富士レイホービル第二の外観
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富士レイホービル第二の外観
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富士レイホービル第二の外観
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富士レイホービル第二の外観
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富士レイホービル第二の外観
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富士レイホービル第二の外観
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富士レイホービル第二の外観
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富士レイホービル第二のエントランス
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富士レイホービル第二のエントランス
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富士レイホービル第二のエントランス
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富士レイホービル第二のエントランス
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富士レイホービル第二のエントランス
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富士レイホービル第二のエントランス
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富士レイホービル第二のその他
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富士レイホービル第二のその他
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富士レイホービル第二のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 141件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 44,248円 |
| 平均坪単価 | ＠7,117円 |
| 平均m²単価 | ＠2,153円 |
| 上位専有面積 | 20m²：74件 18.9m²：46件 23.14m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：141件 |
富士レイホービル第二の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／覚王山駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄東山線／本山駅 徒歩12分
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利用可能路線
『覚王山駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『本山駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区観月町1丁目40-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1985年10月
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総戸数
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小学校区域
名古屋市立田代小学校
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中学校区域
名古屋市立城山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
富士レイホービル第二の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
富士レイホービル第二の口コミ・評判
2025年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【本山駅に対する口コミ】駅前にマックスバリューやドラッグストアがあります。サイゼリアもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 覚王山駅
からさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄の本数は多いほうであまり待たないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 古くからある店も新しい店もあり、おもしろいです。おしゃれな店やあまり見かけない店があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスターバックスがあったり、近くにフルーツ大福、芋けんぴ、わらび餅の専門店など、少し贅沢なものが買えます。鬼まんじゅうが有名な店があり、運良くまだ売り切れてないとき買うのを楽しみにしています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 女子校が近く、幼稚園、保育園、小学校、中高と揃っています。そこに進学するつもりで住む人が多いと感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 女子校があるので、安全に気を遣っているように感じます。女子校に守衛さんがいるので、安心して歩いています。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 坂が多いので毎日歩いて筋力がつきました。 |
2024年1月 本山駅
ともきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東山線、名城線が通っているため各方面への移動がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マックスバリューなど買い物施設やケンタッキーといった食事するところが近く便利。 学校や住宅街も近いので、学生に住みやすいといった印象。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリアや丼ものの店、ケンタッキーがあり、学生に優しい。他にも最低限の居酒屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近く、駅と住宅街が近いのはおすすめ |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くはないと思う。 学生や子供を連れた母親などよく見かける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 広さの割に家賃も高くない場所が多いと思う。覚王山に近い割に安いと思う。 |
2023年3月 覚王山駅
モヤさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えなしで、名古屋駅や栄に行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニエンスストアがとても多いなと言う風なイメージです。セブンイレブンにローソンなどがたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | こじゃれた店が多くカフェなどもたくさんあります。どこもかしこもおしゃれな雰囲気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高級住宅街なので、子供の友達も心配する必要がありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても平和な地域です。危険な場面に遭遇した記憶はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく、住宅が高い土地も高いハイセンスな場所です。 |
2018年8月 覚王山駅
【メリット】 名古屋市内ではトップレベルに人気の学区。
高級スーパーが近くにあり、良いものが買……
富士レイホービル第二の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 東 | 18.9 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 東 | 18.9 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 東 | 18.9 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
…残り136件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市千種区観月町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■覚王山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～23.14㎡｜19.69㎡ | 43,897円｜7,381円/坪 |
| 2階～2階 | 18～23.14㎡｜20.18㎡ | 44,947円｜7,402円/坪 |
| 3階～3階 | 18.9～23.14㎡｜19.84㎡ | 44,250円｜7,391円/坪 |
| 4階～4階 | 18.9～23.14㎡｜19.64㎡ | 43,785円｜7,382円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～23.14㎡｜20.33㎡ | 44,845円｜7,323円/坪 |
| 東向き | 18～20㎡｜19.29㎡ | 43,866円｜7,520円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
