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Kコート観月の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

Kコート観月

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 299件
平均賃料相場 57,214円
平均坪単価 ＠5,667円
平均m²単価 ＠1,714円
上位専有面積 21.9m²：104件 21.18m²：51件 48.48m²：30件
上位間取り 1K：198件 2LDK：93件 2DK：6件

Kコート観月の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／覚王山駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『覚王山駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市千種区観月町2丁目55 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    34戸

  • 小学校区域

    名古屋市立田代小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立城山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市千種区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Kコート観月の【賃貸】物件情報

Kコート観月
Kコート観月
賃料(管理費)
3.9万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.9m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
北
賃貸情報を見る
Ｋコート観月
Ｋコート観月
賃料(管理費)
7.8万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
48.48m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 覚王山駅

ないとうさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東山線が通っているので、栄駅や名古屋駅など主要駅へのアクセスは悪くない。また、バス1本で金山駅へアクセスできるのも魅力。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーやコンビニなど、最低限の生活施設はそろっている。駅前で100円ローソンもあるので、買い物難民になることは少ない。
飲食店の充実
3 		メリット カフェやスイーツの名店などが多く、名古屋市内でもカフェの街と言う人もいるほど。特に、有名店のスイーツが食べたい方にはお勧めの土地。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周辺には人気の小中学校が多く、また治安に関しても名古屋市内でトップクラスなので、子育てはしやすいエリア。
治安
5 		メリット 治安は名古屋市内でもトップクラスにいい。高級住宅街であるし、駅前もおしゃれなお店が多いので、早朝でもゴミが落ちているといったこともほとんどない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 高級住宅街として名をはせているエリアであり、どんどん利便性はよくなっている。特に、東山線沿線で治安の良さを考えれば、家賃は決して高くないという層もいる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・632文字）

2018年11月 覚王山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋の地下鉄でもメインである、東山線が通っています。地下鉄東山線を使用して、栄駅まで約1……

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（残り203文字）

2018年2月 覚王山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くに、名古屋市では有名な、日泰寺や鬼まんじゅう（さつまいもを使った和菓子）のお店があり……

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（残り144文字）

2018年1月 覚王山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄1本で栄や名古屋駅など、名古屋主要部の駅に到着できる。周辺は飲食店が充実しており、ラ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Kコート観月の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2LDK 東 48.48
2025年5月 5階 1K 北 21.9
2025年5月 1階 1K 北 21.9
2025年4月 2階 1K 北 22
2025年4月 3階 2LDK 南西 52.7

…残り294件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市千種区観月町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■名古屋市千種区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■覚王山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.69～54.48㎡｜35.81㎡ 59,806円｜5,759円/坪
2階～2階 20.69～52.64㎡｜30.22㎡ 56,109円｜6,474円/坪
3階～3階 20.69～52.7㎡｜33.95㎡ 61,040円｜6,293円/坪
4階～4階 21.09～52.7㎡｜29.67㎡ 56,753円｜6,669円/坪
5階～5階 18.02～52.7㎡｜27.18㎡ 53,367円｜6,849円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22～54.48㎡｜49.06㎡ 78,824円｜5,359円/坪
東向き 20.69～52.64㎡｜35.69㎡ 63,375円｜6,214円/坪
西向き 18.02～50.02㎡｜34.13㎡ 60,250円｜6,895円/坪
北・北東・北西向き 20.69～22㎡｜21.59㎡ 45,400円｜6,953円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 167 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 31 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 38 54 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    XーOVER21覚王山

    XーOVER21覚王山の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区田代本通2丁目1番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 徒歩8分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上7階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    アクセス数 314
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    X-OVER21覚王山 X-OVER21覚王山 5.1万円
    (5,000円)    		 無 無 27.49m² 1K 7階 南東
    Ｘ−ＯＶＥＲ　21覚王山 Ｘ−ＯＶＥＲ　21覚王山 5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 31.5m² 1LDK 4階 南東
    X-OVER21覚王山 X-OVER21覚王山 5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 33.39m² 1LDK 7階 -
    X-OVER21覚王山 X-OVER21覚王山 6.3万円
    (5,000円)    		 無 無 33.39m² 1LDK 4階 東
  • 賃貸

    覚王山アネクスII

    覚王山アネクスIIの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区田代本通2丁目
    築年数 2006年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 262
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    覚王山アネクスII 102 覚王山アネクスII 102 7.5万円
    (3,000円)    		 無 無 35m² 1LDK 1階 南
    覚王山アネクスII 101 覚王山アネクスII 101 7.5万円
    (3,000円)    		 無 無 32.76m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    シティライフ田代

    シティライフ田代の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区田代本通1丁目25番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 徒歩6分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 632
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティライフ田代 シティライフ田代 4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 24.4m² 1K 1階 南東
    シティライフ田代 シティライフ田代 4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 24.7m² 1K 4階 北西
    シティライフ田代 シティライフ田代 5万円
    (4,000円)    		 無 無 24.4m² 1K 3階 南東
    シティライフ田代 シティライフ田代 5万円
    (4,000円)    		 無 無 24.4m² 1K 4階 西
  • 賃貸

    富士レイホービル第二

    富士レイホービル第二の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目40番2号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 徒歩4分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 602
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    富士レイホービル第2 富士レイホービル第2 4万円
    (5,000円)    		 無 無 20m² 1K 4階 東
    富士レイホービル第2 富士レイホービル第2 4万円
    (5,000円)    		 無 無 20m² 1K 3階 南東
    富士レイホービル第2 富士レイホービル第2 4万円
    (5,000円)    		 無 無 20m² 1K 2階 東
    富士レイホービル第2 富士レイホービル第2 4万円
    (5,000円)    		 無 無 20m² 1K 1階 東
    富士レイホービル第二 富士レイホービル第二 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 18.9m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    平成ハイツ

    平成ハイツの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区西崎町1丁目26番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 徒歩8分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    平成ハイツ 平成ハイツ 6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 36.44m² 1DK 3階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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