016年7月 | 2016年10月 | 6階 | 3DK | 北東 | ー | ー | |||||||
29 | 2016年4月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
30 | 2016年2月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
31 | 2013年11月 | ー | 4階 | 3DK | 北西 | ー | ー | |||||||
32 | 2013年8月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
33 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3DK | 北西 | ー | ー | |||||||
34 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
35 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
36 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
37 | 2011年5月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
38 | 2011年5月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
39 | 2011年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
40 | 2010年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
41 | 2009年7月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
42 | 2009年4月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
43 | 2009年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
44 | 2009年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り24件 |
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平均 | 4階 | 59.68㎡ | 13.42㎡ | 2,650万円 | @148万円 | @45万円 | 8,677円 144円 |
18,276円 304円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■タウンヒルズ川口寿公園の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■川口市川口の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
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■川口市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川口駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 57.2~66.86㎡|61.02㎡ | 2,406万円|131万円/坪 |
3階~3階 | 58.99~59.38㎡|59.18㎡ | 2,040万円|113万円/坪 |
4階~4階 | 58.99~63.5㎡|60.96㎡ | 2,660万円|144万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 57.2~59.38㎡|58.16㎡ | 2,864万円|163万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 59.38~66.86㎡|64.14㎡ | 2,745万円|142万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 57.2~58.99㎡|58.27㎡ | 2,807万円|159万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
タウンヒルズ川口寿公園の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 63.3 | |||||||
2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 63.5 | |||||||
2014年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 63.5 | |||||||
平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■タウンヒルズ川口寿公園の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■川口市川口の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 63.5~63.5㎡|63.5㎡ | 120,000円|6,247円/坪 |
5階~5階 | 63.3~63.3㎡|63.3㎡ | 159,000円|8,304円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 63.3~63.5㎡|63.43㎡ | 133,000円|6,933円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: