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賃貸

今枝ビル

総合評価：

4.5 アクセス数： 390

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 1件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	50,000円
平均坪単価	＠5,725円
平均m²単価	＠1,732円
上位専有面積	28.87m²：1件
上位間取り	2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

今枝ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄東山線／星ヶ丘駅徒歩2分
利用可能路線
『星ヶ丘駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区星が丘元町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
6階建
築年月
1963年1月
総戸数
小学校区域
名古屋市立星ヶ丘小学校
中学校区域
名古屋市立東星中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市千種区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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今枝ビルの口コミ・評判

2024年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【星ヶ丘駅に対する口コミ】地下鉄はもちろんのこと、バスターミナルがあるので、移動がしやすいです。家賃は割と高いですが、交通の便が良いので、コスパはいいと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【星ヶ丘駅に対する口コミ】星ヶ丘テラスや家電量販店があるので便利だと思います。昔は結構暴走族言いましたが、今ではあまり聞きません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【星ヶ丘駅に対する口コミ】飲食店の数は多いと思います。居酒屋もあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【星ヶ丘駅に対する口コミ】非常に交通の便が良いので、遊びに行かせるし、また東山植物園も近いのでいいと思います。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年1月星ヶ丘駅

じろうさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅を降りてすぐに星ヶ丘テラスという、おしゃれなショッピングエリアがある。
生活利便施設の充実	4	メリット	家電量販店や飲食店も多くあり、日々の生活の質が高くなる。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋からレストランまで、かなりの種類の飲食店が存在している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	高校や大学、図書館、自動車学校なども存在し学びやすい環境である。
治安	3	メリット	特に良い悪いといった印象はないので、逆接的に言えば特別悪い犯罪も少ないのかと。
コストパフォーマンス	4	メリット	ブランド力があり、星ヶ丘に住んでいるとなると驚かれる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2023年2月星ヶ丘駅

たつおさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	名古屋市営地下鉄東山線の乗り入れ路線がある。つまり、名古屋駅、栄駅まで乗り換えなしでいける。
生活利便施設の充実	5	メリット	ショッピング施設や、銀行、病院といった生活に必要な施設は揃っている。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺にファミリーレストランや居酒屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は充実しているため、子供の進学について心配することは学力と経済面のみ。
治安	5	メリット	周辺地域に比べて、家賃相場も高いことから「変な人」は少ない印象。
コストパフォーマンス	5	メリット	閑静な住宅街という言葉が最もあてはまる地域。家賃相場が高いのも一定のブランドを保つのに必要。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2022年10月星ヶ丘駅

もっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	藤が丘・栄・名古屋など名古屋の主要駅に行くのに電車1本で行くことができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	星ケ丘テラスや三越などハイセンスなショップが有るので買い物が楽しめる。
飲食店の充実	5	メリット	おしゃれなカフェなんかもあります。美味しいと評判のレストランもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	有名なお嬢様に人気の幼稚園から大学まである女子高があります。
治安	5	メリット	治安は体感的に比較的良いと思います。おしゃれな街なので住んでいる人もがらの良い人が多い気がします。
コストパフォーマンス	5	メリット	高価な物は競争が激しいのでお得に買えることが多いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2022年1月星ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】星が丘駅前に松坂屋星が丘店、星が丘テラスがあり、名古屋駅や栄まで出なくても、欲しいものは大……

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（残り341文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

今枝ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2013年10月	5階	2DK	南	28.87
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市千種区星が丘元町の賃料相場青線＝名古屋市千種区の賃料相場星ヶ丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市千種区星が丘元町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市千種区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■星ヶ丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	28.87～28.87㎡｜28.87㎡	50,000円｜5,725円/坪
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	28.87～28.87㎡｜28.87㎡	50,000円｜5,725円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

八千代ハイツ

住所	愛知県名古屋市千種区星が丘元町
交通	名古屋市営地下鉄東山線星ヶ丘駅徒歩7分
築年数	1971年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	385

賃貸

星ヶ丘GODIVA

住所	愛知県名古屋市千種区星が丘元町
交通	名古屋市営地下鉄東山線星ヶ丘駅徒歩1分
築年数	2002年3月
階建て	地上9階建
総戸数	26戸

口コミ数	9
アクセス数	628

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	星ヶ丘ＧＯＤＩＶＡ	5.3万円 (7,000円)	無	無	23.66m²	1K	9階	北

	星ヶ丘ＧＯＤＩＶＡ	6万円 (7,000円)	無	無	34.88m²	1K	2階	南西

	星ヶ丘ＧＯＤＩＶＡ	6万円 (7,000円)	無	無	34.88m²	1K	3階	南西

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賃貸

ファビラス星ヶ丘

住所	愛知県名古屋市千種区星が丘元町
交通	名古屋市営地下鉄東山線星ヶ丘駅徒歩2分
築年数	1997年3月
階建て	地上6階建
総戸数	25戸

口コミ数	2
アクセス数	702

賃貸

ウィステリア星ヶ丘

住所	愛知県名古屋市千種区星が丘元町2番1号
交通	名古屋市営地下鉄東山線星ヶ丘駅徒歩4分
築年数	2000年3月
階建て	地上7階建
総戸数	54戸

口コミ数	18
アクセス数	3885

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウィステリア星ヶ丘	4.4万円 (7,000円)	70,000円	無	22.8m²	1K	2階	-

	ウィステリア星ヶ丘	4.6万円 (7,000円)	70,000円	無	22.8m²	1K	3階	-

	ウイステリア星ヶ丘	4.6万円 (7,000円)	70,000円	無	22.73m²	1K	2階	北

	ウィステリア星ヶ丘	4.7万円 (7,000円)	70,000円	無	22.8m²	1K	4階	-

	ウィステリア星ヶ丘	4.7万円 (7,000円)	70,000円	無	22.8m²	1K	5階	-

	ウィステリア星ヶ丘	4.7万円 (7,000円)	70,000円	無	22.73m²	1K	5階	-

	ウィステリア星ヶ丘	4.8万円 (7,000円)	70,000円	無	22.8m²	1K	6階	-

	ウィステリア星ヶ丘	4.8万円 (7,000円)	70,000円	無	22.73m²	1K	6階	-

	ウイステリア星ヶ丘 211	4.9万円 (7,000円)	70,000円	無	22.8m²	1K	2階	北

	ウイステリア星ヶ丘	5.1万円 (7,000円)	70,000円	無	22.8m²	1K	3階	北

	ウイステリア星ヶ丘 505	5.2万円 (7,000円)	70,000円	無	22.73m²	1K	5階	北

	ウイステリア星ヶ丘 411	5.2万円 (7,000円)	70,000円	無	22.8m²	1K	4階	北

	ウイステリア星ヶ丘	5.3万円 (7,000円)	70,000円	無	22.8m²	1K	6階	北

	ウイステリア星ヶ丘 603	5.3万円 (7,000円)	70,000円	無	22.73m²	1K	6階	北

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賃貸

星ヶ丘第1ビル

住所	愛知県名古屋市千種区井上町38番
交通	名古屋市営地下鉄東山線星ヶ丘駅徒歩2分
築年数	1987年4月
階建て	地上7階建
総戸数	22戸

口コミ数	9
アクセス数	769

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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