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アシベハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アシベハイツ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 461
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 18件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 66,833円
平均坪単価 ＠4,872円
平均m²単価 ＠1,474円
上位専有面積 65m²：6件 29.16m²：5件 30m²：4件
上位間取り 3LDK：8件 2K：5件 2DK：5件

アシベハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／本山駅 徒歩6分
    名古屋市営地下鉄東山線／覚王山駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『本山駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄名城線　
    『覚王山駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市千種区本山町1丁目7-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1986年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    名古屋市立東山小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立東星中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市千種区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アシベハイツの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【本山駅に対する口コミ】出口が多い・二つの路線が通っている。タクシーも止まっている。東山線と名城線が通っている。
東山線で栄や名駅まで1本で行けるのは便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【本山駅に対する口コミ】スーパー・コンビニ・ドラッグストア・病院などさまざまな施設が充実している。大通り沿いは安心できる。
夜でも車通りがあり、コンビニなども複数箇所ある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【本山駅に対する口コミ】ファストフード店や居酒屋など食べる場所には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【本山駅に対する口コミ】学校なども多くあり、塾に通う子どもをよく見かける。教育熱心な親が多い印象。
本山駅のデメリット（4件）
本山駅の総合レビュー
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2023年7月 本山駅

みさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 出口が多い・二つの路線が通っている。タクシーも止まっている。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー・コンビニ・ドラッグストア・病院などさまざまな施設が充実している。
飲食店の充実
4 		メリット ファストフード店や居酒屋など食べる場所には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校なども多くあり、塾に通う子どもをよく見かける。教育熱心な親が多い印象。
治安
4 		メリット 大通り沿いは安心できる。
夜でも車通りがあり、コンビニなども複数箇所ある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東山線と名城線が通っている。
東山線で栄や名駅まで1本で行けるのは便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・224文字）

2023年7月 本山駅

ゆゆさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名城線、東山線に繋がっていて便利。
通勤、通学ラッシュでは乗り換える人が多いので先頭に並べば席に座れます。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニ、スーパー、飲食店や塾など、全て駅付近にあるので便利。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店が多い。最近できた駅から10分ほどのにぎりたてが味はもちろん店が綺麗でお気に入り。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 保育園が比較的近場にある。駅も多機能トイレがあり道の幅も広い。
治安
2 		メリット キャバクラなど、不純な店がなく、駅近くに交番がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近くに家が沢山あり、住居には困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・261文字）

2022年11月 本山駅

たなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄東山線と名城線のどちらも通っている。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやコンビニ、飲食店が多く困らない。
飲食店の充実
5 		メリット たくさんの飲食店があり、何を食べようか迷う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 名古屋市でも比較的高級住宅街で治安が良い。
治安
5 		メリット 愛知県や名古屋市内でも治安の良い地域として有名。
コストパフォーマンス
5 		メリット 飲食店やスーパーなどお店が豊富で治安も良いためおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・165文字）

2022年5月 覚王山駅

ヒトミさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本山駅方面へ行っても、池下駅方面へ行っても、買い物や生活に便利な店がたくさんある。動物園や娯楽施設もあり東山線の中でも良い場所にある駅
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにローソンやセブンイレブン、サポーレなどスーパーやコンビニも多く、高級パン屋や和菓子やもたくさんあり、とても便利です。個人の病院もたくさんあり、椙山女学園が近いです。
飲食店の充実
5 		メリット とにかくたくさん飲食店があり、無国籍居酒屋や和風ダイニングもたくさんあります。商店街ではイベントも年何回かおこなわれています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や保育園や幼稚園が近いのでいつも学生さんがたくさん通学していてます。
治安
4 		メリット 東山線の中ではまぁまぁの治安です。コンビニなどがおおいので夜も明るいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 坂が多いのとふるいです。家賃は高いほうかもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・364文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アシベハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 1階 3LDK ー 65
2023年9月 1階 3LDK 南 65
2022年6月 1階 3LDK 南 61.38
2022年5月 2階 2K 南 29.16
2019年9月 1階 3LDK 南 65

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市千種区本山町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市千種区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■覚王山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 6 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アシベハイツと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヒルズオザワ

    ヒルズオザワの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区本山町2丁目27番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 本山駅 徒歩3分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 403
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒルズオザワ
    ヒルズオザワ     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 52,000円 24.3m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    パティオ本山

    パティオ本山の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区本山町2丁目25番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 本山駅 徒歩3分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 26
    アクセス数 2246
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パティオ本山
    パティオ本山     		4.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 26.97m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    ロイヤルハイツ日和マンション

    ロイヤルハイツ日和マンションの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区日和町2丁目12番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 本山駅 徒歩8分
    築年数 1986年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルハイツ日和マンション
    ロイヤルハイツ日和マンション     		6.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 56.56m² 3DK 1階 東
    ロイヤルハイツ日和マンション
    ロイヤルハイツ日和マンション     		7.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 56.59m² 3DK 3階 南
    ロイヤルハイツ日和マンション
    ロイヤルハイツ日和マンション     		7.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 56.56m² 1LDK 2階 東
    ロイヤルハイツ日和マンション
    ロイヤルハイツ日和マンション     		8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 49.69m² 3DK 3階 東
  • 賃貸

    メゾン本山

    メゾン本山の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区本山町3丁目33番1号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 本山駅 徒歩3分
    築年数 2001年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 497
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン本山
    メゾン本山     		6.8万円
    (5,000円)    		 無 無 37.2m² 1DK 1階 南
    メゾン本山 203
    メゾン本山 203     		7万円
    (5,000円)    		 3ヶ月 無 37.2m² 1DK 2階 南
    メゾン本山
    メゾン本山     		7万円
    (5,000円)    		 無 無 37.2m² 1DK 3階 南
    メゾン本山
    メゾン本山     		7.5万円
    (5,000円)    		 無 無 36m² 1DK 3階 南
  • 賃貸

    ムーハウス

    ムーハウスの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区本山町1丁目39番1号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 本山駅 徒歩6分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 548
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ムーハウス
    ムーハウス     		7.5万円
    (3,000円)    		 150,000円 無 42.75m² 1LDK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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