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賃貸

幸川マンション南館

総合評価：

3.8 アクセス数： 2847

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

幸川マンション南館の外観

幸川マンション南館の外観
幸川マンション南館の外観
幸川マンション南館の外観
幸川マンション南館のエントランス
幸川マンション南館のエントランス
幸川マンション南館のその他
幸川マンション南館のその他
幸川マンション南館のその他
幸川マンション南館のその他
幸川マンション南館のその他
幸川マンション南館のその他
幸川マンション南館のその他
幸川マンション南館のその他
幸川マンション南館のその他
幸川マンション南館のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 6件
口コミ	メリット:18件デメリット:18件特徴:9件
平均賃料相場	32,500円
平均坪単価	＠4,483円
平均m²単価	＠1,356円
上位専有面積	23.6m²：6件
上位間取り	ワンルーム：3件 1R：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

幸川マンション南館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄東山線／本山駅徒歩9分
名古屋市営地下鉄名城線／名古屋大学駅徒歩9分
利用可能路線
『本山駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄名城線　
『名古屋大学駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区幸川町3丁目6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1998年3月
総戸数
小学校区域
名古屋市立見付小学校
中学校区域
名古屋市立城山中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市千種区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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幸川マンション南館の【賃貸】物件情報

幸川マンション北館

賃料(管理費): 4.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 45,000円・45,000円

専有面積: 22.82m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南

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幸川マンション北館

賃料(管理費): 4.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 45,000円・45,000円

専有面積: 22.82m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

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幸川マンション南館の口コミ・評判

2017年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	名古屋市営地下鉄の名古屋大学駅や本山駅に徒歩10分圏内で便利だと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	すぐ近くに名古屋大学があり、周辺は綺麗に整備されており街並みはとても良い。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	管理人がお寺の住職のため、良く整備されているマンションです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日照については全く問題ありません。隣の音も気になりません。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	マンションの直ぐ近くにある洋食満里奈はオススメです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	公立の小学校、中学校が近くにあります。あと、名古屋大学の付属中学、高校にはとても近いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年9月

kumamomoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	名城線の名古屋大学駅と東山線の本山駅があります。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	名古屋大学から歩いて5分もかかりません。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	大家さんが隣にいますので、安心です。駐輪場も充実です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	天井高、日当たりがとてもいいです。室内もきれいです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くにコンビニがあります。少し歩いたらスーパーもあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くに幼稚園、小学校、中学校、高校などがあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2018年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	名城線の名古屋大学駅に近く、名古屋駅まで２０分ほどで行ける。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	治安は割と安定している。閑静な住宅街に立地している。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	大家さんが住職であるため、和の雰囲気が感じられる。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	外観の割にはきれい。隣の部屋の音があまり聞こえない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	コンビニが近くにある。付近に安めの飲食店が多い。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くに名古屋大学、見付小がある。病院が多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月本山駅

ガンテツさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東山線、名城線をどちらも利用できるので名古屋市内の主要な駅にはもれなく一本でいける便利な駅です！終電は24時ごろかな？
生活利便施設の充実	4	メリット	周囲に大学がたくさんあることもあり美容室やドラッグストアたくさんあります。その上治安もよく住んでいて夜中に一人で歩いていても静かでとても快適でした。カラオケもある。東山動物園もある。
飲食店の充実	5	メリット	uber eatsで利用できるお店も多く、隠れた名店も多いですよ♪（某ハンバーガー屋さん等）ラーメン屋さんからカフェまであります、少し歩くとすき家もありますね。駅出口すぐにスタバもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	お子さんがいても安心できる治安の良さだと思います。小学校や中学校で騒ぎを聞いたこともありませんし、公園も少し歩けばたくさん見つかると思います。暗い路地みたいな場所が見当たりません。塾もありますね、名古屋大学の学生が多いと思うので安心かもしれません。駅のエレベーターには車いす用がありました。
治安	5	メリット	深夜にコンビニをよく利用しましたが、3年間で特に何もなし安全。街灯も多くて明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさ。治安の良さまで含めたら家賃もちょうどいいと思います。アクセスもいいし。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・462文字）

2021年12月名古屋大学駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】名古屋大学直結の駅です。降りるとすぐに大学があります。
周辺には図書館や飲食店な……

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（残り164文字）

2020年2月本山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】本山駅には東山線だけでなく名城線も通っているので乗り換えが便利。また駅構内が複雑な構成では……

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（残り103文字）

2018年1月本山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にスーパー2軒マックスバリュとコープがあります。
またコンビニはファミリー……

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（残り257文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

幸川マンション南館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	4階	ワンルーム	南	23.6
2025年6月	1階	ワンルーム	南	23.6
2025年6月	3階	ワンルーム	南	23.6
2014年3月	3階	1R	南	23.6
2014年3月	4階	1R	南	23.6
…残り1件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市千種区幸川町の賃料相場青線＝名古屋市千種区の賃料相場本山駅の賃料相場名古屋大学駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市千種区幸川町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市千種区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■本山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ノイエル陽山

住所	愛知県名古屋市千種区鏡池通4丁目5番地
交通	名古屋市営地下鉄名城線本山駅徒歩9分
築年数	1994年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	99

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ノイエル陽山 2A	4万円 (3,000円)	無	無	23m²	1K	3階	南
全件を表示する

賃貸

ライオンズマンション名大ウエス

住所	愛知県名古屋市千種区幸川町2丁目8番2号
交通	名古屋市営地下鉄名城線名古屋大学駅徒歩10分
築年数	1989年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	295

賃貸

アーバンハイム

住所	愛知県名古屋市千種区鏡池通3丁目15番
交通	名古屋市営地下鉄東山線本山駅徒歩8分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	670

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンハイム	3.3万円 (3,000円)	無	33,000円	18.63m²	1K	1階	南
	アーバンハイム	3.5万円 (3,000円)	無	35,000円	18.63m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

ブラウシュピーゲル

住所	愛知県名古屋市千種区鏡池通3丁目
交通	名古屋市営地下鉄名城線名古屋大学駅徒歩10分
築年数	1993年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	647

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブラウシュピーゲル	3.8万円 (2,000円)	無	無	23m²	ワンルーム	2階	南
	ブラウシュピーゲル	4万円 (2,000円)	無	無	23.45m²	ワンルーム	2階	南
全件を表示する

賃貸

フジアビタ

住所	愛知県名古屋市千種区鏡池通3丁目
交通	名古屋市営地下鉄東山線本山駅徒歩12分
築年数	1992年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	388

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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